リヴシティ深江橋
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 66件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
リヴシティ深江橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩14分
大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩20分
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利用可能路線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
リヴシティ深江橋の【賃貸】物件情報
リヴシティ深江橋の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小路駅に対する口コミ】駅改札は1つ、出口は3つ（いずれも離れていない）ので地上への出入りに迷わない。 地上へ上がるとバス停が目の前にある。 地上のコンビニへ1分前後で行ける。 近くに大通りの交差点があるが、比較的静か。 駅出口近辺に飲食店が複数ある。 梅田やなんばへは移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小路駅に対する口コミ】大阪メトロ千日前線が通っているのでなんばなどの繁華街に出る際は乗り換えなしで行けるので交通の便はいいと思います。 徒歩10分圏内に布施駅があるので、近鉄奈良線、近鉄なんば線、近鉄大阪線などが利用可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小路駅に対する口コミ】大阪メトロ（地下鉄）の為、どこにでも行き易いところが一番のメリットです。千日前線なので難波まで1本で行ける為、乗り換えもし易くかなり便利です。また、駅を降りてすぐにセブンイレブンがある所も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 深江橋駅
fateさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東大阪市に近く都会すぎないので 比較的生活しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドン・キホーテやライフ,業務スーパー,イズミヤなどの買い物施設や 薬局、飲食店、病院などの施設も全て整っており 利便性は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはほっともっとや松のや、コメダコーヒーなどの飲食店があり 食べるものには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校もあり、商業施設や病院なども多くあるため 暮らし・子育てには困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住居が多く、昼間は盛んに交流も見られるため 子育て世帯や年配の方には住みやすく治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市の中では比較的土地価格や家賃相場が安いと思います。 |
2020年3月 深江橋駅
【メリット】 ・大阪の主要都市（なんば・心斎橋・梅田）まで20分圏内くらい。
・大阪城まで15……
2019年12月 深江橋駅
【メリット】 周辺の商業施設は充実しています。
駅から3分以内に、飲食チェーン店、コンビニ、ス……
2019年9月 新深江駅
【メリット】 大阪メトロ千日前線が通っているので、なんばなどの繁華街や鶴橋などの商店街に行く際は乗り換え……
リヴシティ深江橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 23.04㎡ | 4.32㎡ | 1,382万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 4,750円 206円 |
3,920円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ深江橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市東成区深江北の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東成区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■深江橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ | 1,382万円｜198万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ | 1,382万円｜198万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リヴシティ深江橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 23.4 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | ー | 23.4 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 23.04 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23.04 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23.4 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ深江橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市東成区深江北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■深江橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～23.4㎡｜23.18㎡ | 51,214円｜7,302円/坪 |
| 3階～4階 | 23～23.4㎡｜23.14㎡ | 53,147円｜7,593円/坪 |
| 5階～6階 | 23～23.4㎡｜23.14㎡ | 51,535円｜7,363円/坪 |
| 7階～8階 | 23.04～23.4㎡｜23.16㎡ | 52,333円｜7,470円/坪 |
| 9階～9階 | 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ | 55,000円｜7,891円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23.4㎡｜23.13㎡ | 52,315円｜7,476円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
