トーカンマンション共研公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,400円 |
| 平均坪単価 | ＠3,971円 |
| 平均m²単価 | ＠1,201円 |
| 上位専有面積 | 51.6m²：4件 42m²：3件 56m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 3LDK：4件 2DK：4件 |
トーカンマンション共研公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上之園町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーカンマンション共研公園の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅から少し離れた場所に住んでいるのですが、鹿児島中央駅までは電車やバスが一日に何本もあり、降りてすぐなので、凄く便利。 駅ビルで食事、ショッピングやはり鹿児島中央駅周辺は家賃や駐車場代など、それなりに高いですが、あの利便性を考えると安い方になるかもです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】買い物、食事何でも鹿児島中央駅、その周辺で完璧に揃います治安に関してはすぐ目の前には派出所もあり警備員さんも沢山いらっしゃるので大丈夫 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】周りに鹿児島の味に特化した店やファミレスなどもじゃうじつしています |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】多機能トイレも車椅子貸出やスロープなども充実しているので体の不自由な方でも大丈夫 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 鹿児島中央駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の乗り口が分かりやすく電子版が大きくて時間がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 使いやすい場所に駅があり周りにもたくさんの買い物するところがあるため生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しい飲食店がありとても使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は多いが中学がどちらも遠いため迷う |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近いためとても安心できて良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買った時の値段が安く階の高いところに住むことができた |
2023年5月 鹿児島中央駅
ぎしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線のみならず鹿児島県内の各方面への電車が充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザははおしゃれなお店が多くて良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多くてここに来るだけで鹿児島名物が食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設が綺麗なので子供の世話がやり易い、特にトイレは綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 表通りに関しては明るくて安心できると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 直結の駅ではないのでごちゃごちゃしておらず自然もあって良い |
2022年9月 鹿児島中央駅
まっひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線に乗れたり、路線を変更出来たりするので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央駅の近くには、アミュプラザがあり買い物も楽しめてとても良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザの一階にはマックなどのファーストフード店があって便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くのアミュプラザには、映画館があって、子供でも楽しめます |
| 治安 |
5 |
メリット | 使用する人みんなちゃんとしてましたコロナなどのマナーを守っています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにはマンションがありますので、便利です |
2021年12月 鹿児島中央駅
【メリット】 鹿児島の中心！
何をするにしてもここにいけばどうにかなると思います
バ……
トーカンマンション共研公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.6 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 95.61 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | 51.6 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.6 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市上之園町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.6～68㎡｜60.23㎡ | 71,000円｜3,914円/坪 |
| 3階～4階 | 36.79～56㎡｜47.73㎡ | 59,777円｜4,164円/坪 |
| 5階～5階 | 58.9～59㎡｜58.95㎡ | 75,000円｜4,206円/坪 |
| 6階～6階 | 95.61～95.61㎡｜95.61㎡ | 95,000円｜3,285円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.6～95.61㎡｜61.49㎡ | 72,666円｜3,962円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.79～51.6㎡｜42.87㎡ | 55,800円｜4,309円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
