サンビューハイツ高輪台
総合評価 ：
サンビューハイツ高輪台の外観
サンビューハイツ高輪台の外観画像です。
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サンビューハイツ高輪台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
サンビューハイツ高輪台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
サンビューハイツ高輪台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
サンビューハイツ高輪台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
サンビューハイツ高輪台のエントランス
サンビューハイツ高輪台のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
サンビューハイツ高輪台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩5分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪台駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区白金台2丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
白金小学校
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中学校区域
高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●スーパー「リンコス」約320m ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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サンビューハイツ高輪台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンビューハイツ高輪台の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高輪台駅に対する口コミ】都営浅草線の高輪台駅は落ち着いていながら、観光地である浅草へのアクセスもいい駅です。駅周辺には、住宅街があり、学校や病院、スーパーといった施設が揃っており暮らしやすい地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 白金台駅
なべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線と三田線が通るが、歩いて目黒、品川、高輪台、高輪ゲートウェイなどにもアクセス可能で申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマルエツやセブンイレブンがあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | プラチナ通りを中心におしゃれな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校などは駅から近く、生活にはもってこい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立った治安の悪さはなく、とても落ち着いた街並みである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗な街で、アクセス面を考えたら下手な高級住宅地よりもコスパは高い。 |
2023年4月 高輪台駅
西人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線のすぐ隣の駅です。とても便利でした。南北の移動は超便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニはすぐ近くにある何も困る事は無い。郵便の受け渡しもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいハンバーグのお店があるのでぜひ行ってほしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し高級な雰囲気があるので、子供も素直にそうである |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いこの辺で事件はあまり聞いたことがなかった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店等も高く、家賃等の高いがそれなりの生活を味わうことができる |
2022年9月 白金台駅
josephaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR目黒駅に近く都営バスのアクセスも良好です。都営三田線と東京メトロ南北線が乗り入れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に高齢者福祉施設や児童館があり、便利な地域です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | プラチナ通りには有名なレストランが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高齢者福祉施設や児童館、ドンキホーテのようなディスカウントストアも駅前にあり暮らしやすい街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本、閑静な住宅街なので、治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級感のある街なので、ハイクラスな住民が集まる街です。 |
2022年5月 白金台駅
SSSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロの南北線と都営の三田線が停まるので、目的地によって使い分けることができる。東急目黒線と直通していることが多いので、横浜方面に行く場合に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅街のイメージがあるので、なんでも高いイメージがあるかもしれないが、駅近くにドンキホーテやマルエツプチ、いなげや等があり、スーパーマーケットは充実している。 駅前の通りは歩行者用と自転車用の用意ができるくらい歩道が広い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高級フレンチや和食など、特別な日に使いたくなる高級店は多い。レストランウェディングができるところなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校、大学など学校は多くある。普通の公園もあるし、様々な生き物を観察できる自然教育園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 気軽に飲める飲み屋が少ないからか、駅前とかに酔っぱらいがたまっているなどはないし、夜中の交通量も多くないので、治安は良いように感じる。駅周りもきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 100円ショップやドラッグストア、スーパーマーケットなどはあるので、日用品はリーズナブルに購入できる。 |
サンビューハイツ高輪台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1744物件中) |
港区白金台ランキング(83物件中) |
白金台駅ランキング(209物件中) |
サンビューハイツ高輪台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 1DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年12月 | 2015年4月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2014年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 50.95㎡ | 6.17㎡ | 3,233万円 | ＠211万円 | ＠64万円 | 13,240円 270円 |
6,250円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区白金台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■港区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■白金台駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.7～54.02㎡｜52.86㎡ | 2,995万円｜187万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36.01～36.01㎡｜36.01㎡ | 2,480万円｜227万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.29～53.29㎡｜53.29㎡ | 2,280万円｜141万円/坪 |
| 5階～5階 | 53.16～53.16㎡｜53.16㎡ | 3,780万円｜235万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.7～54.02㎡｜52.86㎡ | 2,995万円｜187万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.01～53.16㎡｜49.73㎡ | 3,520万円｜233万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サンビューハイツ高輪台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4階 | 1DK | 北西 | 33.78 | |||||||
| 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | 53.29 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンビューハイツ高輪台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■港区白金台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■白金台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 33.78～53.29㎡｜43.53㎡ | 132,500円｜10,549円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.78～53.29㎡｜43.53㎡ | 132,500円｜10,549円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
