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北堀江GGRの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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北堀江GGR

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 53件
平均賃料相場 62,415円
平均坪単価 ＠8,619円
平均m²単価 ＠2,607円
上位専有面積 22.78m²：27件 24m²：21件 23.5m²：3件
上位間取り 1K：53件

北堀江GGRの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩3分
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分
    大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区北堀江2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    30戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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北堀江GGRの【賃貸】物件情報

北堀江GGR
北堀江GGR
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.78m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
北堀江GGR
北堀江GGR
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
22.7m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 西長堀駅

たっくんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんばまでは二駅、大阪駅や新大阪駅、天王寺といった主要駅までも乗り換え１回で済みます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩数分の距離にスーパー、病院、図書館など生活するうえで便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類が多く持ち帰り可能なお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園は多いと思う。公園も多い。
治安
5 		メリット 駅および駅周辺はきれい
治安は非常に良いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい地域ではあります。生活をするという意味だけで言えば問題なく過ごすことができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2022年4月 西長堀駅

aceさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千日前線、長堀鶴見緑地線の2線乗り入れており、なんば、心斎橋へ一本で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット セブンイレブン　徒歩3分
スーパーコーヨー 徒歩1分
スギ薬局　徒歩1分
中央図書館　徒歩1分(直通)
西区役所　徒歩5分
イオンドームシティ　徒歩10分
と、施設は充実。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩10分圏内にラーメン屋、焼肉屋、ファミリーレストラン、居酒屋、ベーカリー等が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 土佐堀公園やあみだ池公園等、公園が多いです。ファミリー層が増えているので、それに合わせ施設も整ってきています。
治安
4 		メリット 繁華街ではなく、ファミリー層も多い地域なので治安は良いと感じています。
コストパフォーマンス
4 		メリット ファミリー層が増えているので、しばらくは地価も安定すると思われます。スーパーも安いお店から高級なお店まで幅広くあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2021年12月 西大橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西大橋駅周辺にはコンビニも多く突然の雨にも対処しやすいです。また飲食店や評価の高い人気なラ……

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（残り127文字）

2019年1月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の2路線が乗り入れる乗換駅でもあり、周辺には救急病院、区役所、市立中央図書館などがあ……

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（残り258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北堀江GGRの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 南 22.78
2025年5月 2階 1K 南 22.78
2025年4月 9階 1K 南 22.78
2025年4月 5階 1K 南 22.78
2025年4月 7階 1K 南 24

…残り48件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区北堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四ツ橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.78～24㎡｜23.36㎡ 61,650円｜8,729円/坪
4階～5階 22.78～24㎡｜23.24㎡ 61,909円｜8,809円/坪
6階～7階 22.78～24㎡｜23.39㎡ 62,250円｜8,803円/坪
8階～9階 22.78～24㎡｜23.22㎡ 62,272円｜8,870円/坪
10階～11階 22.78～36㎡｜27.59㎡ 70,333円｜8,578円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.78～36㎡｜23.56㎡ 62,270円｜8,752円/坪
東向き 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ 63,000円｜8,862円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    北堀江かがせ 旧カガセビル

    北堀江かがせ 旧カガセビルの外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江2丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北堀江かがせ(旧：かがせビル) 北堀江かがせ(旧：かがせビル) 9.2万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 40m² 1LDK 7階 -
  • 賃貸

    北堀江かがせ

    北堀江かがせの外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江2丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩5分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北堀江かがせ 北堀江かがせ 7万円
    (6,000円)    		 無 無 30m² 1LDK 3階 南東
    北堀江かがせ 北堀江かがせ 9.2万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 40m² 1LDK 7階 南
    北堀江かがせ 北堀江かがせ 10.2万円
    (6,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 7階 南東
  • 賃貸

    Lib

    Libの外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江2丁目
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Lib Lib 5.95万円
    (7,000円)    		 無 無 20.15m² 1K 8階 北
  • 賃貸

    GURUPA北堀江

    住所 大阪府大阪市西区北堀江2丁目6番2号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
    築年数 1974年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1024
  • 賃貸

    サウスゲート北堀江

    サウスゲート北堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16番1号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 600
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスゲート北堀江 501 サウスゲート北堀江 501 4.9万円
    (8,000円)    		 無 無 16.41m² 1K 5階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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