ストークグラン深沢
総合評価 ：
ストークグラン深沢の外観
ストークグラン深沢の外観画像です。
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ストークグラン深沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ストークグラン深沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ストークグラン深沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ストークグラン深沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ストークグラン深沢のエントランス
ストークグラン深沢のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:41件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約348万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ストークグラン深沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／尾山台駅 徒歩15分
東急東横線／自由が丘駅 バス7分
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利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区深沢3丁目26-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
東深沢小学校
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中学校区域
東深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ストークグラン深沢の所有者様へ】
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主な登録企業
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ストークグラン深沢の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ストークグラン深沢の【賃貸】物件情報
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ストークグラン深沢の口コミ・評判
2021年6月
takatanさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
少し電車の駅からは離れているのでゆったり過ごせます。車がないと多少不便ですがこのマンションには駐車場もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 呑川緑道は桜並木です。桜の季節は咲き始めから満開咲き終わりまで楽しめます。桜だけではなく緑のアーチをくぐるだけで気持ちが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観からしてめちゃくちゃ立派なタイル張りマンションです...。近所に住んでいましたが憧れでした。。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 中を見たわけではないけど、住人の方は見たことがありこれで部屋がだめなわけはないと思ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サミット、紀伊國屋、ホームセンター、なんでもある。生活するには十分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に小学校が私立と公立どちらもあるのでか子供は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】東急東横線自由が丘駅には、駅周辺に東急ストアを始めとし、最新のスイーツ店や町の商店街等多くの機能が寄り合っています。渋谷までのアクセスとしては１０分で、大井町駅までも１５分ほどで出ることができるとても機能的に優れた場所に位置しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年7月
サーチさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 自由が丘も利用可能な点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 深沢の静かな環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級感を感じさせる外観とエントランス。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | サミットが徒歩圏。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年3月 自由が丘駅
てるりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線、大井町線の乗換駅で特急も止まり副都心線、みなとみらい線に乗り入れているので渋谷、新宿、池袋、横浜まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも数軒ありコンビニも多く日用品の買い物には困らない お店も遅い時間までやっているところが多く仕事終わりでも便利である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数は多く選択肢も多い 遅い時間までやっているところも多く特にこだわりがなければ飲食店で困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | とにかく塾の数は多いのでその辺りはメリットかもしれない ただ月謝は高い |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪の発生率は低いと思う 長年住んでいたが繁華街の割に警察が出るようないざこざや喧嘩の類は見たことない 夜も街灯がついている道が多いため駅の近くだと安心感はある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の利便性が高い 生活用品に困らなく夜遅くてもお店がやっている 少し歩くと静かな住宅街なのもいい |
2021年10月 自由が丘駅
【メリット】 かわいい素敵な雑貨屋さんがたくさんあり、見て周るだけでも楽しいです。ゆっくりできる雰囲気の……
2020年8月 自由が丘駅
【メリット】 駅の東に東急ストアフレル・ウィズ自由が丘店がありベーカリーのアンデルセン、カルディコーヒー……
2019年12月 自由が丘駅
【メリット】 同じ東急電鉄の東横線への乗り換えができる駅となっており、東横線を使えば、渋谷、代官山、中目……
ストークグラン深沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区深沢ランキング(86物件中) |
尾山台駅ランキング(164物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格10,730万円
推定相場坪単価348万円/坪
推定相場㎡単価106万円/㎡
ストークグラン深沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 11,535 ～ 11,803万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 10,998 ～ 11,535万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 10,462 ～ 10,998万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 9,925 ～ 10,462万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 9,389 ～ 9,925万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ストークグラン深沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年8月 | 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年10月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年9月 | 2022年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2021年4月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2020年5月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2020年3月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2020年2月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 21 | 2019年9月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2017年12月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 24 | 2017年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 25 | 2017年2月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 27 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 28 | 2015年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 41 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | 135.03㎡ | 10.47㎡ | 9,723万円 | ＠242万円 | ＠74万円 | 45,764円 330円 |
24,526円 176円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ストークグラン深沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区深沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■自由が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 100.99～151.87㎡｜125.69㎡ | 9,022万円｜242万円/坪 |
| 2階～2階 | 100.99～151.87㎡｜132.74㎡ | 9,883万円｜251万円/坪 |
| 3階～3階 | 132.96～177.05㎡｜144.3㎡ | 9,907万円｜227万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.99～177.05㎡｜143.13㎡ | 10,025万円｜233万円/坪 |
| 東向き | 148.12～148.12㎡｜148.12㎡ | 9,980万円｜222万円/坪 |
| 西向き | 100.99～100.99㎡｜100.99㎡ | 8,484万円｜278万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
