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市川グリーンタウン美寿見の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

市川グリーンタウン美寿見

アクセス数 ： 517
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 65件
平均賃料相場 66,076円
平均坪単価 ＠4,534円
平均m²単価 ＠1,372円
上位専有面積 49m²：49件 52m²：15件 53m²：1件
上位間取り 3DK：65件

市川グリーンタウン美寿見の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／市川大野駅 徒歩20分
    JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩30分
    京成本線／京成八幡駅 徒歩42分

  • 利用可能路線

    『市川大野駅』　JR武蔵野線　
    『船橋法典駅』　JR武蔵野線　
    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市南大野1丁目14-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    市川市立大野小学校

  • 中学校区域

    市川市立下貝塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 物件の周辺環境
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年4月 本八幡駅

たかじぃさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営浅草線乗り入れされており、かつ快速が停まる駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーのカスミ、その地下には医療施設が充実。立ち飲み屋や老舗のライブハウスもある。
飲食店の充実
3 		メリット 立ち飲み屋や、ラーメン屋、エスニックの専門料理店など、とんがったお店が散見している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 八幡小学校がすぐ近くにある。学区内の公立中学校まではかなり距離がある。
治安
4 		メリット 夜でもある程度人通りがあるため、治安が悪い印象はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 線路側を除けば、昔からある閑静な住宅街。家賃は駅近ほど高めとなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2023年9月 本八幡駅

フーターさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全て始発である点が、何よりの大きいメリット
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー等買い物に困らない。
逆に選択肢は多い
飲食店の充実
4 		メリット 困らない。
お店は豊富にある為、選択肢は割とある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 困らない。
保育園は少し古く感じる点はある
治安
5 		メリット 悪いとは思わない。
どちらかというと良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内の様で都内でない点。
困ったことはない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・161文字）

2023年2月 本八幡駅

イトウさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とにかく便利な駅だと思います。
本八幡駅だけでも総武線・都営新宿線・京成線の３路線利用出来るので東京方面でも千葉方面でも移動がしやすいです。
総武線で２駅隣の西船橋駅に行けば京葉線も東京メトロ東西線と武蔵野線も利用出来るのと反対方面の隣の市川駅に出れば横須賀線で横浜方面も問題なくアクセス出来るのでので公共機関のみでの生活の人には便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にスーパーや飲食店アパレルショップまで併設されていることと徒歩５分くらいにドンキホーテがあるので生活する上で困ることはないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 割とリーズナブルな飲食店が多いので気軽に入れます。
１人でも入りやすいので仕事帰りにも便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ホームは少し高い位置にあるので登る必要がありますが、エレベーターや駅構内の商業施設から入ればエスカレーターもあるので安心して利用できます。
治安
5 		メリット 駅のすぐそばに交番があるので駅周りの治安は非常に良いと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京寄りの千葉なので都内にアクセスしやすい割に都内より家賃相場が低いので都内に家賃的に住むのが難しい方にはおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・735文字）

2020年5月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺には居酒屋やスーパー、ドラッグストアなどがたくさんある為、サラリーマンや主婦の方……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

市川グリーンタウン美寿見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 3DK 南 49
2024年11月 3階 3DK 南東 49
2023年8月 1階 3DK 南東 49
2022年2月 2階 3DK 南東 49
2021年9月 4階 3DK 南東 49

…残り60件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市南大野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■市川大野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49～52㎡｜49.27㎡ 64,909円｜4,355円/坪
2階～2階 49～49㎡｜49㎡ 63,000円｜4,250円/坪
3階～3階 49～52㎡｜50㎡ 66,055円｜4,372円/坪
4階～4階 49～53㎡｜50.03㎡ 67,592円｜4,467円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49～53㎡｜49.75㎡ 66,076円｜4,392円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 49 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    市川クローバーハイツ大野

    市川クローバーハイツ大野の外観
    住所 千葉県市川市南大野1丁目7番1号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩20分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 724
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    市川クローバーハイツ大野 103 市川クローバーハイツ大野 103 6.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 50m² 3DK 1階 南東
  • 賃貸

    市川クローバーハイツ大野

    市川クローバーハイツ大野の外観
    住所 千葉県市川市南大野1丁目7番1号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩20分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    市川クローバーハイツ大野 103 市川クローバーハイツ大野 103 6.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 50m² 3DK 1階 南東
  • 賃貸

    フレグランス南大野B

    フレグランス南大野Bの外観
    住所 千葉県市川市南大野1丁目38番29号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩17分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス南大野B フレグランス南大野B 7.88万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.6m² 3DK 2階 北
  • 賃貸

    パールハイツ

    パールハイツの外観
    住所 千葉県市川市南大野2丁目15番17号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩15分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ 201 パールハイツ 201 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 47.86m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ピルムヒルズ

    住所 千葉県市川市大野町1丁目81番4号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩22分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 34
    アクセス数 1621

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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