プロシード市川南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 168件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,642円 |
| 平均坪単価 | ＠9,240円 |
| 平均m²単価 | ＠2,795円 |
| 上位専有面積 | 29.21m²：43件 18.64m²：41件 29.1m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：95件 2K：73件 |
プロシード市川南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩2分
京成本線／市川真間駅 徒歩4分
京成本線／国府台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市川真間駅』 京成本線
『国府台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川南1丁目9-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
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小学校区域
市川市立宮田小学校
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中学校区域
市川市立大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシード市川南の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR総武線の快速が止まる市川駅から徒歩1分と近いです。その徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあり、とても便利です。シャポー市川という駅ナカの商業施設も充実しています。目の前のタワーマンションには無料で利用できる展望台や、図書館があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で道路も広く明るく、とても住みやすい環境です。10分ほど歩けば江戸川の土手でランニングができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで宅配BOXがあります。郵便受け近くにゴミ箱があり、ポストインされている不要なチラシをすぐに捨てることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好です。柱・梁はなく、移動しやすいです。部屋のベランダからスカイツリーが見えます。東北地方太平洋沖地震では震度5弱でとても揺れましたが、マンションも周辺施設も特に変化はなく、地震に強いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩3分圏内に複数あって、とても便利です。道路を挟んで反対側に「神田クロ兵衛」と言うたいやき屋さんがあり、美味しかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、幼稚園、保育園、市川駅行政サービスセンターが近くにあります。江戸川の河川敷はとても広く、球技をしている子どもがたくさんいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
y.さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅徒歩5分、駅前の大きめの通りに面しており、路地等を通らずに帰宅できるため安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
せいかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 雨が降ってても駅までほぼ屋根を伝って行けるので傘がいらない。駅周辺は一通りなんでも揃いますので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ゆみなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅から近いのでスーパー、ドラックストアなどが近い。駅のシャポーの中にユニクロ、無印良品、本屋などもあり生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 市川駅
さーもんたべたいさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅も充実してて広く、電車でどこでも行きやすい |
|---|---|---|---|
2024年2月 市川駅
Sovietさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、本数も多い 隣の駅はもう東京だからアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカのシャポー市川で大体何でも買える 特にお惣菜なんかが豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバや銀だこ、タリーズコーヒー、ドトール、寿司屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口が多いだけあって学校や保育園は沢山ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くで事件が起こったとかほとんど聞かない 犯罪とは無縁 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は都市部なだけあってとても高い 住みやすいとこだと思う |
2023年11月 市川駅
ひろちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる。 東京駅までのアクセスが良い。 千葉だけど、都内へのアクセスが良い。 バス便も発達。タクシーも常に待機 している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | わりと大きな病院が二つあり、便利である．買い物も駅前でほぼすんでしまう。 公園なども、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は、飲食店は、かなり充実している。パン屋やラーメン屋なども沢山ある。紀伊國屋、成城石井など人気店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 里見公園は、桜の名所としても有名。 じゅんさい池は、とても散歩しやすい。 和洋大学あたりは、散歩するには、良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、交番あり。 あまり、風俗店のような店がなく、治安は、よい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでる人が良い。 綺麗な家が多い。 大学や学校も多く住みやすい。 |
2022年10月 市川駅
あっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる駅なので東京駅に乗り換え無しで行ける。新幹線の利用に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設、シャポーが有るので買い物や休憩に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | シャポーのレストランやカフェが有る。ファミレスも駅近くにあって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレが綺麗。エレベーターが有るのでベビーカーや補助カートの利用が出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。 ラブホテルやパチンコ屋が少ないので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総武線快速が停まるので家賃が多少高くても良い。 |
プロシード市川南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 2K | 南西 | 29.21 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 2K | 北東 | 29.1 | |||||||
| 2024年11月 | 11階 | 1K | 北 | 18.64 | |||||||
| 2024年7月 | 11階 | 1K | 南西 | 23.77 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2K | 南西 | 29.21 | |||||||
…残り163件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.64～29.21㎡｜24.11㎡ | 61,555円｜8,554円/坪 |
| 4階～6階 | 18.64～29.21㎡｜25.03㎡ | 64,285円｜8,594円/坪 |
| 7階～8階 | 18.64～29.21㎡｜23.76㎡ | 63,093円｜8,896円/坪 |
| 9階～10階 | 18.64～29.21㎡｜23.76㎡ | 65,470円｜9,261円/坪 |
| 11階～12階 | 18.64～29.21㎡｜22.47㎡ | 63,227円｜9,429円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.77～29.21㎡｜27.29㎡ | 69,462円｜8,416円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.64～29.1㎡｜22㎡ | 60,318円｜9,223円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
