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賃貸

フォルクローロ

総合評価：

4.0 アクセス数： 313

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

フォルクローロの外観

フォルクローロの外観
フォルクローロの外観
フォルクローロの外観
フォルクローロの外観
フォルクローロの外観
フォルクローロの外観
フォルクローロの外観
フォルクローロの外観
フォルクローロの外観
フォルクローロのその他
フォルクローロのその他
フォルクローロのその他
フォルクローロのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:0件
平均賃料相場	66,647円
平均坪単価	＠3,330円
平均m²単価	＠1,007円
上位専有面積	59.85m²：7件 73.52m²：4件 69.43m²：3件
上位間取り	3LDK：9件 2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォルクローロの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
一畑電車大社線／出雲大社前駅徒歩33分
JR山陰本線／出雲市駅バス17分
利用可能路線
『出雲大社前駅』　一畑電車大社線　
『出雲市駅』　JR山陰本線　一畑電車北松江線　
所在地(住所)
島根県出雲市大社町中荒木周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2006年10月
総戸数
9戸
学区情報
出雲市小学校学区出雲市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルクローロの【賃貸】物件情報

フォルクローロ 102

賃料(管理費): 5.9万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 59.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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フォルクローロ 107

賃料(管理費): 7.2万円(-円)

敷金・礼金: 3ヶ月・1ヶ月

専有面積: 72.16m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

フォルクローロの口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【出雲大社前駅に対する口コミ】出雲市駅大社前は、人がいなくて乗りやすい駅です。人気がないところが好きな人にとっては、良い場所です。出雲市駅にも近くいい場所です。出雲市駅まで約２分でつくので出雲市駅まで乗り降りしやすい駅です。出雲市駅大社前は少し歩けばいろいろあります

出雲大社前駅のデメリット（1件）

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【出雲大社前駅に対する口コミ】駅の雰囲気がとてもよく、好きです！駅からでたらすぐに色々なお店があり観光客にとって有難いです。駅員さんも優しく観光案内してくださったり、とても心がほっとしました！また利用したいと思います！オススメです

出雲大社前駅のデメリット（1件）

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2020年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【出雲大社前駅に対する口コミ】出雲大社の参道にある駅で、レトロな建物はとても素敵です。周辺には神門通りの商店街があり、土産物や飲食店カフェなどが沢山あります。観光客の方も多く利用します。この駅からは松江方面、出雲市駅方面に行けます。

出雲大社前駅のデメリット（1件）

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2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【出雲大社前駅に対する口コミ】全国の神様が集まる出雲大社が近くにあるのが、出雲大社駅です。全国的な観光地ですから、駅周辺では買い物に困らないです。車が無くても大丈夫です。少し歩くとビーチもあります。地域を考慮すると、電車やバスも他に比べると便利な方です。

出雲大社前駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月出雲市駅

出雲の阿国さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	やくもは始発駅になるので、乗りやすいです。高速バス乗り場もあり、田舎ですが利便性は良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	周囲には少し歩けば商店街や飲屋街があります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋は充実している。美味しい名物のお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに幼稚園はあるので、駅周辺でお仕事される方は安心。
治安	5	メリット	綺麗な駅です。駅前に交番もあり、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京などの都市部と比べれば全然利便性は良くないが、うるさくなく、住む環境としては悪くないと思う。家賃も安い所が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年4月出雲市駅

エリさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	待ち合い室が暖かく、軽食店等も入っており時間はつぶせる。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが駅内にある為、乗車前に買い物を済ませれる。
飲食店の充実	3	メリット	海鮮の美味しい店が近くにあり、鮮度もとても良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	目の前に長く見てくれる保育施設があり便利
治安	3	メリット	とてもいい。駅敷地内に交番がある為便利。
コストパフォーマンス	3	メリット	閑静な住宅地であり、自分のペースで過ごせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2021年12月出雲市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】壁や床に方向案内が表示されているため、目的地までの道のりが分かりやすく、スムーズにたどり着……

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（残り140文字）

2021年11月出雲市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のロータリーが広々としており、そこから出雲大社へ行くバスや空港行きのバスに乗ることが出来……

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（残り244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルクローロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2LDK	南東	59.85
2025年3月	2階	2LDK	南東	59.85
2025年3月	1階	3LDK	南東	72.16
2024年11月	1階	3LDK	南東	73.52
2024年10月	2階	3LDK	南東	73.52
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝出雲市大社町中荒木の賃料相場青線＝出雲市の賃料相場出雲市駅の賃料相場出雲大社前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■出雲市大社町中荒木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■出雲市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■出雲市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	5	0	0
～10	0	0	0	4	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

フォルクローロと近い賃貸物件の情報があります！

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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