ドルチェヴィータの外観
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ドルチェヴィータのエントランス
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ドルチェヴィータのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 48件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 77,950円 |
| 平均坪単価 | ＠4,244円 |
| 平均m²単価 | ＠1,284円 |
| 上位専有面積 | 63.78m²：18件 67.12m²：10件 66.87m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：48件 |
ドルチェヴィータの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／福音寺駅 徒歩11分
伊予鉄道横河原線／いよ立花駅 徒歩14分
天山町東バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『福音寺駅』 伊予鉄道横河原線
『いよ立花駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市福音寺町 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドルチェヴィータの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 福音寺駅
肉まんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家の近くにある コンビニが近くにあり駐輪場が大きい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し離れたところにスーパーがある徒歩10分位 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 離れたとこには店はあるけれど時間がかかる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションが多くていいと思います。エレベーターもあるからいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯がたくさんありとても明るいです駅もきれい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションの部屋の数も多く また、家賃も安いと思います。 |
2024年7月 福音寺駅
るるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 街まで車で5分という便利さがあり、自転車でも街まで行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から10分圏内に色々なお店がありとても便利である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ご飯屋さんがたくさんあり食べ物には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても暮らしやすい環境になっていると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 家の近くは夜は静かで、周りも汚れていない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街からとても近い点に関してはとても良いと思う |
2023年1月 福音寺駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利用者がそんなにいないので混雑することはありません。都心部に近く、すぐアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばサニーマートがあったり、国道沿いには様々なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国道にでればいくつか飲食店があります。チェーン店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに小学校や高校があります。松山の中心部に近いので学校の選択肢は多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はなく、酔っ払いなども少ないです。利用者もそこまで多くないので静かな駅です。周辺の治安もいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市の中心から少し離れているので、静かで住みやすいエリアになっています。 |
2019年6月 いよ立花駅
【メリット】 徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー、最近は隣にドラッグストアも出来て商業施設の面で言えば非……
ドルチェヴィータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66.87 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 63.78 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.12 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 65.19 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.19 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市福音寺町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■いよ立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.78～67.12㎡｜65.58㎡ | 77,557円｜3,909円/坪 |
| 2階～2階 | 63.78～67.12㎡｜65.14㎡ | 76,253円｜3,872円/坪 |
| 3階～3階 | 63.78～67.12㎡｜65.5㎡ | 79,578円｜4,018円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.19～67.12㎡｜66.67㎡ | 81,633円｜4,049円/坪 |
| 東向き | 63.78～66.87㎡｜64.27㎡ | 77,983円｜4,013円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
