仁川北マンションの外観
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仁川北マンションの外観
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仁川北マンションの外観
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仁川北マンションのその他：その他
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仁川北マンションのその他：その他
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仁川北マンションのその他：その他
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仁川北マンションのその他：その他共有部分
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仁川北マンションのその他：セキュリティ
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仁川北マンションのその他：セキュリティ
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仁川北マンションのその他：展望
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仁川北マンションの周辺：【その他】弁天池まで83ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,833円 |
| 平均坪単価 | ＠5,424円 |
| 平均m²単価 | ＠1,641円 |
| 上位専有面積 | 21.06m²：9件 43m²：6件 20.1m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：23件 2DK：5件 3LDK：2件 |
仁川北マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／仁川駅 徒歩3分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『仁川駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川北2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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仁川北マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 甲東園駅
makさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急西宮北口まで5分程度なので、梅田、三宮方面へも30分内でアクセスできます。バスを使えばJR西宮や阪神西宮へも乗り換えなしに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは駅前にKOHYOと少し離れた場所にコープがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色んなジャンルの店があり、店選びには苦労しません。踏切横の中華料理店は本格的で美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私立の学校が非常に多いので将来の進学を考えているご家庭にはいいかもしれません。 また、公立の学校も市内では比較的人気の高い地域です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街なので駅周辺は夜遅くまで人がいますが、一歩住宅地に入れば大変静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにも便利な立地でとても住みやすいエリアだと思います。 |
2023年9月 仁川駅
ココロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロータリーが駅を出てすぐで、仁川周辺を経由するバスのバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーとドラッグストアが二階建てになった生活用品が揃うお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンドイッチやベーグルなど、500円程度でリーズナブルに美味しい食べ物が手に入ります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 耳鼻科や歯医者など、医療施設もすぐ近くにあります！どちらも明るい雰囲気で安心します。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は極々普通くらいの数です。家族世帯が多いので治安は◎です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、駅近で住みやすく利便性が高いと考えるとコストパフォーマンス100点です！ |
2023年3月 甲東園駅
AHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス・電車がある。 三ノ宮方面、梅田方面どちらにも出やすい。 人身事故が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、飲食店、役所など生活に必要な施設は揃っている。 二駅行くと、西宮ガーデンズ があって便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、バー、カフェなど一通り揃っている。 カフェナディというインドネシア料理や、finchというバー、サンライズコーヒーなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校など多いので、子どもがいる家庭が多く住んでいる。塾や子ども向けの習い事の教室がとても多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、治安はとても良い。 比較的お金を持っている家庭が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないが、治安もよくなんでもあって便利なので、その点ではコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2020年3月 甲東園駅
【メリット】 駅前には大丸ピーコックや図書館、マクドナルド、居酒屋など。時間を問わず、明るくて人通りもも……
仁川北マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 51 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 51 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20.8 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.8 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市仁川北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.1～23㎡｜20.99㎡ | 40,400円｜6,365円/坪 |
| 2階～2階 | 20.1～51㎡｜31.57㎡ | 51,727円｜5,720円/坪 |
| 3階～3階 | 20.1～51㎡｜39.27㎡ | 57,500円｜5,160円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.1～51㎡｜28.48㎡ | 48,240円｜5,934円/坪 |
| 東向き | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 39,000円｜6,122円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
