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「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が14件あります
「周辺環境」 のデメリット投稿が9件あります
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が7件あります
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が7件あります
「買い物・食事」 のデメリット投稿が8件あります
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が7件あります
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
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6件の投稿があります
7件の投稿があります
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川駅。言うまでもないビッグターミナル。JR複数路線、東海道新幹線に加え、京急と京急直通の都営浅草線も使える。飲食店も充実。天王洲アイルも近く、こちらはTYハーバー等おしゃれな飲食店がある。 |
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| 周辺環境 |
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メリット | 品川駅から徒歩8分ほど。フラットで整備された歩道があり、信号は１つなので遠くは感じない。インターシティを通るルートでは道のりの大部分傘要らずである。他の港南タワマンと比較してもこのマンションの大きな強みだろう。運河沿い遊歩道に直結しており、散歩にランニングに、最高の環境。それなりの規模の公園も近くにあり、桜も楽しめる。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | エントランスや外観はすっきりとした透明感のあるデザインで、豪華という感じではないが清潔感がある。コンシェルジュに加え、スカイラウンジとフィットネスルームがあり、普通のマンションより充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋は窓面が多く大変開放感がある。東側、北側、共に素晴らしい眺望。階数に夜が、ワールドシティタワーズや港南のタワマンの夜景、運河、レインボーブリッジ、スカイツリーなど楽しめる。防音サッシュとなっており、防音機能は高い。設備はディスポーザー等タワマンとして標準的なスペックである。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | 周辺商業施設は充実。駅にはアトレ、ecuteがあり、高輪口に行けばwing高輪もある。コンビニは隣にある。インターシティには書店やドラッグストア等もあり、買い物に困ることはないだろう。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 港区は子育てのサービスはかなり充実している方だろう。大きな道路は渡らずに行けて良い。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ビッグターミナル駅である品川に10分以内であること、車利用についても首都高が上り下りともに10分程度で入口につけることから申し分ない |
|---|---|---|---|
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川駅なので言うまでもないと思います。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 駅から10分弱歩いた通り沿いですが、静かで良いです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的なマンションと同水準だと思いました。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | 駅前に出ればひと通りのものは揃うと思います。 |
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2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川駅に徒歩１０分程度でアクセスできるため、とても利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
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2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
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メリット | 治安は非常に良いです。一度も怖い思いをしたことがないです。反対側の高輪口の大通りに住んでいた頃は、ストーカーに被害にあう事が何度かあり怖い思いもありましたが、港南側はオフィスビルばかりなので治安がよいです。 |
|---|---|---|---|
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2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
品川駅、天王洲アイル駅が徒歩圏内です。 品川からはJR在来線だけでなく、新幹線の利用が可能で非常に便利です。 天王洲アイルは羽田まで1本、お台場方面へのアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 天王洲アイルの運河に面しており、落ち着いた雰囲気です。天王洲アイル周辺はおしゃれな飲食店もあります。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | オートロックと24時間スタッフが常駐しているのでセキュリティは万全かと思います。 宅配ボックスは数も充実しており、埋まることはほとんどないです。 小型犬を飼っている住民の方もよく見かけます。 19階にパーティースペースがあり、4人掛けテーブルが３つおかれており、12~15人程度まで収容でき、利用費用もお得です。 受付や清掃スタッフも親切で礼儀正しい方ばかりです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多くとても使いやすいです。 高層階の部屋であれば眺望も良いです。 東向きの部屋の場合、正面が東京海洋大学のキャンパスで高い建物がないため、抜け感が素晴らしく、高層階であればレインボーブリッジも少しだけ見えます。 西向きの場合、品川のオフィス街の眺望が良いですが、目の前が屠殺場になるため不快に感じる方もいると思います。 北と南側の部屋の場合は低層階ですと窓越しで隣のビルとなります。 |
| 買い物・食事 |
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メリット |
隣にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物には困りません。 天王洲アイル周辺にはおしゃれな飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 子育てはしていないので、分かりませんが、徒歩12分ほどの距離に港区立港南小学校があります。 |
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅、品川駅東口近辺は飲食店はかなり充実していて、その中に人気店もたくさんあるので、夜ごはんがとても楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな公園があるので、朝の緑地散策をお勧めします。朝方はとても静かなのでゆったりできます。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | タワーマンの外観はとても豪華な感じで、知り合いに自慢したいぐらいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングがとても広いので家族団欒が味わえると思います。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | 品川駅東口近辺はスーパーマーケットやコンビニがあるのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 暮らす上で必要な施設は近くにあるのでとても便利です。 |
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2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・食事 |
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メリット | 品川駅が最寄りなのでショッピングや飲食に困ることはない。特に品川駅のエキュートはかなり充実している。商店街に行きたいのなら北品川駅の方に行くと商店街があるため野菜や鮮魚を安く買える。 |
|---|---|---|---|
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2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床暖房や食洗機が欲しければ価格の高い部屋を、そういう設備が要らないのであれば価格が抑えられた部屋を選ぶことができる。車や飛行機の音は全く気にならない。各階に共用のバルコニーがあるため、低層階の部屋の人でも高層階の景色を無料で楽しめる。 |
|---|---|---|---|
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2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
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メリット | 品川駅改札から徒歩8分くらいのため品川駅周辺のマンションの中でもアクセスはかなり上位に入る。徒歩1分くらいのところにクロネコヤマトの港南営業所があるため荷物の受け取りや発送も非常に楽な上しかも安くなる。コンビニも徒歩1分くらいのところにあるため便利。マンションの東側は運河がありランニングコースも作られているため運動もしやすい。 |
|---|---|---|---|
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2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 部屋によって眺望はかなり変わってくるが、実は各階に共用のバルコニーがあるため低層階の人でも住人であれば誰でも最上階などのバルコニーを自由に無料で使える。東京タワーやスカイツリー、レインボーブリッジが一望できる。高層階に住まずあえて低層階に住み家賃を抑えながら最上階などのバルコニーを利用するのはコスパがいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川駅の改札まで徒歩8分程度のためアクセスはかなりいい。東京駅や羽田空港、東海道新幹線にすぐアクセスできる。しばらく先だがメトロの駅もできるため都内への利便性はより高まる。 |
|---|---|---|---|
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2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
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メリット | 新幹線も止まる大きな駅の品川駅から徒歩10分というのは、通勤や遊びに行くのに非常に重宝する。また、徒歩圏内に公園がいくつもあり、海岸沿いの遊歩道も綺麗で、子育て、散歩、ランニングなどに良い。コンビニが隣にあるのも、何か買い忘れた時にすぐ行けて良い。 |
|---|---|---|---|
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2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て |
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メリット | 小学校中学校も近く運河横を通って通学できるので安心して送り出せます。 |
|---|---|---|---|
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2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川港南エリアでは数少ない徒歩圏内。ビルの中を通過できる箇所もありそれはいいところ。 |
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2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川駅が最寄りなので便利。旧海岸通り沿いなのも便利。コンビニが近くにあって便利。北品川の方に行くと八百屋などがある商店街にもアクセスできる |
|---|---|---|---|
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2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 様々な路線を利用できる品川駅が最寄り駅。 |
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2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・食事 |
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メリット | 銀座まで車で10分程度。品川駅は言わずもがなの便利さ。天王洲アイルまで徒歩10分以内。とても便利な立地でふ。 |
|---|---|---|---|
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2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川駅にアクセスできるので、交通の便が良い。治安も落ち着いている雰囲気があり良い。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 夜は人が少ないので騒音が気にならない。道幅が広い街並みなので周りの見通しが良い。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 清掃が行き届いているのでゴミ捨て場もきれいで快適に感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚いので隣室の物音や騒音が聞こえなく快適。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | オフィス街ではあるので落ち着いた雰囲気の飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 診療所や病院の数はあるので不便さは感じない。 |
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2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
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メリット | マンションの隣にセブンイレブン、その200mくらい先にローソンもあり買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
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2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
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メリット | マンション横にセブンイレブンあり。品川駅までも楽々 |
|---|---|---|---|
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2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川駅は山手線や東海道線など在来線の主要路線のターミナル駅でもあり、新幹線の乗り換変えにも便利駅である。またら羽田と成田どちらの空港にも乗り換えなしで行けるので便利。今後のリニア新幹線の開通で更なる発展の可能性もある。 |
|---|---|---|---|
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2014年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | さすがに品川駅だけあり駅内の設備は充実している。 |
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| 周辺環境 |
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メリット | とても整備された町並みといえる。これからが楽しみである。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | さすがタワーだけあり、とてもきれいだと思われる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても充実している。ホテルライクな内廊下は気に入っている。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | 大型ショッピング施設もあり、充実しているといえる。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 徐々に充実してきている。少しずつ区としても対応を考えているようである。 |
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2010年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】 JRへの乗換改札もありスムーズに移動出来る。地下鉄乗り入れなのでそのまま浅草千葉方面まで1本で行けるのも便利。Wing号は三崎方面までラッシュ時も座ったまま乗れるのが魅力です。品川駅近辺はお店も多いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】 あらゆる在来線、新幹線も止まる主要駅です。たくさんの会社もあり、オフィス街なので、買い物や食事などには困らないと思います。周囲には品川プリンスホテルやアクアパーク品川という水族館もあり、レジャー施設としても楽しめます。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2022年3月 品川駅
【メリット】 駅内にスムージー屋さんがあったり、トイレやゴミ箱も設置されているためとても便利です。また、……
2021年12月 品川駅
【メリット】 東海道新幹線、JR従来線複数、京急線が集中する、言わずと知れたマンモス駅。JR改札内にはエ……
2021年11月 品川駅
【メリット】 周辺に飲食店が多い。
駅が結構広くて施設が充実している。
改札が多い。……
2021年10月 品川駅
【メリット】 楽天の説明会に行ったのだが、本社を置いている会社が幾つも目につき、凄いな！と感動した。すっ……
2017年7月 天王洲アイル駅
【メリット】 お台場へ一駅なので、すぐに行ける。大抵のものはそこで揃える。
ゆりかもめも通って……
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偏差値 |
【分譲マンション】 港区ランキング (1745物件中) 品川駅ランキング (329物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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品川駅 徒歩8分
天王洲アイル駅 徒歩10分
北品川駅 徒歩11分
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『北品川駅』 京急本線
東京都港区港南2丁目12-28 [周辺地図を見る]
RC（鉄筋コンクリート）
地下2階付30階建
2005年8月
258戸
日勤
南
所有権
商業地域
港南小学校
港南中学校
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
高資産価値値下げ新着物件を、
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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。
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