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グレース市川（真間）の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 真間 > 市川真間駅 > グレース市川（真間）

賃貸

グレース市川（真間）

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 3020
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 3件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 99,333円
平均坪単価 ＠5,462円
平均m²単価 ＠1,652円
上位専有面積 66.18m²：2件 48.6m²：1件
上位間取り 3LDK：2件 2LDK：1件

グレース市川（真間）の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／市川真間駅 徒歩7分
    JR中央・総武線／市川駅 徒歩11分
    京成本線／菅野駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『市川真間駅』　京成本線　
    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『菅野駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市真間1丁目6-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    31戸

  • 小学校区域

    市川市立真間小学校

  • 中学校区域

    市川市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレース市川（真間）の口コミ・評判

2020年5月

むむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅中にリニューアルしたシャポーがあり、駅前にはスーパーが4つほど。ドラッグストアもカフェもたくさんあります。買い物にはとても便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

たいいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 市川真間駅から歩いてすぐであり、成田空港や羽田空港までのアクセスも良い。JR市川駅までも徒歩８分程度で、都心へのアクセスも良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 市川駅

しょうごさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札が多くてどこからも出られて便利駅内にも色々なお店がありとても楽しめる
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札が多いから移動がしやすく便利コンビニもあるから最低限のものは買える
飲食店の充実
5 		メリット 色々なものがあり下にはシャポーがあるので充実してる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 下のシャポーなどに子供向けのおもちゃや本屋さんがありとてもいい
治安
4 		メリット 深夜帯以外は使いやすい朝などの通勤時以外は空いていることが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 高くもないどちらかとゆえば安いくらい都市でこの値段は助かっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2024年4月 市川駅

なつさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まり、ホームと改札共に全体的にスペースが広いので凄く歩きやすい。また、急行が止まるので都心まで30分以内に行けるというのもかなり良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな駅なだけあって施設には困らない。徒歩数分以内の場所には色んな商業施設があるから買い物には困らないと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅からどこ場所も必ず飲食店は3店舗以上あるからかなり便利だと思う。ファーストチェーンもたくさんあるからかなり便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな駅なだけあって駅近くには子育てに優しい施設がたくさんある。
治安
3 		メリット 夜以外なら人が多く、警察署もあるので安全だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット かなり大きい駅で立地で困る事もないので住むならかなりおすすめ。子育てをしっかりしていて、金銭的にも都会よりは全然大丈夫だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・360文字）

2024年1月 市川駅

ゆかさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線各駅停車と総武線快速の両方が止まる駅なので都内へのアクセスが大変良いだけでなく、鎌倉や横浜にも一本で行くことができるのでプチ旅行にも最適です。
生活利便施設の充実
4 		メリット シャポーが併設されているため、通勤帰りでの買い物ができて大変便利です。かなり広いので洋服や生活雑貨もシャポーで揃えられます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ナカにある飲食店は数多く、さらに美味しいので何を食べるか迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の周りには学習塾も多いので比較がしやすく、中学受験、高校受験、大学受験の対策をしたい家庭にはおすすめです。
治安
4 		メリット 交番の数がいくつもあるので治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 閑静な住宅街も多く、落ち着いた場所に住みたい人にもおすすめです。物価は都内よりも安いので、都内に住みたいけど悩んでいるという人にはおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・426文字）

2022年11月 市川駅

ミエポンさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR総武線の各駅、急行どちらも停まるので都内まで出るのには利便性が高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前はスーパーなども揃ってるので日々の買い物は仕事帰りにしやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット めぼしいチェーン店はほぼほぼ揃ってるので不自由することはないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校は多く近場で通いやすいです。割と教育熱心な家庭も多いような気がします。
治安
5 		メリット 特に気になるようなことはありません。交番も要所要所に配置されてます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性を考えればほぼ相場通りということっではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・344文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース市川（真間）の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 3階 2LDK ー 48.6
2021年5月 3階 3LDK ー 66.18
2021年5月 1階 3LDK ー 66.18
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市真間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 66.18～66.18㎡｜66.18㎡ 105,000円｜5,245円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 48.6～66.18㎡｜57.39㎡ 96,500円｜5,571円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーク市川真間

    アーク市川真間の外観
    住所 千葉県市川市真間3丁目1番3号
    交通 京成本線 市川真間駅 徒歩7分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーク市川真間 0202 アーク市川真間 0202 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.9m² ワンルーム 2階 南
    アーク市川真間 0101 アーク市川真間 0101 9.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.2m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    市川サニーマンション

    住所 千葉県市川市真間1丁目5番7号
    交通 京成本線 市川真間駅 徒歩6分
    築年数 1970年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 154
  • 賃貸

    ドミール真間

    住所 千葉県市川市真間1丁目7番24号
    交通 JR中央・総武線 市川駅 徒歩10分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    アクセス数 428
  • 賃貸

    ハイシェル真間

    住所 千葉県市川市真間3丁目8番3号
    交通 JR総武本線 市川駅 徒歩9分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1574
  • 賃貸

    オリーブハウス

    住所 千葉県市川市真間1丁目
    交通 京成本線 市川真間駅 徒歩1分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1771

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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