メゾン光大野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,974円 |
| 平均坪単価 | ＠5,124円 |
| 平均m²単価 | ＠1,550円 |
| 上位専有面積 | 44.93m²：15件 29m²：8件 46.64m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：24件 ワンルーム：10件 2DK：3件 |
メゾン光大野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／市川大野駅 徒歩7分
北総鉄道／東松戸駅 徒歩29分
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利用可能路線
『市川大野駅』 JR武蔵野線
『東松戸駅』 JR武蔵野線 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県市川市大野町3丁目1750-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
市川市立大柏小学校
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中学校区域
市川市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン光大野の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東松戸駅に対する口コミ】武蔵野線だけじゃなく北総線も使えるので大変利便性が良い。また、成田空港、羽田空港まで１時間以内で行けるのと乗り換えなしで行くことができる。混雑状況も満員で乗れないことはなく不快になることも少ない。時間さえ変えれば座れます。改札までの距離は遠くも近くもないですが広くて使いやすいです。バス乗り場も多いです。利便性はとてもいいですし、物価はそこまで高くありません。家賃も東京都心に比べたら比較的安く済みます。土地の値段も同じく東京都心よりかは低く住みやすいのではないかなと思います。全体的にコスパは良いと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東松戸駅に対する口コミ】駅前には交番、居酒屋、薬局、耳鼻科、内科、歯医者、スーパー3か所がありますし、少し離れますが眼科と小児科二か所があるのでかなり利便性はよく子育て世帯にはかなり重宝されると思います。公園も多数あるので帰りに寄ることもできます。駅周辺に酔っ払いを見たことがないです。駅前には交番もあります。ゴミなどもあまり落ちていないですしがやがやうるさいこともないのでとても過ごしやすいです。街頭も駅前はしっかりありますし暗くはないです。昼と夜の違いはそこまで感じられません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東松戸駅に対する口コミ】駅前にはファストフードのお店がそろっている。ケーキ屋さんもあるので手土産を買うのにはちょうどいいと思いました。また、ランチをやってるお店が結構あるのでランチに出かけるのにちょうどよいお店がたくさんあるので良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東松戸駅に対する口コミ】幼稚園は駅周辺にはないですが保育園の数はとても多いと感じます。公園も多いですしほっとるーむという子供が遊べる施設もあります。駅には多機能トイレもありおむつ替えが出来ます。エレベーターも駅にあるのでベビーカーをたたまずにホームに行くことができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東松戸駅
smsmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線・京成線の停車駅で、それなりの本数が行き来します。駅前にバスロータリーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはセイムス(ドラッグストア)、マルエツ・ベルクス(スーパー)があり、日々の買い物には便利です。小さな商業施設が駅前にあり、診療所なども入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋やケンタッキーフライドチキンなどの飲食店がいくつもあります。ケーキ屋・パン屋も駅付近にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体が比較的小さい分、駅のすぐ近くでも物件があり、ファミリー向けの物件もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことはありません。松戸駅付近に比べると治安が良いと不動産会社の方が言っていたので東松戸駅付近に住んでいました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそれほど高くなく、主要駅とは言えないにせよ主要駅へのアクセスが比較的良くて住みやすかったです。 |
2023年6月 市川大野駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西船橋などへのアクセスが近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなどが駅から少し歩くとあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さなカフェが駅から割と近い所にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーターは、駅の中にならあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は割ときれいです。酔っ払いもあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通面が便利ですので、家賃はそれなりです。 |
2022年11月 市川大野駅
sjikeda101さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 家から徒歩圏内ということ。 上りについては、乗車時間約7分（二駅）で西船駅まで出れば、JR総武線、メトロ東西線に出ることができ、そこから30分かからないで東京都の中心地域に行くことができる。 また、下り方面では、乗車時間約3分（一駅）北総線東松戸駅や、約10分（三駅）で新松戸駅に到着、常磐線に乗り換えることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前はコンビニ、ドラッグストアのみ。 公共施設は、市役所の出張所が徒歩10分程度のところにある程度。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店も居酒屋、喫茶店のみ（チェーン店ではない）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺（徒歩10分程度内）では、万葉植物園が有名（？） 大野緑地内にある和風庭園で、万葉集に詠まれた植物がある。和歌も一緒に掲示されている。 もともと、大野駅周辺は低地のため、水害を防ぐため大きな池がある公園（こざと公園）がある。 保育施設は、10件に満たないが、9割程度と待機児童はそれほど多くないとみている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに、いかがわしい店がないので、その点では安心できると思う。 交通量も多くないので安全性は高い、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり高い店がない。駅近くにはドラッグストアや、100円ローソンがある。 家賃相場も総武線沿線、常磐線沿線に比べて安いと思う。 老後を過ごすには、バス経由で行けるリハビリセンターや老人施設が多くあって、ゆっくりすごせるかもしれない。 |
2022年6月 東松戸駅
ずんすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、改札出てすぐのところにマルエツがあります。また、駅前にはコンビニや飲食店、スーパーもあり、バス停も松戸駅に出れたりタクシー乗り場もあり、利便性は抜群でした！ 通路も広く、ベビーカーを押すのも困らなそう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りて直ぐにマルエツがあります。ファミマ、更に少し歩くとベルクスやマックやかつ屋等もあり飲食や日頃のスーパーには困らなそう。 駅から小児科の看板が見えたので子育て世代は有難いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやケンタッキー、かつ屋が有りました。 お蕎麦屋さんや定食屋さんもあり、降りたのはお昼時だったのもあり1件目は満席で断られるくらい賑わっていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札を出ると通路は広く、大型ベビーカーや車椅子でも通りやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗な印象を受けました。 ホームレスはいないしポイ捨てのゴミもありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 降りてみるまでは知りませんでしたが、駅前にコンビニやスーパーがあるので帰宅時に買い物してから帰れるのは住みやすいと思います。 大型の駅では無いので家賃の割に便利だと思います。 あまりガヤガヤしてないのも良かったです。 |
メゾン光大野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 48.93 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 31.99 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 29 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.98 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 29 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市大野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～48.93㎡｜41.58㎡ | 56,400円｜4,609円/坪 |
| 2階～2階 | 29～52.98㎡｜45.13㎡ | 61,764円｜4,601円/坪 |
| 3階～3階 | 29～48.93㎡｜39.1㎡ | 57,714円｜5,045円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～52.98㎡｜44.17㎡ | 59,000円｜4,488円/坪 |
| 東向き | 29～44.93㎡｜32.78㎡ | 54,200円｜5,573円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
