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レオパレスルミエールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスルミエール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 43件
平均賃料相場 59,872円
平均坪単価 ＠13,077円
平均m²単価 ＠3,956円
上位専有面積 19.87m²：38件 20m²：5件
上位間取り 1K：43件

レオパレスルミエールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩13分
    JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市田尻5丁目14-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    市川市立信篤小学校

  • 中学校区域

    市川市立高谷中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスルミエールの【賃貸】物件情報

レオパレスルミエール 103
レオパレスルミエール 103
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスルミエール 203
レオパレスルミエール 203
賃料(管理費)
8.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
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【レオパレスルミエールの所有者様へ】

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2023年6月 下総中山駅

らららんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ドトールとマクドナルド
マルエツと西友
ダイソーとDAISO
がほぼ併設
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前のビルに各クリニックが入っており、とりあえず悪いとこがあれば診てもらえる。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン店があちこちにあり、色々と楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターがある。
多目的トイレがある。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。歓楽街はない。タクシーのロータリーがあり人通りがある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心から近く、ターミナル駅よりゴミゴミしていないから良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2022年11月 原木中山駅

あさるんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京メトロ東西線なので、短時間・乗り換え無しで、都内に出ることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 様々な病院がある。駅前に位置する病院も多い。
飲食店の充実
3 		メリット CoCo壱や唐揚げの天才、ドトール、個人経営の中華料理屋、オリジン弁当くらいはある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 病院は小児科や皮膚科、歯科などが駅前に多く位置しているため、その点では子育てしやすい。公民館も駅前にある。
治安
3 		メリット 特に何かが起こる、といったことは無い。良い意味で騒がしくない。駅前に交番があるのも良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣駅の妙典や西船橋と比べて、マンションの値段が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・306文字）

2020年4月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗換駅である西船橋駅と本八幡駅の間にあり、総武線で千葉県に入って3駅目と東京に近いこともあ……

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（残り702文字）

2020年1月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西船橋駅まで3分で着くので乗り換えもそんなに面倒ではない。駅周辺には遅くまで営業している飲……

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（残り153文字）

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レオパレスルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年2月 1階 1K ー 19.87
2025年2月 1階 1K ー 19.87

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市田尻の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下総中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～20㎡｜19.89㎡ 58,478円｜9,719円/坪
2階～2階 19.87～20㎡｜19.87㎡ 61,475円｜10,225円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～20㎡｜19.97㎡ 57,000円｜9,434円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 24 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ヴィラ21

    住所 千葉県市川市田尻5丁目15番13号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩7分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 347
  • 賃貸

    市川クローバーハイツ森

    市川クローバーハイツ森の外観
    住所 千葉県市川市田尻5丁目16番31号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩7分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    市川クローバーハイツ森 106 市川クローバーハイツ森 106 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 52.45m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 千葉県市川市田尻5丁目
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩11分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルミエール 103 レオパレスルミエール 103 8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスルミエール 203 レオパレスルミエール 203 8.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハイツバラキ

    住所 千葉県市川市田尻5丁目18番22号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩6分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 404
  • 賃貸

    エトワール

    住所 千葉県市川市田尻5丁目21番30号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩8分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1144

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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