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庄グリーンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 庄 > 総持寺駅 > 庄グリーンハイツ

賃貸

庄グリーンハイツ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 45
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 79,538円
平均坪単価 ＠6,913円
平均m²単価 ＠2,091円
上位専有面積 37.86m²：5件 37.83m²：3件 40.5m²：2件
上位間取り 1LDK：13件

庄グリーンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩5分
    JR東海道本線／JR総持寺駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『総持寺駅』　阪急京都本線　
    『JR総持寺駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市庄1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2020年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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庄グリーンハイツの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【JR総持寺駅に対する口コミ】最近できた駅でとても綺麗です。駅のすぐ側にバス停もあるので、利便性がいいです。新しい駅なので、住みやすいとは思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【JR総持寺駅に対する口コミ】コンビニは駅のすぐ近くにあり、歩いてすぐに駅を挟んだ両側にあります。マンションや住宅街があり、駅の側に降板もあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【JR総持寺駅に対する口コミ】パン屋さんが近くにありますが、少し離れたところに食べ物屋さんが並んでいます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【JR総持寺駅に対する口コミ】公園が近くにあり、マンションや住宅街に囲まれているので静かです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 総持寺駅

きつねさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ＪＲ線が近いので便利。
大阪にも京都にも行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー・コンビニが近くて
歯医者や鍼灸院、飲食店が意外と豊富。
たこやき屋さんが美味しい。
バッティングセンターがあるのが良い。
飲食店の充実
3 		メリット 西改札口から出て徒歩３分くらいの所にある、喜泉 本店 がおいしくてお店の方もきさくでオススメ。
東改札口から出てすぐのたこやき屋さんも重宝してます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 車いすで乗車してる方を毎朝見ますが、駅員さんの対応が親切に見えて好印象です。
西改札口の方は住宅も多く、静かで住みやすそう。
治安
4 		メリット お店や周辺に住んでる方々の優しさや気さくな感じが伝わるので、住んでいて心地よい。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーで売っているものが安い気がする。
京都と比較すると家賃も安く、ゴミ収集なども良心的な気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・425文字）

2023年7月 JR総持寺駅

maさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 私鉄（阪急京都線）までも徒歩圏内であること
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内でスーパー・飲食店・クリニックなどあり生活しやすい環境
飲食店の充実
5 		メリット 数は少ないが美味しいお店が多いと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代が多いのか、公園が多い。小学校も近くよさそう。
治安
4 		メリット 特に気になることもなく、夜も明るく歩きやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅徒歩圏内で家賃相場が同じ市内でも安いので助かっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年1月 JR総持寺駅

おかめちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR京都線の駅。普通列車しか停車しないが、阪急京都線と乗り換えが可能。改札は階段を降りてすぐ。タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはスーパー、動物病院、内科、商店街がある。商店街には本屋がある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはお弁当屋があり、たこ焼き屋、クレープ屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校などは、充実している。駅にはホームドアがあり、子供などが線路に落ちないように工夫されている。公園もあり、子供ものびのび遊べる。
治安
5 		メリット 出口による治安の違いはなく、全体的に治安が良い。駅前には街灯が多く設置されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周辺はとても利便性が高く、阪急京都線の総持寺駅にも近いため、ちょっとしたお出かけなどにも便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2022年11月 JR総持寺駅

ばいりーんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 茨木まで1区間で、そこから大阪駅まで快速で13分ほどで行ける。また、高槻には2区間で、新快速を利用すると京都駅まで12分ときわめてアクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 阪急総持寺駅までの間にスーパーフレスコとジャパンがあり、ドラッグストアのスギ薬局もある。また、コンビニはファミリーマートが2店あり、駅の北側にもファミリーマートが1店ある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はあまり充実していない。弁当屋が阪急総持寺駅との間にある。また、サツマイモスイーツ専門の「ごっつぉさん」という店は、時々雑誌に取り上げられている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレはバリアフリーで車椅子でも入ることができる。エレベーターやエスカレーターもあり、バリアフリーを謳っている。比較的新しい駅で、全体に綺麗。阪急総持寺駅との間に市立小学校があり、図書館も近くにある。マンションが多く、子育て世代も多いので、幼稚園や保育園のバスもよく見かける。追手門学院付属の中学、高校の生徒も多い。
治安
3 		メリット 大阪府下だが、商業施設が少ない分比較的治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は茨木駅周辺や高槻に比べると少し低いと思う。乗り換えは必要だが、大阪・京都へのアクセスが良いのは便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・512文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

庄グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 東 39.48
2025年6月 3階 1LDK ー 40
2025年5月 3階 1LDK ー 40.5
2025年5月 2階 1LDK ー 37.83
2025年4月 2階 1LDK 北東 37.86

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市庄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■総持寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.48～40.5㎡｜39.99㎡ 77,000円｜6,366円/坪
2階～2階 37.83～37.86㎡｜37.84㎡ 78,600円｜6,866円/坪
3階～3階 37.83～40.5㎡｜38.92㎡ 81,166円｜6,896円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.48～39.48㎡｜39.47㎡ 77,000円｜6,447円/坪
東向き 37.86～39.48㎡｜38.67㎡ 80,500円｜6,881円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.86～37.86㎡｜37.86㎡ 79,000円｜6,898円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    弐番館

    弐番館の外観
    住所 大阪府茨木市庄1丁目
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩9分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 305
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    弐番館 403 弐番館 403 7万円
    (-円)    		 無 70,000円 52.3m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    エスポワールセゾン

    エスポワールセゾンの外観
    住所 大阪府茨木市庄1丁目
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩10分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールセゾン エスポワールセゾン 8万円
    (3,000円)    		 無 250,000円 40m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    ピネスタウン

    住所 大阪府茨木市庄2丁目9番16号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩8分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 969
  • 賃貸

    弐番館

    弐番館の外観
    住所 大阪府茨木市庄1丁目4番27号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩9分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    弐番館 403 弐番館 403 7万円
    (-円)    		 無 70,000円 52.3m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    SunClairYoshino

    SunClairYoshinoの外観
    住所 大阪府茨木市大住町6番1号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩13分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1274
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳｕｎＣｌａｉｒＹｏｓｈｉｎｏ 106 ＳｕｎＣｌａｉｒＹｏｓｈｉｎｏ 106 7.1万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 38m² 1DK 1階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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