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ザ・ウインベル高輪の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ザ・ウインベル高輪の口コミ・評判

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ザ・ウインベル高輪の総合評価

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口コミ平均点

3.8
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
4件

ユーザー投票平均

ザ・ウインベル高輪の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2020年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 白金高輪駅と泉岳寺両方が使えるので全く問題はない。白金高輪駅からは区役所のところでエレベーターを使ってあがれる。
周辺環境 3 メリット 三田台公園、亀塚公園、くすのき公園と近くに公園がいっぱいあってすばらしい。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット 可もなく不可もなくといったところ。管理人さんがまじめな方なので、豪華ではないがちゃんとしている印象。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数がそれなりにたってきているので、若干古い印象はあるものの、そこまで気にならない。
買い物・食事 5 メリット ピーコックが隣にあるので、ほぼ冷蔵庫として使える。全く問題がない。
暮らし・子育て 4 メリット 公園も近くにあるし、区役所も近い。図書館も区役所併設。近くの三田小学校も抽選になる人気学校。SAPIXも近い。これ以上めぐまれた場所はなかなかないのでは？
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2010年3月

おおたさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1項目投稿
口コミ項目 投稿内容
総合レビュー
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投票数：2

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】 高輪ゲートウェイ駅は、建てられたばかりの新しい駅なので、とても綺麗だなと最初に思いました。駅構内には、コンビニもあり、便利です。また、有料ですが傘を貸してくれるサービスがあり、雨が降っていて傘が無い時にとても便利です。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2023年9月 白金高輪駅

ちゃちゃさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北線と目黒線の二路線が利用できることが一番のメリット。南北線上り列車の始発駅となることも多く、その場合は座れることも多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 地下鉄駅出口すぐにスーパーマーケット、カフェ、病院、ドラッグストア等があるため、便利。駅すぐではないが、商店街もあり。
飲食店の充実
5 		メリット 有名店も含め、あらゆる飲食店があるため、飲食店で困ることはあまりないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は近くにある。公園も多く、子供がいつも遊んでいるイメージ。
治安
4 		メリット 基本的に治安はよく、夜一人で歩いている人も多い印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し場所を選べば多少家賃相場を下げることは可能だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2023年8月 高輪ゲートウェイ駅

masabさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的新しい駅なので、綺麗なのと、無人コンビニが設置されている
生活利便施設の充実
2 		メリット 今のところ生活利便施設のメリットは感じられない
飲食店の充実
3 		メリット 泉岳寺駅側に行けば、個人経営の居酒屋ゆ焼肉はある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世代が多いのか、子連れの方が多い印象
治安
5 		メリット 高輪邸が近くにあるため、日々警察を眼にする
コストパフォーマンス
2 		メリット 立地環境は、都心や空港へのアクセスは良いため○
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2022年8月 高輪ゲートウェイ駅

CRさん

11件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新しい駅なので、構内が非常に綺麗です。
特にお手洗いの清潔さは駅のものとは思えません。
生活利便施設の充実
2 		メリット 周辺の再開発が進めばとても期待出来ると思います。
飲食店の充実
1 		メリット 現状は再開発途中のため、メリットはほぼないです。
治安
3 		メリット 日中は周辺に何も無い割には人通りは多少あるので、問題なさそうな感じがします。
コストパフォーマンス
3 		メリット 品川駅に近いため、投資するにはいい場所かなと思われます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・224文字）

2019年4月 白金高輪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 オフィス街なので土日は静かです。また、インターナショナルスクールや、大学病院もあります。有……

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（残り121文字）

2018年6月 泉岳寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 品川へは徒歩でも行けますし、都営浅草線や京浜急行なども通っているため、交通の便はとても良い……

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（残り175文字）
白金高輪駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    白金高輪駅 徒歩4分
    泉岳寺駅 徒歩5分
    高輪ゲートウェイ駅 徒歩12分

  • 沿線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区三田4丁目8-28 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    御田小学校

  • 中学校区域

    三田中学校

  • 備考

    ●平成21年11月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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