ジュネパレス市川第43
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,550円 |
| 平均坪単価 | ＠8,408円 |
| 平均m²単価 | ＠2,543円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：27件 20m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
ジュネパレス市川第43の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩9分
京成本線／京成中山駅 徒歩9分
京成本線／東中山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成中山駅』 京成本線
『東中山駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市若宮1丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
市川市立中山小学校
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中学校区域
市川市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス市川第43の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成中山駅に対する口コミ】法華経寺が近くにあり、近くにはJR下総中山駅も近く、あまり混雑していない。比較的都心近く、静かな環境で過ごすにはよいか？ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京成中山駅に対する口コミ】駅の周りはすぐに参道で、落ち着いた雰囲気がある。病院は下総中山駅周辺が充実している。比較的落ち着いている。下総中山駅前には交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京成中山駅に対する口コミ】参道付近には昔ながらの名店がある。最近できた店も多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京成中山駅に対する口コミ】子育てには公園もあり、充実している。幼稚園や保育園も駅前にある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 下総中山駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ総武線下総中山駅、京成本線中山駅の２駅が利用可能です。 ＪＲ総武線下総中山駅を利用すると秋葉原駅までは乗り換えなしで26分、京成本線中山駅を利用すると上の駅まで乗り換えなしで40分なのでその周辺主要駅までは大体30分程度で到着し、都内へのアクセスも良いです。また、隣の駅が西船橋なので、ディズニーランドのある舞浜、コンサート会場、スポーツ観戦のできる海浜幕張へのアクセス線である京葉線もすぐに利用出来るので、仕事とプライベートを楽しむには穴場のエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 総武線下総中山駅を降りると駅を中心に両手に9時～24時まで営業のマルエツ、24時間営業の西友があるため、仕事帰りや夜遅くの食材の買い物には困ることはありません。マルエツの入っているビル、ミレ二ティ中山には内科・眼科・心療内科・皮膚科・整形外科・歯医者・耳鼻咽喉科・ダイソー・学習塾・スポーツジム・薬局・デイサービスがあり、生活に困ることはないです。また、駅の高架下には本屋兼、文房具店、近くにはラーメン屋さんや、マクドナルド、タリーズもあります。カフェは近所にお住まいの方々の憩いの場ともなっています。法華経寺へ向かう参道にはアイサダという現金スーパーがあり、ここは通常のスーパーより３割～４割安く手に入るので、家計にも優しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには、ラーメン屋さん、マクドナルド、タリーズ、モスバーガー、韓国料理屋さん、中華、和食屋さんがあるので、食に困ることはありまあせん。休日には行列ができたり、予約でいっぱいの、隠れ人気店「256nicommauve」という手作りカレーと季節のフルーツをふんだんに使用したパフェのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 京成中山駅近くに１件、法華経時のすぐ近くに１件保育園・幼稚園があります。あまり駅周辺には保育園・幼稚園は見当たらず、駅から離れた場所に幾つかあるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を周辺であってもすぐに戸建てやマンションが広がっており、歓楽街は無く、安全な地域だと思います。酔っぱらいには遇したことはありません。駅周辺は特段綺麗ではありませんが、特段汚くもなく、まさに、「普通」です。昼と夜もそこまで変化はないかと思います。特段気になる騒音もなく、常識的な方々の住むエリアだと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセス、千葉中心地へのアクセスともに良好だと思います。一つ先の本八幡駅、市川駅へ行くと富裕層が住んでおり、家賃・物価ともに急に高くなります。ので、比較的利便性が高い割に、物価が1,5～３割安く済むので、生活費を抑えるには好条件の場所だと思います。ただ、土地に関しては30坪程度でも駅周辺（徒歩10分圏内）の値段は5800円と高値です。資産価値としては高いほうだと思いますので、マイホー購入後転売したい場合には案外資産価値の下落が無く売却できる可能性はあります。 |
2022年10月 下総中山駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場、バス乗り場がある。 千葉であるが、30分あれば東京駅に着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺（1分以内）にスーパー2つ、八百屋、マック、天屋、ラーメン屋、ガスト、カラオケ、コンビニ、ドラッグストア、本屋などさまざまなお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな店が駅周辺に出店している。 最近駅の近くにケーキ屋やマカロン屋ができて、若者に人気。 美味しいお弁当屋さんも沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園や小学校がある。 公園も多く、子供たちで賑わっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 夜は比較的静か。 ベッドタウンであるため、夜サラリーマンなどの帰宅者が多く怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の本八幡、西船橋と比較して家賃が安い。 八百屋などお買い得であり、物価がやすい。 |
2022年9月 下総中山駅
たんしろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ●JRと京成線がある ●新宿まで乗り換えなしで行ける ●始発駅に近いので下総からなら空いてはいる(徐々に混んでくる) ●乗り換え駅が多い路線なので気付けば空いている ●帰宅時は錦糸町と小岩で一気に人が減る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ●駅前で生活用品は大体揃う ●病院にも困らない ●静か |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ●飲食店は意外と豊富 ●駅前におしゃれなスイーツ店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ●幼稚園や保育園はまぁまぁある ●公園は多い方だと思う ●駅にエレベーターはある |
| 治安 |
5 |
メリット | ●駅前に交番がある ●栄えてるわけではないので飲み屋が少ないため静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ●家賃はお隣の本八幡、西船橋に比べたら安い ●安い店も多い |
2019年4月 下総中山駅
【メリット】 ・最寄駅出てすぐにスーパーが２つもあります。 ・最寄駅出てすぐにスポーツジムもあります。 ……
ジュネパレス市川第43の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市若宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
