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アルス高輪桂坂の口コミ・評判｜マンションレビュー
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アルス高輪桂坂の口コミ・評判

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 13062
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アルス高輪桂坂の総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
3件
デメリット
3件
特徴
2件

ユーザー投票平均

アルス高輪桂坂の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

どのような方にお勧め？

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総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【品川駅に対する口コミ】 新幹線の停車駅なので、バスや他タクシー等交通の便が整っていて、駅ビルにも軽食やコンビニなど旅行者向けの施設も多く買い物に便利です。また、夜遅い時間帯でも開いている商業施設が多いので、帰宅時等にも寄りやすいです。
デメリット（1件）
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年8月

マイクさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 緑の多い東禅寺に隣接してる。新しく出来た高輪ゲートウェイ駅まで徒歩で8分程度。
デメリット（1件）
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2010年2月

ポマードさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
どのような方にお勧め
総合レビュー
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投票数：3

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【品川駅に対する口コミ】 ecuteが充実している駅です。
駅を出て港南口方面には、ブルーボトルコーヒーやディーン・アンド・デルーカがあり、とてもオシャレな雰囲気です。駅広場を出ると居酒屋街がありますが、お昼にはランチも出していたり、食べるところには困りません。
デメリット（1件）
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2024年2月 品川駅

みーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川駅のちかくに空港があるため利用しやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設や病院が近くにあるため充実している
飲食店の充実
4 		メリット カフェや有名な飲食店など様々種類のお店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園がたくさんあるため子育て環境に良い
治安
2 		メリット 駅周辺はきれいなとこもある、駅員さんの対応がいい
コストパフォーマンス
3 		メリット アパートやマンションが多いため好みの家を見つけられる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2021年12月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 平日はかなり混んでいます。しかし、それゆえに利便性は日本一だと思っております。都内だけでな……

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（残り126文字）

2021年10月 品川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 職場への通勤に利用していますが、新幹線をはじめたくさんの路線が通っており、人身事故や遅延な……

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（残り151文字）

2021年10月 品川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 利用客の多さに比べ、駅構内の構造は比較的空間容量も大きくゆったりした気分で過ごせます。JR……

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（残り140文字）

2021年10月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 接続路線数の多さを考えると、東京における最も主要な駅の一つと言えます。改札内外ともに充実し……

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（残り201文字）
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    泉岳寺駅 徒歩9分
    高輪ゲートウェイ駅 徒歩9分
    品川駅 徒歩10分
    高輪台駅 徒歩10分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『高輪台駅』　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区高輪3丁目16-8 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付6階建

  • 築年月

    2001年12月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高輪台小学校

  • 中学校区域

    高松中学校

  • 備考

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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