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レジデンス海岸通りの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 下関市 > 新地町 > 下関駅 > レジデンス海岸通り

賃貸

レジデンス海岸通り

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 92
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,933円
平均坪単価 ＠3,601円
平均m²単価 ＠1,089円
上位専有面積 51.86m²：12件 55m²：2件 49.25m²：1件
上位間取り 2DK：13件 ワンルーム：1件 2LDK：1件

レジデンス海岸通りの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／下関駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『下関駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    山口県下関市新地町8-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下関市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンス海岸通りの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【下関駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ､モスバーガーなどもありとても便利。また、隣にはリピエと大丸、シーモールもあり､最高です高いものから、安いものまで全部あります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【下関駅に対する口コミ】買い物施設が充実している、リピエと大丸、シーモールありがたいゴミも比較的少なくて、綺麗だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【下関駅に対する口コミ】モスバーガー、ケンタッキーなどがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【下関駅に対する口コミ】リピエの三階、にふくふくこども館がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 下関駅

ぴのさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車とバスやタクシーなどの接続がしやすい駅です。大きなショッピングモールや映画館と併設されているので、移動の合間にお買い物や映画を楽しむことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなショッピングモールの中には、服屋さんや飲食店、雑貨屋さん、文房具屋さんなど、多くのお店が入っており、とても利用しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールの中にもありますし、周辺を歩くと穴場のような飲食店がたくさんあるので散策もできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーにはかなり気を使われているような気がします。
治安
4 		メリット 基本的には治安が悪いというわけではありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は高いです。都会過ぎず田舎過ぎずで住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2023年9月 下関駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県内ではまぁまぁ遅い時間まで電車が走っている。電車降りてすぐにバス乗場があるので他に比べると利便性は良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新しくなり綺麗です。駅ビルも県内では大きい方で大丸やシーモールは直結しています。
ショッピングも楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内はあまりないが併設の施設や駅周辺に沢山飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅ビルにふくふくこどもかんがあります。
小学生以下は利用でき子供は楽しく遊べる施設です。
治安
5 		メリット まぁまぁ良いのではないでしょうか。街頭も多いとおもいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は高いですが田舎になると安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2023年7月 下関駅

ポイさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山口でも、福岡でも、色々行けるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きな病院があるのでもし何かあった時は便利
飲食店の充実
5 		メリット まわりがとても栄えているので、いつでもいける
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅があるおかげで子供を送ることなくたすかる
治安
5 		メリット とてもいいと思います。
周りも明るくよく挨拶をしてくれる
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少しばかり高いが自然に溢れている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2020年1月 下関駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はデパートや複数のショッピングモールがあるので必要な物の多くが揃います。また、飲食店……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス海岸通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 ワンルーム 南 49.25
2025年3月 4階 2DK 南 51.86
2025年2月 5階 2DK 南 51.86
2024年11月 5階 2DK 南 51.86
2024年10月 4階 2DK ー 51.86

…残り10件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下関市新地町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下関市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下関駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 49.25～51.86㎡｜50.55㎡ 54,000円｜3,520円/坪
4階～4階 51.86～55㎡｜52.75㎡ 60,000円｜3,762円/坪
5階～5階 51.86～51.86㎡｜51.86㎡ 59,333円｜3,782円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.25～55㎡｜52.12㎡ 58,785円｜3,727円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ウェストビレッジ

    ウェストビレッジの外観
    住所 山口県下関市新地町5番25号
    交通 JR山陽本線 新下関駅 徒歩10分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 0
    アクセス数 936
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストビレッジ 901C ウエストビレッジ 901C 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 6階 -
    ウエストビレッジ 413E ウエストビレッジ 413E 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.6m² 1K 3階 -
    ウエストビレッジ 511D ウエストビレッジ 511D 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 39.67m² 2DK 5階 -
  • 賃貸

    グレイスハイツ今浦

    グレイスハイツ今浦の外観
    住所 山口県下関市今浦町8番25号
    交通 JR山陽本線 下関駅 徒歩2分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1834
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスハイツ今浦 506 グレイスハイツ今浦 506 3.35万円
    (5,500円)    		 無 40,000円 24.1m² ワンルーム 5階 東
    グレイスハイツ今浦 407 グレイスハイツ今浦 407 3.45万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 24.1m² ワンルーム 4階 東
    グレイスハイツ今浦 306 グレイスハイツ今浦 306 3.45万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 24.1m² ワンルーム 3階 東
    グレイスハイツ今浦 507 グレイスハイツ今浦 507 3.45万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 24.1m² ワンルーム 5階 東
    グレイスハイツ今浦 505 グレイスハイツ今浦 505 4万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 28.8m² ワンルーム 5階 西
    グレイスハイツ今浦 703 グレイスハイツ今浦 703 6.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 58.8m² 2DK 7階 東
    グレイスハイツ今浦 701 グレイスハイツ今浦 701 6.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 86.1m² 3LDK 7階 西
    グレイスハイツ今浦 701 グレイスハイツ今浦 701 6.95万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 86.1m² 3LDK 7階 西
  • 賃貸

    メゾンミナミ

    住所 山口県下関市長門町9番15号
    交通 JR山陽本線 下関駅 徒歩8分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 54
  • 賃貸

    グランドール下関

    住所 山口県下関市西神田町6番1号
    交通 JR山陽本線 下関駅 徒歩16分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 126
  • 賃貸

    富士ビル

    富士ビルの外観
    住所 山口県下関市東大和町1丁目4番38号
    築年数 1984年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士ビル 403 富士ビル 403 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 61.2m² 3LDK 4階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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