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ニューアローズM3の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ニューアローズM3

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ニューアローズM3の外観
  • ニューアローズM3の外観：1階は駐車場です。
  • ニューアローズM3の外観：外観です。
  • ニューアローズM3のその他：参考写真（同物件別部屋）
  • ニューアローズM3のその他：参考写真（同物件別部屋）
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  • ニューアローズM3の周辺：その他「キャンドゥまで190m」

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 65件
平均賃料相場 71,584円
平均坪単価 ＠10,354円
平均m²単価 ＠3,132円
上位専有面積 23.9m²：27件 23.81m²：16件 24m²：11件
上位間取り 1K：65件

ニューアローズM3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩10分
    東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市南行徳4丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    市川市立富美浜小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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ニューアローズM3の【賃貸】物件情報

ニューアローズＭIII
ニューアローズＭIII
賃料(管理費)
7.5万円(4,000円)
敷金・礼金
75,000円・75,000円
専有面積
23.9m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
ニューアローズMIII
ニューアローズMIII
賃料(管理費)
7.5万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.81m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 浦安駅

ともさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 思ったよりも暮らしやすい環境で飲食店やスーパーが程よくあり、活気もあります。朝は通勤や通学で乗降りする人が多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 施設は充実しており、買い物に困ることはありません。病院や公共施設も多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は飲み屋や定食屋、焼き肉、寿司と充実してあり、困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、公園、寺は多く、駅から少し離れると自然環境も良いです。
治安
4 		メリット 良い方だと思います。裏社会の人はあまりいなく、事件もあまり起きたことは聞いてません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスも良好で利便性も良いことから住みやすいのは間違いないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2022年7月 南行徳駅

とみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 葛西・西葛西・南砂町に比べて乗車しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高架下のショッピング街が便利。スーパー・ドラッグストアが充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、居酒屋からおしゃれなイタリアンまで充実している。かつや・サイゼリア等のチェーン店や弁当屋もあり、一人暮らしに便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット えんぴつ公園という野球場もある広い公園があり、年中バラが咲いており、子育てにも一人暮らしやカップル住まいの癒しにも良いと思う。
治安
3 		メリット 駅周辺は、飲食店などのお店が多く明るい。交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は上昇傾向にあるが、快速が止まらない為、1つ隣の浦安より安い物件もある。
1LDK、オートロック、2階以上で6.5-7万円程度。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・358文字）

2022年2月 南行徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車は混みすぎることはなく、大手町まで20分ほどで行けるので便利です。
駅の下に……

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（残り184文字）

2021年10月 浦安駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心まで20分ほどで行け、駅近くにスーパー、薬局、コンビニ、銀行と生活に支障なく便利な町で……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューアローズM3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南西 23.81
2025年6月 3階 1K 北東 23.9
2025年6月 3階 1K ー 24
2025年3月 2階 1K 北東 23.8
2025年3月 2階 1K 北東 23.9

…残り60件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市南行徳の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浦安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.81～24㎡｜23.9㎡ 69,909円｜9,669円/坪
2階～2階 23.8～24.09㎡｜23.89㎡ 71,842円｜9,939円/坪
3階～3階 23.8～24.09㎡｜23.89㎡ 71,640円｜9,912円/坪
4階～4階 23.8～24.09㎡｜23.92㎡ 72,800円｜10,062円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.8～24.09㎡｜23.89㎡ 71,733円｜9,926円/坪
東向き 23.9～23.9㎡｜23.9㎡ 70,000円｜9,682円/坪
西向き 23.9～23.9㎡｜23.9㎡ 70,000円｜9,682円/坪
北・北東・北西向き 23.8～24.09㎡｜23.89㎡ 71,586円｜9,904円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ニューアローズMIII

    ニューアローズMIIIの外観
    住所 千葉県市川市南行徳4丁目1番2号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩11分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 361
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューアローズMIII ニューアローズMIII 7.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.81m² 1K 3階 南西
    ニューアローズＭIII ニューアローズＭIII 7.5万円
    (4,000円)    		 75,000円 75,000円 23.9m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    カスタリア南行徳

    カスタリア南行徳の外観
    住所 千葉県市川市南行徳4丁目1番26号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASSIA南行徳 201 CASSIA南行徳 201 6.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 21.03m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ミハス南行徳ディエス

    ミハス南行徳ディエスの外観
    住所 千葉県市川市南行徳2丁目24番22号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミハス南行徳ディエス 201 ミハス南行徳ディエス 201 9.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 50.1m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    第2パークサイドマンション宮崎

    住所 千葉県市川市南行徳4丁目9番6号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩14分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2046
  • 賃貸

    コンビビアリテ

    コンビビアリテの外観
    住所 千葉県市川市南行徳4丁目10番3号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩13分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンビビアリテ 103 コンビビアリテ 103 6.7万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 26.13m² ワンルーム 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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