ロイヤルアネックス壱番館
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 75,204円 |
| 平均坪単価 | ＠5,048円 |
| 平均m²単価 | ＠1,527円 |
| 上位専有面積 | 50.2m²：32件 50.47m²：12件 50.02m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：37件 2LDK：11件 2DK：1件 |
ロイヤルアネックス壱番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／鬼越駅 徒歩20分
JR中央・総武線／本八幡駅 バス15分
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利用可能路線
『鬼越駅』 京成本線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市本北方2丁目22-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
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小学校区域
市川市立北方小学校
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中学校区域
市川市立下貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 本八幡駅
じゅりんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも2路線(都営新宿線、JR総武線)乗り換えで使用することができる。バス停、タクシー乗り場も駅から出て割とすぐにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、家電量販店、病院などが入ったビル(一定層階以上は居住区)に直結しているため雨でも駅から濡れることなく買い物に行ったり通院したりできる。近いところに本屋さんもあるし、乗り換え路線の駅ビルなども近いので買い物にも飲食にも基本困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストなどのファミレス、パン屋さん、中華料理チェーン店、カフェなどあり食事には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがついている。駅から直結でいけるビル内にもきれいなトイレがある。小学校の数はそれなりにあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 栄えている駅前なので夜遅くてもそれなりの人通りはあり明るいのでそういう怖さはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性(路線使える)を考えたらかなり住みやすいし、徒歩やバスで少し離れればそこまで物件の相場も高くないのでその条件でも大丈夫であればコスパは悪くないと思う。 |
2023年9月 鬼越駅
tomoraniさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成線でも各駅停車の為、朝の7時～8時といった時間でも混雑度は高くありません。車両内では比較的ゆったりとできます。また、一つ隣駅の京成八幡駅は都営線やJR総武線への乗り換えもできるため、都内までの利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩10分弱のところに『ニッケコルトンプラザ』という商業施設があります。 また、その施設にはスーパーなどの日用品の売り場だけでなく、映画館なども併設しており、家族で楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩5分圏内には飲食店チェーン店はなく、個人店が数件あります。 個人店のほとんどが老舗の為、昔ながらの料理や雰囲気を感じながら食事をすることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には段差がないため、車いすやベビーカーでも利用しやすいです。 また、駅から徒歩5分ほどの市川税務署付近には保育園が二つもあります。その他、託児系のNPO法人も駅徒歩5分内に二つあり育児はしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には駅前に商業施設や飲食店が少ないため、昼も夜も静かな町です。 そのため、不審な人間は少ないです。夜道も明るく照らされており、帰り道の不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は市川市の平均と比べると安く、また首都圏にもすぐに出ることができるためコストパフォーマンスは良いです。 |
2022年2月 本八幡駅
【メリット】 駅中や駅前に色々揃っており、便利。
飲食店も多くありがたい。
駅から無……
2021年11月 本八幡駅
【メリット】 本八幡駅から徒歩10分にあるコルトンプラザが便利。映画館から図書館、ショッピンセンターから……
ロイヤルアネックス壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.2 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.2 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3DK | ー | 50.2 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.2 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.02 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市本北方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.02～50.47㎡｜50.25㎡ | 74,300円｜4,888円/坪 |
| 2階～2階 | 50.02～50.47㎡｜50.24㎡ | 75,827円｜4,990円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.02～50.47㎡｜50.26㎡ | 75,540円｜4,969円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
