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クレール京都太秦IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレール京都太秦II

アクセス数 ： 67
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クレール京都太秦IIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 10件
平均賃料相場 97,600円
平均坪単価 ＠5,915円
平均m²単価 ＠1,789円
上位専有面積 64.08m²：5件 53.58m²：3件 42.27m²：2件
上位間取り 2LDK：8件 1LDK：2件

クレール京都太秦IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩8分
    JR山陰本線／太秦駅 徒歩9分
    京福電鉄北野線／帷子ノ辻駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『有栖川駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『太秦駅』　JR山陰本線　
    『帷子ノ辻駅』　京福電鉄嵐山本線　京福電鉄北野線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区太秦中筋町 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    7戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

クレール京都太秦IIの【賃貸】物件情報

クレール京都太秦II 301
クレール京都太秦II 301
賃料(管理費)
8.7万円(4,500円)
敷金・礼金
50,000円・130,500円
専有面積
42.27m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年7月 帷子ノ辻駅

もじゃえもんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR嵯峨野線の太秦駅まで徒歩五分の位置にあり、また京都市営地下鉄太秦天神川駅までも一本で行けるので便利ではあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にコンビニ、ドラッグストアやスーパーなど多数あり、生活必需品には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には飲食店が多数あります。個人経営の店が多く、お気に入りのお店作りが楽しめます。
ケーキショップが多いのも嬉しいポイントです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園は多数あり、子育て環境がいいともっぱらの噂です。
治安
5 		メリット 駅周辺は昔ながらの商店街の雰囲気が漂い、治安の悪さは感じられません。
街灯が多いため夜でも比較的明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都市の南の方に比べると地価は高いですが、環境がいいためコスパは悪いとは思いません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2023年3月 太秦駅

knさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まらず、小さな駅なので混雑しない
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーはたくさんあり、街の診療場なども多くあるため、ファミリーには良い環境。
飲食店の充実
2 		メリット 数は少ないですが、昔ながらのリーズナブルな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園はバスで行く所も含め多くあり、子育て世帯にはとても良い環境。
治安
5 		メリット 静ずかで、交番もあり治安はとてもいい。駅前に飲食店も無いので不審者もいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近の割に家賃が安くコスパがいい。
部屋もある程度広く、ファミリーで住める家が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2020年8月 帷子ノ辻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 嵐山本線と北野線の接続駅であるが、駅が広いため密集しにくく、乗り換えがスムーズにでき、混雑……

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（残り93文字）

2020年3月 有栖川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の駅のため、時間を問わず乗り降りが多い駅です。
徒歩3分の所に「天山の湯」……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレール京都太秦IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 東 42.27
2024年9月 2階 2LDK 南 64.08
2024年8月 2階 2LDK 南 53.58
2024年6月 2階 2LDK 南 64.08
2024年6月 2階 2LDK 南 53.58

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市右京区太秦中筋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■太秦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 53.58～64.08㎡｜57.78㎡ 99,400円｜5,727円/坪
3階～3階 42.27～64.08㎡｜55.35㎡ 95,800円｜5,858円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.58～64.08㎡｜61.08㎡ 101,285円｜5,516円/坪
東向き 42.27～42.27㎡｜42.27㎡ 86,000円｜6,726円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    千晃ハイツ

    千晃ハイツの外観
    住所 京都府京都市右京区太秦中筋町
    交通 JR山陰本線 太秦駅 徒歩8分
    築年数 1981年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千晃ハイツ 402 千晃ハイツ 402 7.6万円
    (6,000円)    		 無 無 45m² 3DK 4階 西
    千晃ハイツ 402 千晃ハイツ 402 7.6万円
    (6,000円)    		 無 無 54m² 3DK 4階 西
  • 賃貸

    クレスト太秦

    クレスト太秦の外観
    住所 京都府京都市右京区太秦中筋町
    交通 JR山陰本線 太秦駅 徒歩8分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト太秦 105 クレスト太秦 105 6.8万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 37.67m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    メゾンたつみ

    メゾンたつみの外観
    住所 京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町6番10号
    交通 京福電鉄嵐山本線 有栖川駅 徒歩6分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンたつみ 205 メゾンたつみ 205 7.8万円
    (-円)    		 50,000円 150,000円 45.98m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    コーポ前田

    コーポ前田の外観
    住所 京都府京都市右京区太秦上ノ段町15番1号
    交通 JR山陰本線 太秦駅 徒歩1分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ前田 105 コーポ前田 105 7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 57m² 3DK 1階 東
    コーポ前田 コーポ前田 7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 51.64m² 3DK 1階 南
    コーポ前田 105 コーポ前田 105 7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 51m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン嵯峨野

    シャーメゾン嵯峨野の外観
    住所 京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町29番
    交通 京福電鉄嵐山本線 有栖川駅 徒歩4分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン嵯峨野 201 シャーメゾン嵯峨野 201 7.2万円
    (3,000円)    		 30,000円 無 49.25m² 2LDK 2階 南
    シャーメゾン嵯峨野 201 シャーメゾン嵯峨野 201 7.3万円
    (3,000円)    		 30,000円 80,000円 49.25m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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