ヴェローノ緑地公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 21,044円 |
| 平均坪単価 | ＠4,351円 |
| 平均m²単価 | ＠1,316円 |
| 上位専有面積 | 14.58m²：28件 14.5m²：10件 13.56m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：41件 1R：4件 |
ヴェローノ緑地公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩4分
阪急千里線／千里山駅 徒歩17分
阪急千里線／関大前駅 徒歩21分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里山西4丁目37-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
87戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェローノ緑地公園の口コミ・評判
2022年12月
かつやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンがついているので初期費用を抑えることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 緑地公園駅
たちつてとさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線直通はやはり便利。新大阪から新幹線に乗ることも、梅田へ買い物へ行くこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 阪急オアシスが駅近にある。コンビニや小さい本屋、飲食店も少しだけある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、弁当屋、その他個人経営の飲食店など、最低限はあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのであまり分からないが、ファミリー層は多い印象。幼稚園や塾、小学校は見かける。服部緑地があるので、自然も楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと感じる。ファミリー層が多く、夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少しだけ高めだと思うが、落ち着いた場所に住みたいなら悪くはないと思う。御堂筋線直通なので出勤や買い物も便利。 |
2021年10月 千里山駅
【メリット】 大学が近いですが騒がしさがなく静かな住宅エリアです。駅には交番やスーパーマーケットがありま……
2019年7月 千里山駅
【メリット】 静かで治安は良い。
駅近くにスーパーやコンビニ、薬局あるため買い物をして買えると……
2019年3月 緑地公園駅
【メリット】 スーパーマーケットが駅直結で便利。駅ビルには銀行、コンビニ、ファストフード店、飲食店、書店……
ヴェローノ緑地公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 14.58 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 13.56 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 14.58 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 14.58 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 23.22 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市千里山西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.04～23.22㎡｜15.23㎡ | 21,250円｜4,685円/坪 |
| 3階～3階 | 14.5～14.58㎡｜14.56㎡ | 20,666円｜4,693円/坪 |
| 4階～4階 | 13.56～23.22㎡｜15.56㎡ | 21,272円｜4,569円/坪 |
| 5階～5階 | 13.56～14.58㎡｜14.33㎡ | 21,111円｜4,888円/坪 |
| 6階～6階 | 14.58～14.58㎡｜14.58㎡ | 20,000円｜4,535円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.56～14.58㎡｜14.23㎡ | 21,777円｜5,074円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.58～23.22㎡｜15.44㎡ | 21,000円｜4,534円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
