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オルタナ銀座の外観
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オルタナ銀座の外観
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オルタナ銀座の外観
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オルタナ銀座の外観
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オルタナ銀座の外観
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オルタナ銀座の外観
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オルタナ銀座の外観
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オルタナ銀座の外観
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オルタナ銀座の外観
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オルタナ銀座の外観
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オルタナ銀座の外観
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オルタナ銀座のエントランス
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オルタナ銀座のエントランス
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オルタナ銀座のエントランス
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オルタナ銀座のエントランス
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 164,307円 |
| 平均坪単価 | ＠18,216円 |
| 平均m²単価 | ＠5,510円 |
| 上位専有面積 | 25.49m²：27件 25.4m²：18件 25.27m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：50件 ワンルーム：9件 1LDK：6件 |
オルタナ銀座の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩11分
都営大江戸線／築地市場駅 徒歩11分
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利用可能路線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『築地市場駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区築地7丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
39戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オルタナ銀座の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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オルタナ銀座の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東銀座駅に対する口コミ】都営浅草線も使えるし、銀座駅と地下道でつながっていて、雨の日も傘いらずで銀座まで歩いていけるのでとても便利。家賃はとっても高いし、そもそもなかなかマンションが少ないエリアなので、家賃はとても高いと感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東銀座駅に対する口コミ】近隣に三越や松屋があるので、高級なお惣菜の買い物には便利だと思った。街は夜中でも人がたくさん歩いているし、築地警察署が近いし夜も明るいのでよいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東銀座駅に対する口コミ】街寿司や、イタリアンなどはたくさんあるし、昔ながらの喫茶店もあればドトールみたいなチェーン店もあるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東銀座駅に対する口コミ】近隣に京橋朝海幼稚園や京橋築地小学校や、銀座中学校があるので、子育てもしなすいかなぁと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 東銀座駅
りんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座までも地下で直結しているため、雨に濡れることなく行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越、松屋などの商業施設まで歩いて5分程度 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も多いし銀座と比較しチェーン店も多く見られる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近隣にマンションやアパートは見受けられない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 銀座近くのため余裕のあるひとや会社員が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 可もなく不可もなくと言う印象だが一般的に物価は高め |
2022年8月 新富町駅
ほしらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 築地駅がすぐ横で途中まで地下がつながっています。銀座や有楽町も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅出てすぐ区役所があるので雨でも濡れずに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札外にパン屋さんとコンビニがあるので、軽食などを買うのにも便利です。築地が近いのでお魚などを買うのにおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 改札外にあるコンビニに傘レンタルがあり、急な雨の時に借りることが出来ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地上に出るとすぐ交番があります。街は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町の雰囲気とタワマンなどの新しいものとが混ざっている街です。 |
2022年7月 築地駅
あちさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座へすぐなのがよかった 交通の便はかなり良いです |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デニーズがあったり、コンビニも充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをするのには比較的向いている方だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安自体は都内の割にいい方だとおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもなく低くもなく、普通の値段帯だとおもう |
2019年5月 新富町駅
【メリット】 銀座まで徒歩7分ほどで行ける好立地。有楽町線は他の線に比べ混雑度が少ないのでおすすめです。……
オルタナ銀座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.4 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.4 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | 46.39 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 25.27 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 25.27 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区築地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■築地駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.27～46.39㎡｜29.16㎡ | 165,636円｜19,137円/坪 |
| 4階～5階 | 25.27～46.39㎡｜26.83㎡ | 162,866円｜20,368円/坪 |
| 6階～7階 | 25.27～25.49㎡｜25.43㎡ | 168,384円｜21,876円/坪 |
| 8階～9階 | 25.27～46.39㎡｜31.67㎡ | 162,700円｜16,779円/坪 |
| 10階～11階 | 25.27～25.49㎡｜25.41㎡ | 162,437円｜21,122円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.27～25.49㎡｜25.4㎡ | 155,277円｜20,200円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.39～46.39㎡｜46.39㎡ | 271,333円｜19,336円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.39～46.39㎡｜46.39㎡ | 199,666円｜14,229円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
