LUSSOの外観
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LUSSOのその他
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LUSSOの周辺：その他「クリエイトＳ・Ｄ 浜松高丘店まで550m」
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LUSSOの周辺：その他「ファミリーマート浜松高丘西店まで450m」
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LUSSOの周辺：その他「フードマーケットマム 高丘東店まで600m」
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LUSSOの周辺：その他「浜松高丘郵便局まで600m」
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LUSSOの周辺：その他「静岡銀行高丘支店まで450m」
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LUSSOの周辺：その他「高丘公園まで750m」
LUSSOの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス32分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区高丘西1丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LUSSOの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浜松駅
あみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・当駅始発の本数が多く、在来線で移動する際は座れることが多い ・北口、南口それぞれにタクシー乗り場があるため終電を逃しても帰る手段がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・御手洗が綺麗 ・ドラッグストアやスーパーがあるため、買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・様々なジャンルの飲食店があるため飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・科学館や映画館があるため休日は子連れが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・比較的に明るく人通りもあるため夜も安心して利用出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・駅近の利便性と、車社会なため駐車場は必須だが両方上手く使いやすいと思う |
2022年4月 浜松駅
Yuki hana さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浜松駅は街の中心にある大きな駅です。 交通が便利すぎて誰もが参加できません。駅構内には、誰もが移動できるように改札口が慎重に配置されています。 駅の外にはタクシーを拾うのにとても便利な駐車場があります。 内外にコンビニがあり、サービスを見つけて利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心にある大きな駅なので、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、公園、薬局、病院、遊園地などがとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅なので、マクドナルド、スターバックスのコーヒーショップ、ファッション衣料品店、化粧品店、土産物店、パン屋、ファーストフード店など、たくさんの大きな店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 主要な駅で一番好きなのは、公共トイレがとても便利で、小さなお子様連れのご家族が外出するときは着替えが簡単です。大きな駅では、通常、子供やお年寄り用のウォークインエレベーターがあります。とても素敵です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大人の駅なのでセキュリティはとても良く、カメラシステムはいたるところに設置されており、警察署は正面にあり、信号機は交通に参加しているときに朝の駅が非常に混雑していることが多く、車両にとって非常に安全です。徐々に夜になると、活動はとても静かで静かに見えます。 大きな駅なのでレストランもサービスも多いし、酔っ払っている人も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くはとても便利で安定しています。。。 |
2022年1月 浜松駅
【メリット】 遠州鉄道の一つの駅の新浜松駅。駅を降りると近くにメイワンやZAZAシティがあり、買い物など……
2020年8月 浜松駅
【メリット】 駅に隣接しているバスターミナルの規模が大きく、郊外の各方面へ向けてのアクセス性が良いと感じ……
LUSSOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.55 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 49.6 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.55 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区高丘西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
