グランベルク芝公園
総合評価 ：
グランベルク芝公園の外観
グランベルク芝公園の外観画像です。
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グランベルク芝公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランベルク芝公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランベルク芝公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランベルク芝公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランベルク芝公園のエントランス
グランベルク芝公園のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
グランベルク芝公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／芝公園駅 徒歩5分
都営浅草線／三田駅 徒歩6分
JR山手線／浜松町駅 徒歩10分
JR山手線／田町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『芝公園駅』 都営三田線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区芝2丁目26-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
芝小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランベルク芝公園と同じエリアの物件を
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グランベルク芝公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランベルク芝公園の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JRの駅まで徒歩１０分、地下鉄の駅まで約５分。通勤ラッシュの時間帯でも方向的にそこまで混まない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 小さいが商店街沿いのマンションのため安全。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理会社の清掃のおかげで築年数の割に全体がきれい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井がとても高いため、開放的で広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街に沿って建てられており、目の前にスーパーがあるため大変便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 戸数はそこまで多くないため、住民はみなフレンドリー。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浜松町駅に対する口コミ】モノレールからJR線、大江戸線このニ線に乗り換えられるので渋谷や新宿などにはとても行きやすいです。また、東京タワーの最寄りでもあり、数分で行くことができるところも便利です！マクドやCoCo壱などランチをとれる場所場所もちろんのこと モノレール浜松町の地下には居酒屋通りもあるので充実しています✨ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】都心部のど真ん中なので、都心部に住みたい人にはお勧めです。港区なので、他の都心部に比べると緑や公園も多いため、比較的快適です。コミュニティーサークルや、スポーツ関係の催し物も多いので、子供のいるご家庭にも最適です。モノレールの始発点なので、羽田まで15分ほどです。そのため、旅行好きの方には嬉しいと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 田町駅
反対周りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線の快速電車が停車するので、お昼は山手線・京浜東北線の使い分けが楽な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店、大手3社のコンビニも集まっており、駅前はまた再開発が計画されています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前ビルにはチェーン店よりも小規模店が多く集まっています。和洋中料理も豊富で、美味しいお店が集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅北側はマンションや保育園、また大学があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 三田警察署の交番が駅前にあり、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前はお店が多く集まるのでとても便利で、生活して不便なことはあまりありません。 |
2022年9月 芝公園駅
まーしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | このエリアは大門、浜松町と徒歩圏内に駅があるので、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいスーパーが徒歩10分圏内にある。困りはしない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 芝商店街まで歩くと、お昼のお弁当で賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 港区は保育料は高めだが、保育園も余っているし、支援も充実しているので子育て自体はしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣含め一度も不快な思いをしたことがない。住民同士も「おはようございます。」と初対面で挨拶を交わすくらい礼儀正しい。ゴミ置き場も荒らされているのを見たことがない。それぞれが自立している地域なので変な人がいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、精神的な安定を得ることができる。物価に関してはネットスーパーを駆使すれば問題ない。 |
2022年6月 田町駅
そうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川が近いから新幹線がすぐ乗れる。 京浜東北線が通ってるから大宮駅や横浜駅もすぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田町駅に本屋やたくさん入ってる店があるので使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックが近くにある。 スタバがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに芝浜小学校ができたのでいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪などはあまり聞かないのでいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションにはコンビニなどがついてるのでいいと思う。 |
2022年4月 浜松町駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも都営地下鉄も走っているため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さなスーパーやコンビニなら近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ビジネス街であるため、飲食店はそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | JRも都営地下鉄も通っているため通勤や通学には便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街であるためそこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数の路線が通っているため、利便性は良い。 |
グランベルク芝公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
グランベルク芝公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 13階 | － | ||||||
| 14階 | － |
グランベルク芝公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 13階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年4月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年12月 | 2022年1月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年8月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年11月 | 2019年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年10月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年6月 | 2018年9月 | 11階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年4月 | 2017年6月 | 12階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 18 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年1月 | 2016年5月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年4月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2012年10月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2012年10月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2012年7月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2011年7月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 29 | 2011年7月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 30 | 2010年4月 | ー | 13階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 31 | 2009年1月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 32 | 2009年1月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 33 | 2009年1月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 9階 | 62.69㎡ | 9.63㎡ | 6,285万円 | ＠334万円 | ＠101万円 | 12,247円 203円 |
9,018円 149円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランベルク芝公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■港区芝の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜松町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.09～71.21㎡｜66.15㎡ | 4,230万円｜211万円/坪 |
| 4階～6階 | 58.28～67㎡｜59.52㎡ | 6,058万円｜334万円/坪 |
| 7階～9階 | 67～67.82㎡｜67.7㎡ | 6,061万円｜296万円/坪 |
| 10階～12階 | 57～67.82㎡｜62.84㎡ | 6,448万円｜341万円/坪 |
| 13階～14階 | 58.28～67.82㎡｜59.64㎡ | 7,092万円｜396万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～67.82㎡｜60.63㎡ | 7,064万円｜385万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランベルク芝公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.28 | |||||||
| 2019年9月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 58.28 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.28 | |||||||
| 2015年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | 58.28 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランベルク芝公園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.28～58.28㎡｜58.28㎡ | 200,000円｜11,344円/坪 |
| 4階～6階 | 58.28～58.28㎡｜58.28㎡ | 235,000円｜13,330円/坪 |
| 7階～9階 | 58.28～58.28㎡｜58.28㎡ | 199,000円｜11,288円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.28～58.28㎡｜58.28㎡ | 208,500円｜11,827円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
