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賃貸

ラ・メゾン・アオヤマ

総合評価：

4.3 アクセス数： 348

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,142円
平均坪単価	＠8,031円
平均m²単価	＠2,429円
上位専有面積	19m²：6件 26.73m²：4件 17.8m²：2件
上位間取り	1K：10件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・メゾン・アオヤマの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／下総中山駅徒歩3分
利用可能路線
『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県市川市高石神37-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
小学校区域
市川市立鬼高小学校
中学校区域
市川市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・メゾン・アオヤマの口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】JR総武線や京成線が利用できるので便利です。都心に近くて便利ですが、家賃や不動産価格は手ごろです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】駅前の商店街が充実しています。駅の下は西友が入っています。風俗店がありません。飲食街も危険な感じがありません。駅前に交番があります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】飲食店もそれなりに充実しています。ファーストフードをはじめ個人店もあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】学校や保育園や幼稚園の数については過不足なくあると思います。

下総中山駅のデメリット（4件）

下総中山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月下総中山駅

てぃむさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小さい駅かと思いきや意外と使い勝手がいい
生活利便施設の充実	5	メリット	学校やコルトンプラザ、ショップスなどと近い
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多く、美味しい。飲み会がしやすそう
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校が近い。元気な子供達がいっぱい。
治安	5	メリット	駅前に交番パトロールがちゃんとしてる。大人の目が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近に住宅街が多いすみやすい建物が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年7月下総中山駅

みんやんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内へのアクセスもよくて比較的べんりです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周りにはお店が多いので楽しめると思います。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいレストランが駅周りには沢山あるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的落ち着いていてのんびり過ごせると思います。
治安	4	メリット	警察のパトロールも多くて安心だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	隣の市川などに比べると比較的家賃は安いので嬉しいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2022年3月下総中山駅

カイザーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線で秋葉原まで２５分、各駅停車の電車は通勤時間帯もそこそこの混み具合で、便利な駅だと思います。すぐ近くには京成中山駅もありるほか、隣の西船橋駅からは武蔵野線、東西線も利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーやドラッグストアだけでなく、青果店や中山法華経寺までの道のりにはいろんなお店が並んでます。コンビニも複数、本屋さんもあります。クリニックはたくさん有って医者で困ることはないと思います。少し歩けばコルトンプラザ（大型ショッピングセンター）があるのが魅力です。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は普通にあります。ファーストフード中心にいろんな飲食店が揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校や幼稚園、保育園の数は平均的だと思います。
治安	4	メリット	治安はそんなに悪くないと思います。駅前には風俗店もなく、夜でも危険な感じはしません。門前町だからですかね。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心まで近くて生活もそれなりに便利なのに、家賃や不動産価格はお手頃です。総合的に穴場と言える町ではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2019年4月下総中山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】総武線は混んでいるので、朝のラッシュ時はかなり混みます。山手線に乗り換える秋葉原駅までは、……

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（残り319文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・メゾン・アオヤマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	北西	19
2024年10月	2階	1K	ー	20
2024年9月	2階	1K	西	19
2024年3月	2階	1K	北西	19
2023年11月	2階	1K	北西	17.8
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市高石神の賃料相場青線＝市川市の賃料相場下総中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市高石神の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■下総中山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

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フェリース中山

住所	千葉県市川市高石神37番4号
交通	JR中央・総武線下総中山駅徒歩2分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	402

賃貸

フェリ-ス中山

住所	千葉県市川市高石神37番4号
交通	JR中央・総武線下総中山駅徒歩2分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	287

賃貸

光琳ハイツ

住所	千葉県市川市鬼高2丁目8番1号
交通	JR中央・総武線下総中山駅徒歩3分
築年数	1986年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	399

賃貸

ルーチェONITAKA

住所	千葉県市川市鬼高2丁目9番11号
交通	JR中央・総武線下総中山駅徒歩2分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	1
アクセス数	325

賃貸

ウエスト七番館

住所	千葉県市川市鬼高2丁目9番11号
交通	JR中央・総武線下総中山駅徒歩2分
築年数	2007年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエスト七番館	6.1万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.58m²	1K	1階	-
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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