ソレイユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,166円 |
| 平均坪単価 | ＠8,711円 |
| 平均m²単価 | ＠2,635円 |
| 上位専有面積 | 26.87m²：73件 28.3m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：96件 |
ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩15分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市本行徳38-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
市川市立行徳小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユの口コミ・評判
2023年5月
らららりんさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住宅地という印象駅近くにシネマ入りのイオンがあり比較的そこでなんでも揃うと感じた自転車を使えば業務スーパーもあり自炊をする者としては助かる立地 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 妙典駅
みむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので都心へ出る時、座れるのはかなり楽です。夜遅くまで本数が多いので待ち時間が少ないのはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールやダイソー、マツモトキヨシ等がすぐ近くにあるので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食、洋食、カフェ、居酒屋、ラーメン屋と一通り揃っているので、困ることは無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな街なので、とても住みやすいです。近くに江戸川もあり、公園や緑もあるのでバランスの良い街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 8年住んでますが、物騒な話は聞いたことがありません。治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相場は高めですが、住みやすさや利便性を考えると妥当かなと思います。 |
2024年4月 行徳駅
ゲーム好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅降りてタクシー乗り場やバス乗り場が分かりやすい。 乗り遅れたとしても近隣にファーストフードなどがあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 行徳近辺は駅近くに銀行もあるし 飲食店豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に新しく飲食店が増えてきている。居酒屋さんも多い感じする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい街だと思います。 保育園も増えてきてるし 公園も多く。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 行徳は駅すぐに交番もあるし 遅くまでやってる飲食多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | メリットはスーパーやコンビニも多い住みやすいのでは、ないでしょうか。 |
2022年5月 妙典駅
しゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線利用でき、ディズニー、東京までも30分程度でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンが近く、だいたいのものは駅前で揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードは充実、マクドサイゼリヤなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 物価は安く、ショッピングセンターもあるので生活はしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にパチンコ店があるものの治安はよいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺であるが家賃は安く住みやすい地域である |
2021年12月 妙典駅
【メリット】 妙典始発の電車が出ている。朝は少し前に着いて並べば席に座ることも可能。朝の東西線は満員のた……
ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.87 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.87 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 26.87 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.87 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 26.87 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市本行徳の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.87～28.3㎡｜27.23㎡ | 67,387円｜8,182円/坪 |
| 2階～2階 | 26.87～28.3㎡｜27.1㎡ | 68,966円｜8,413円/坪 |
| 3階～3階 | 26.87～28.3㎡｜27.27㎡ | 70,914円｜8,597円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.87～28.3㎡｜27.21㎡ | 69,138円｜8,400円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
