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ヴィラ若草1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィラ若草1

アクセス数 ： 61
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 8件
平均賃料相場 69,875円
平均坪単価 ＠5,327円
平均m²単価 ＠1,611円
上位専有面積 43.2m²：8件
上位間取り 2DK：8件

ヴィラ若草1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩17分
    阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩17分
    阪神本線／甲子園駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　
    『鳴尾・武庫川女子大前駅』　阪神本線　
    『甲子園駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市若草町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ若草1の【賃貸】物件情報

ヴィラ若草I 203
ヴィラ若草I 203
賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.2m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年11月 甲子園口駅

こうたんさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、居酒屋、和食やイタリアンなど飲食店が豊富で選び放題です。価格も抑えめで利用しやすいも思います。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・38文字）

2023年12月 甲子園駅

リックディアスさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全営業列車が停車する。梅田、三宮それぞれ20分以内にアクセスできる。
阪神甲子園球場でのイベント開催当日は、大阪梅田方面からの当駅終着の臨時列車は4番線に入線させ、左右両側のドアを開けたまま暫く停車させることがある。その場合、直後に3番線に到着する列車の乗客に対しては、混雑緩和のため臨時列車の車内を通り抜けて降車専用ホームへ出るよう誘導している。
阪神なんば線開業に伴い近鉄奈良駅までの直通特急がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 利用頻度は少ないが、コロワ甲子園などの商業施設がある。
飲食店の充実
2 		メリット コロワ甲子園やららぽーとなど昼食は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 甲子園イベントがなければ、閑静な住宅街である。
治安
5 		メリット 甲子園警察が近いので、地元では治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性があるので、土地は高いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2023年5月 甲子園口駅

やらやさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪にいくのにも、神戸にいくのにも便利な駅だと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 北側にドラッグストア、コープなどの店舗があり買い物して帰るのに便利
飲食店の充実
5 		メリット 南側には商店街があり、飲食店多数あり。駅降りてスタバ、珈琲館などがあり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯が多いこともあり、比較的充実しているかと思われます
治安
5 		メリット わりと小綺麗な人が多い印象で治安も悪くないとは思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは多少高いかもしれませんがそれだけの利便性はあると思われます
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2022年10月 甲子園駅

ゆさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神甲子園球場がすぐ目の前にあるので利便性あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪神甲子園球場がすぐ目の前にあるので良いと思う。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドが近くにあるのでよく使っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあるので良いと思ういます。
治安
5 		メリット 治安がかなり悪いという印象はあまり受けない。
コストパフォーマンス
5 		メリット あまり詳しくはないが、いいのではないかと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ若草1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 2DK 東 43.2
2024年3月 1階 2DK 東 43.2
2023年7月 1階 2DK 東 43.2
2023年4月 2階 2DK 東 43.2
2023年3月 2階 2DK 西 43.2

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市若草町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ 70,666円｜5,408円/坪
2階～2階 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ 69,400円｜5,311円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ 69,400円｜5,311円/坪
西向き 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ 70,666円｜5,408円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    シャレード甲子園

    住所 兵庫県西宮市若草町1丁目
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 483
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    グランディル若草

    住所 兵庫県西宮市若草町1丁目
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩13分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 341
  • 賃貸

    エスポワール若草2

    住所 兵庫県西宮市若草町1丁目
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 649
  • 賃貸

    ヴィラ若草I

    ヴィラ若草Iの外観
    住所 兵庫県西宮市若草町1丁目
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ若草I 203 ヴィラ若草I 203 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 43.2m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    エスポワール若草

    エスポワール若草の外観
    住所 兵庫県西宮市若草町1丁目4番22号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩15分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 934
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール若草 エスポワール若草 6.8万円
    (-円)    		 無 無 35m² 1DK 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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