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高輪ヒルズの口コミ・評判｜マンションレビュー
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高輪ヒルズの口コミ・評判

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高輪ヒルズの総合評価

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口コミ平均点

3.4
メリット
15件
デメリット
15件
特徴
6件

ユーザー投票平均

高輪ヒルズの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　2.3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3.5点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　2件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2023年9月

Yuguiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都営浅草園泉岳寺駅及びJR山手線・京浜東北線の高輪ゲートウェイの
いずれからも近く利便性が高いです。
周辺環境 5 メリット 泉岳寺児童公園は、子供たちを安全に遊ばせることができる良い公園です。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 管理体制が行き届いた印象を受けます。
警備が定期的に巡回されており、安心感があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 年季の入ったマンションですので、年代を感じることはあるかもしれませんが、
リフォームして綺麗に使っている人が多い印象です。
買い物・食事 3 メリット 徒歩圏内にスーパーが2件程度はあるので特段困ることはないです。
コンビニは近隣にローソンとデイリーヤマザキがあります。；
暮らし・子育て 4 メリット 学校まで徒歩5分程度と非常に近いです。（高輪台小学校）
中学校はさらに距離がありますが、概ね10分程度になるのではないでしょうか。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年6月

　さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 3 メリット 第一京浜か一本奥に入った場所。第一京浜沿いよりは、音はマシ。
デメリット（1件）
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2022年6月

　さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 住宅ローン控除が使えない。ローン審査も通らない為、住民の入れ替わりが少ない様子。
デメリット（1件）
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投票数：3

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2017年11月

【購入検討者さん】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 泉岳寺駅から徒歩4分なので大変便利です。
周辺環境 5 メリット 国道から２ブロック中に入っていますので非常に静かです。
外観・共用部・
セキュリティ 		2 メリット 大規模修繕中ですが、やはり古さを隠せません。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井が低く、室内に梁があるので圧迫感があります。
買い物・食事 3 メリット 都心ではめずらしくスーパーが近くにあるので便利です。
暮らし・子育て 3 メリット 有名小中進学校や慶応大学あるので問題ありません。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】 新しい駅なのでとてもきれいです。エレベーターも授乳室もあり、ベビーカーやお子様連れの方も利用しやすい駅だと思います。最近見ないのですが、ペッパーくんが2台いるときもありました。駅の外にはスターバックスがあります。
デメリット（1件）
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2024年11月 品川駅

のぶぼぶさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR、京急、新幹線があり便利です。特に新幹線はのぞみも全線とまりますし、西に行くには非常に楽です。JRと京急はアクスも良く乗り換えが楽です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 私の住まいは港南口なのですが街が新しいのと、シティタワー一階のマルエツが近いので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近郊は港南口にお店は多くあります。高輪口はホテルも多いのでホテルのレストラン、バーラウンジ等充実しております。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あっぴいやプラリバなど子育て支援の場所が多く、子供を遊ばせられます。公園も近くに多く充実しております。
治安
4 		メリット 子連れ、赤ちゃん連れも多く安心して出かけられます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 港南口は港区の中では家賃相場も安くコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・361文字）

2021年12月 品川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームが上に書いてあるのでとてもわかりやすかったです。
駅員さんも接し方がよ……

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（残り163文字）

2021年10月 品川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗車券を品川でいったん区切ると運賃がかなり安くなる区間があるため、一度下車したり回数券を使……

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（残り102文字）

2021年10月 品川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中には甘いスイーツ屋さんやお土産屋さんなどが立ち並んでおり、非常に綺麗な空間である。駅……

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（残り119文字）

2020年4月 高輪ゲートウェイ駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・2020年3月にオープンしたばかりの駅である。
・今後、駅周辺の開発に期待でき……

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（残り253文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    泉岳寺駅 徒歩4分
    高輪ゲートウェイ駅 徒歩9分
    品川駅 徒歩13分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区高輪2丁目12-56 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1973年10月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    港区立高輪台小学校

  • 中学校区域

    港区立高松中学校

  • 備考

    ●平成21年11月撮影

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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