ブルーメの外観
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ブルーメの外観：外観
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ブルーメのその他：洋室
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ブルーメのその他：靴箱
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ブルーメの周辺：その他「ユニクロまで30m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 388件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 69,332円 |
| 平均坪単価 | ＠8,902円 |
| 平均m²単価 | ＠2,693円 |
| 上位専有面積 | 30.45m²：88件 23.11m²：64件 23.7m²：52件 |
| 上位間取り | 1K：388件 |
ブルーメの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩2分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩22分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典3丁目21-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
市川市立妙典小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブルーメの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ブルーメの口コミ・評判
2022年7月
なかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から歩いて3～4分、雨が降ってもギリギリ傘なしで何とかなります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
昼も夜も基本静かです。トラック等の通りも少なく、住環境として問題ありません。 イオンまで歩いて1分なのは大きな利点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数の割には小奇麗です。毎朝管理人のおじさんが清掃されています。 オートロックで、インターホンのモニターで勧誘等の訪問は無視できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1Kにしては居室（私の部屋は10畳、8畳の部屋もありますが）が広いです キッチンも割と広いですし、ガスコンロ2口あります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
イオンが近いのが一番のメリット。食品も生活用品もほぼ揃います。 ドラックストアもすぐ近く。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
江戸川に近いですが、氾濫等の心配はほぼありません。 川沿いはいい散歩・ジョギングスペースです。 医療機関の数はかなり多いです。平坦な街なので歩くのも楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
なかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
妙典駅に近く、高架線脇を利用すればさほど濡れることなく駅に行ける。 ４階以上の線路方向の部屋なら日当たりはいい 夜遅くまで営業する飲食店はほとんどないので夜中は概ね静か |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
繁華街でもなく特に治安に不安を持つことは無い 電車の音が気になることもあるが窓を閉めればほぼ問題なし。また工場棟も近くにないので臭いも特にない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に管理員さんがポストやエントランスを清掃されてます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルな間取りで家具の配置に迷わないと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
目の前にイオンというのが大きなメリット 徒歩５分以内にコンビニが複数ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
個人経営の医院・クリニックはとても多く、かかりつけ医を作りやすい 総合病院は駅前にはないが、バスで行徳総合病院まで行ける |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ザッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前のイオンで、日常生活に必要なものはすべて揃えることができ、とても便利に過ごすことができたと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年12月
ザッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩30秒で大型のイオンにアクセスできる点が何よりの強みです。食品、日用品はもちろん、おもちゃや家電まで手に入るので本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 行徳駅
はなたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスは非常に便利だと思います。 電車の本数も多いため、通勤・通学には非常に便利だと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに24時間営業の西友があるため、買い物には困らないと思います。 飲食店やドラックストアや病院など、生活に必要な施設は一通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅降りてすぐにカフェとパン屋があり、近くにミスドやマック、やよい軒などのチェーン店が多いので、飲食店とかは多いと思います。遅くまでやってるお店も多いので、仕事で夜遅くになった際も困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が非常に多く、子供が外で遊ぶ環境が整ってます。 自然が多い地域でもあると思うので、子育てには非常に良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 駅前に交番がありますし、騒ぎもあまり聞いたことがないので、安心できると思います。 比較的夜も静かなので、治安について心配しすぎる必要はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価・家賃含めてすごく高いわけではないので、都心部へのアクセスのしやすさを考えるとバランスが取れてるのかなと思います。 千葉県の中では高い方かもしれませんが、利便性や住みやすさなどを考えるとコスパは良いです。 |
2022年8月 行徳駅
なかなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に近く、駅前の商業施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな店舗等は少ないですが必要最低限の施設は一通り揃っていて不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にあるラーメン店然屋はリピートしたくなる癖のない豚骨スープのラーメン屋でオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心に出やすいので進学時などは選択肢が多いです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺は明るいので大通り沿いはそこまで治安は悪くないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近い笑には住宅費用は抑えられると思います。 |
2022年8月 妙典駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平日の朝は非常に混む東京メトロ東西線ですが、妙典駅は始発駅であるため、早めに行ってホームで待つことでゆったりと座席に座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにイオンがあり、食料品はもちろん本屋やアパレルショップ、映画館もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 目の前にイオンがあるので、フードコートやパン屋にお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが多いため、公園や保育施設、学校が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 23時まで営業しているイオンやコンビニも多いため、治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンなどの商業施設や公園、映画館などの娯楽施設も多いため暮らしやすいと思います。 |
2022年2月 妙典駅
【メリット】 始発が出ており、東西線の朝のラッシュも座れるときもあるラッキーな駅です。
待合室……
ブルーメの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北西 | 30.5 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.7 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.5 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.11 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.45 | |||||||
…残り383件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
