アーバネックス菊川３の外観
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アーバネックス菊川３の外観
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アーバネックス菊川３の外観
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アーバネックス菊川３の外観
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アーバネックス菊川３の外観
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アーバネックス菊川３の外観
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アーバネックス菊川３の外観
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アーバネックス菊川３の外観
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アーバネックス菊川３のエントランス
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アーバネックス菊川３のエントランス
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アーバネックス菊川３のエントランス
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アーバネックス菊川３のその他
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アーバネックス菊川３のその他
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アーバネックス菊川３のその他
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アーバネックス菊川３のその他
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アーバネックス菊川３のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 31件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 164,419円 |
| 平均坪単価 | ＠17,084円 |
| 平均m²単価 | ＠5,168円 |
| 上位専有面積 | 26.04m²：19件 46.8m²：11件 46.08m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：18件 2LDK：12件 1LDK：1件 |
アーバネックス菊川３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩2分
都営新宿線／森下駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩14分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩18分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区菊川2丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2021年12月
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総戸数
33戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバネックス菊川３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アーバネックス菊川３の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 清澄白河駅
ハヤトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線と大江戸線が両方使えるのは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街でありつつ、オシャレなカフェが点在していて魅力的な街だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ブルーボトルやオールエスプレッソ等の人気カフェが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数も多く、木場公園や清澄公園といった大きな公園もあるため、遊ぶ場所には困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は無く、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、治安も良いですが、そこまで高いわけでも無いので、オススメできる街だと思います。 |
2024年12月 住吉駅
Rakutenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線と東京メトロ半蔵門線が使える。都心に出るのも、郊外に行くのもどちらも便利である。 都営新宿線は結構混雑するが、半蔵門線は朝でも空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはちらほら。駅近くにライフとオーケーストア、まいばすけっとがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そんなに多くはないが、ラーメンや個人でやっている居酒屋などあがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 猿江恩賜公園という大きな公園があり、子連れで遊べる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とてもよい。怖い話は聞かない。南側は住宅街で、公園も近い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は少し高め。錦糸町側に行くと少し高い。 |
2024年3月 住吉駅
ごっちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、スカイツリーなど一本で行け、都心の主要駅にも容易にアクセスできる 朝のラッシュ時でも住吉から渋谷までは比較的空いていて、快適に通勤できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニなど生活に必要なものはすぐに買える しっかり買い物したい場合はアリオ北砂や錦糸町に行くと良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | グルメ誌にも載っているような洒落たお店が多く、大衆向けの飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共の子育て支援施設が充実しており、子供と遊べる |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心近くでありながら閑静な住宅街エリアも多く、落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や主要駅までの利便性は文句なし、生活利便性もそれなりにある |
2022年4月 住吉駅
ytacさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町、三越前、新宿、渋谷などに1本でもアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニなど最低限の施設はある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 弁当を買うことなどはできるので、最低限は確保されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにそれなりのモールはあるので悪くない。公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段悪いと感じたことはない。錦糸町も近いが問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスを考えた際のコスパは最高かと思う |
アーバネックス菊川３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 南 | 26.04 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.8 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.8 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 46.8 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1DK | 南 | 26.04 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区菊川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.04～46.8㎡｜36.42㎡ | 179,166円｜16,129円/坪 |
| 4階～6階 | 26.04～46.8㎡｜32.96㎡ | 158,500円｜15,786円/坪 |
| 7階～8階 | 26.04～46.8㎡｜37.9㎡ | 181,857円｜15,911円/坪 |
| 9階～10階 | 26.04～26.04㎡｜26.04㎡ | 123,800円｜15,717円/坪 |
| 11階～12階 | 26.04～46.8㎡｜34.83㎡ | 168,428円｜16,012円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.04～46.8㎡｜34.05㎡ | 164,419円｜15,921円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
