プレアール昭和町II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 26,652円 |
| 平均坪単価 | ＠9,935円 |
| 平均m²単価 | ＠3,005円 |
| 上位専有面積 | 10.8m²：14件 13m²：5件 12.68m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：8件 |
プレアール昭和町IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩10分
JR阪和線／南田辺駅 徒歩11分
JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩30分
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利用可能路線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『南田辺駅』 JR阪和線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレアール昭和町IIの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】路線がたくさんあってとても便利であると感じる交通の利便性はとてもいいのでコスパが良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あべのハルカスやキューズモール、mioなど豊富だ天王寺駅周辺はてんしばなどもあって治安がいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】居酒屋からチェーン店まで豊富にあって便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】周辺に商業施設がたくさんあるので出かけやすい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 天王寺駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線以外にも、関西本線、阪和線、大阪メトロ御堂筋線の利用ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には百貨店やショッピングモールがあり、買い物はすべてそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天王寺MIOプラザ館は飲食店が充実しており、オムライスやカフェが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王寺動物園や広い公園、ドッグランがあり、のんびり過ごせます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りが多く、遅くまで開いている店舗も多く街灯が多くて明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良く、駅周辺はビルばかりで、賃貸物件はマンションになります。 |
2022年10月 天王寺駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるため交通アクセスが非常にいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカス、キューズモールなどの施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店のお店が多く飲食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立小学校や天王寺動物園もあり子育てには非常に便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいで、観光客も非常に多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物も遊びもほとんど完結できるため、住みやすい |
2022年2月 天王寺駅
【メリット】 駅にはパン屋やラーメン、コスメショップなどちょっと朝の準備やモーニングが楽しめるお店があり……
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 すごくすごくすごくすごく凄くいいです！とてもとてもとてもとてもとてもとてもとても便利ですほ……
プレアール昭和町IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 10.8 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 10.08 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 10.8 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 10.8 | |||||||
| 2023年8月 | 7階 | ワンルーム | ー | 10.8 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
