ル・リオン中泉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,319円 |
| 平均坪単価 | ＠4,448円 |
| 平均m²単価 | ＠1,346円 |
| 上位専有面積 | 44m²：47件 |
| 上位間取り | 1LDK：47件 |
ル・リオン中泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／磐田駅 徒歩7分
JR東海道本線／豊田町駅 徒歩37分
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利用可能路線
『磐田駅』 JR東海道本線
『豊田町駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県磐田市中泉 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・リオン中泉の口コミ・評判
2022年9月
Pockyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が綺麗で、広いです。また、設備も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 磐田駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数は少ないが色々な路線のバスがある 朝を除けば基本的に空いている 改札が分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちょっと歩けばスーパー(マックスバリュー)や病院(磐田病院)があって便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | トランスパレンテラルーチェと言うパン屋さんが美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校がとても多い。こども園はギリギリ歩ける距離にあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多いから比較的良いと思う。南口から出れば夜でもすごく明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 5万くらいあれば駅近のマンションに住めると思う。 |
2023年9月 磐田駅
かおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きな立て物無い。混雑なし。するーっと行けちゃう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな店はららぽーとぐらいしかないな。あとは普通サイズのユニーとかなになります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は種類も少ないですがそれなりに美味しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | かぶと塚公園の中は割と広くて夕方になると人が散歩に来る人が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。たまにつきまとい情報が出ますがそのくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | こじんまりまとまった住みやすい地域もあります。 |
2023年7月 磐田駅
ふじさきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の前にバスターミナルがあり、天竜方面や浜松方面、ららぽーとなどへ行ける。タクシーも利用可能。駅前すぐコンビニあり。ホームライナーも停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、病院、コンビニ、などがある。コンビニは、北口にもみなみぐちにもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニと、多数の居酒屋がある。多数の居酒屋がある。少し歩くと惣菜店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが用意されており、駅の構内がわかりやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生も多く、安心して使えるイメージが有る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に物価が高かったり、家賃が高いというような問題はない。 |
2023年5月 磐田駅
ゆーゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に広場があり、きれいに整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口はなにも無いので、寄り道せず帰れるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口には観光案内所や居酒屋等があるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅北口の近くに、市のセンターがあり、充実してる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅南口の正面に、交番があるので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩で買い物に行けるのでとても便利だと思う。 |
ル・リオン中泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 44 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■磐田市中泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■磐田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■磐田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44～44㎡｜44㎡ | 56,600円｜4,253円/坪 |
| 2階～2階 | 44～44㎡｜44㎡ | 58,166円｜4,371円/坪 |
| 3階～3階 | 44～44㎡｜44㎡ | 58,600円｜4,403円/坪 |
| 4階～4階 | 44～44㎡｜44㎡ | 61,428円｜4,616円/坪 |
| 5階～5階 | 44～44㎡｜44㎡ | 61,615円｜4,630円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～44㎡｜44㎡ | 59,319円｜4,457円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
