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賃貸

ロイヤルハイツA棟

総合評価：

3.5 アクセス数： 454

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,250円
平均坪単価	＠9,794円
平均m²単価	＠2,963円
上位専有面積	15.8m²：3件 16.4m²：1件
上位間取り	1K：2件ワンルーム：1件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルハイツA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／市川駅徒歩12分
利用可能路線
『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県市川市菅野6丁目17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1986年10月
総戸数
36戸
小学校区域
市川市立菅野小学校
中学校区域
市川市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツA棟の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【市川駅に対する口コミ】快速が止まる。成田空港、羽田空港まで乗り換えなしで行かれる。東京駅まで20分かからずに行け、利便性を考えると物価は安い方。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【市川駅に対する口コミ】複数スーパーや駅ビルもあり、とても便利。特に北側は落ち着いていて雰囲気がよく、治安はいい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【市川駅に対する口コミ】テイクアウト、イートイン共に選択肢がたくさんあって便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【市川駅に対する口コミ】子供がいないのですが、近くには私立の学校もあり教育しやすい印象。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月市川駅

てらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR総武快速線が停まり、JR総武本線も利用できるのが何よりも便利。東京駅方面も新宿方面もアクセスしやすい。千葉県内の移動では千葉駅までの圏内なら問題ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアも多くあり日常生活には便利。駅にもシャポーやワイズマートが入っており駅から雨にも濡れずに買い物が出来る
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店が多めだが大体揃っている感じ。カフェ系のお店は駅やシャポーの中にあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てをしていないのでわからないが、駅周辺に役所のサテライトや図書館などもあり家族で住みやすいのではないかと思う。駅も古いながらもリニューアルされておりトイレなども綺麗で広い。
治安	3	メリット	南側は高層マンションが整備されて綺麗。飲屋街があるわけでもないので全体的には治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	江戸川を挟んで東京の小岩などと比べれば家賃相場も低く生活の質は高いと思う。小さなお子さんが居るご家族でも問題ないのではないだろうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・521文字）

2022年7月市川駅

うなぎさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速線も総武線も停まるので乗り換えなどに便利です。東京駅まで18分なので、そちらも便利かと思います。ただどちらも通勤時間帯はとても混みます。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出なくてもそば屋さんと、自販機などがあり便利です。お手洗いも汚くなく良いと思います。駅前も一通り必要なものはそろうので日常生活にも不便はなく、カフェもたくさんあります。病院も駅前で一通りそろうので良いと思います。カラオケや漫画喫茶もあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は一通りあります。ラーメン店もたくさんあります。あとはヤマザキショップがあるので全国のランチパックが手に入ります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も小学校もたくさんあります。駅前に図書館があり、そこの入り口前は広場になっているので電車を見ながら過ごす子供たちがたくさんいます。
治安	4	メリット	治安は良いほうだと思います。放置自転車の取り締まりも厳しいので、道はきれいになっています。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内よりはやすいけど、利便性もありコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2018年10月市川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】上り方面にも下り方面にも行きやすく、快速電車があるので車が無くても生活しやすいです。

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（残り148文字）

2018年8月市川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】市川駅には直結のショッピングセンター〝シャポー〟があり、駅周辺にもスーパーや日用品を買える……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルハイツA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	1K	南	16.4
2023年9月	2階	1R	南	15.8
2023年9月	1階	ワンルーム	南	15.8
2019年3月	1階	1K	南	15.8
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市菅野の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市菅野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■市川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15.8～16.4㎡｜16㎡	47,000円｜9,711円/坪
2階～2階	15.8～15.8㎡｜15.8㎡	48,000円｜10,043円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.8～16.4㎡｜15.95㎡	47,250円｜9,794円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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コーポカワノ

住所	千葉県市川市真間1丁目5番6号
交通	京成本線市川真間駅徒歩6分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	516

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田辺アパート

住所	千葉県市川市真間3丁目1番10号
交通	京成本線市川真間駅徒歩9分
築年数	1974年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	446

賃貸

市川ハイム

住所	千葉県市川市真間1丁目7番1号
交通	京成本線市川真間駅徒歩5分
築年数	1991年12月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	8
アクセス数	1216

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吉崎コーポ

住所	千葉県市川市菅野6丁目9番5号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩15分
築年数	1975年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	375

賃貸

マベハイツ

住所	千葉県市川市須和田2丁目19番2号
交通	京成本線市川真間駅徒歩11分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	318

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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