カミカワパレスI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,751円 |
| 平均m²単価 | ＠832円 |
| 上位専有面積 | 55.5m²：3件 54.54m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
カミカワパレスIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。函館市電５系統／湯の川駅 徒歩36分
JR函館本線／函館駅 徒歩107分
函館バストラピスチヌ入口バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『湯の川駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
『函館駅』 JR函館本線 函館市電２系統 函館市電５系統
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所在地(住所)
北海道函館市上湯川町333-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カミカワパレスIの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】函館駅は終点、始発駅なのでボーっとしても間違いなく駅に着きます。 また、４線の線路が扇状に駅に伸びているので、階段での移動がありません。 出口を間違える事もありません。駅前を中心として、交通機関が充実してはいます。 函館は廃れてきてるので、土地の値段も高い印象はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】電車とバスの停留所が近いところでしょうか。 駅の二階は、飲食店があり賑わっています。 最近は、ホテルが２件立ちましたので、観光客には便利でしょう。駅全体が見渡せるので治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅前周辺には、観光客目当てのお店はいっぱいあります。 ラーメンと鮮魚関係が多いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】近隣施設に、キッズコーナーはあったと思います。 駅構内は平面なので、ベビーカーの移動は楽です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 函館駅
ぶちさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー、バス乗り場がしっかりとあるので、駅についたあとの乗り継ぎが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にカフェ、ラーメン店があり、特段困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中 あじさい(ラーメン)、タリーズコーヒー(カフェ) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中核市なだけあって、生活していく分には一切困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれいな作りになってらおり、また、交番もすぐ近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は北海道の他の地域に比べると比較的安い印象がある。 |
2022年8月 函館駅
あいかはまやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても中が綺麗です！ そして、販売しているお店が美味しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの買い物しせつがあって、とても美味しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても、美味しくて、とてもやすいので行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほいくえん、幼稚園が安くて、とても行きやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | よるになると、ちゃんと、明かりがついてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんの、アパートがあっていいと思う。 |
2022年1月 函館駅
【メリット】
函館朝市近くの東急ステイ函館朝市で宿泊しました。4月にオープンしたばかりなので……
2022年1月 函館駅
【メリット】 使いやすいばしょにあり、とても使いやすいえきです、またふたたびりようしたいとおもうえきでし……
カミカワパレスIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 54.54 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 55.5 | |||||||
| 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.5 | |||||||
| 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.5 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市上湯川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■函館駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 43,000円｜2,606円/坪 |
| 2階～2階 | 55.5～55.5㎡｜55.5㎡ | 47,000円｜2,800円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.5～55.5㎡｜55.5㎡ | 48,000円｜2,859円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
