タケミハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 67,111円 |
| 平均坪単価 | ＠5,402円 |
| 平均m²単価 | ＠1,634円 |
| 上位専有面積 | 39.66m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 |
タケミハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／菅野駅 徒歩15分
JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩18分
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利用可能路線
『菅野駅』 京成本線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市大和田4丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
18戸
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小学校区域
市川市立鶴指小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タケミハイツの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
総武線と都営新宿線、京成線の駅があり都内に行くにも便利。都営新宿線は始発の駅なので通勤時間でも座れる確率が高い。 市川駅、本八幡駅周辺商店街で帰りに何でも買える。ドンキホーテもあるので買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周辺は閑静な住宅街なので夜は静かである。周辺にちょっとした商店街やマルエツがあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が前にあるので車を持っている人にはいいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良いし、バストイレ別である、住居していた当時は古めかしい感じはしなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルエツが近ありコンビニもそれほど遠くないので便利、本八幡駅から少し行くとニッケコルトンプラザというショッピングモールがあり何でも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校、大学とそれほど遠くない位置にあるので困らない。周辺に公園もあるので子育てには良い環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 広い。家族向けだと思う。台所、和室、洋室がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近所にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、便利。駅まで行けばイオンモールもあり、だいたいの買い物はそれらで済む。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックはない。 駐輪場、駐車場があるのがありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
三部屋を自由に行き来できる 日が当たるので、洗濯物が乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーマルエツが24時間営業で、重宝している。 ワオンが使えて便利。 歩いて5分もかからない。 ドラッグストアのサンドラッグも歩いて。5～7分くらいの距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 物件の目の前に中学校、すぐ近くに小学校がある。駅まで行けば病院は大概ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 本八幡駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 専門店街がいっぱいあるのは帰りにふらーっと寄れるのはすごく助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな施設が揃ってる。 買い物にすごく便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には色んな飲食店豊富。食べたいものが選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多いのは助かるけどすこし狭いのはきになる |
| 治安 |
5 |
メリット | 住みやすい。スーパー等も近いので便利性はある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー近いところはいいなーって思います |
2023年4月 本八幡駅
稲毛さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線の全種別が停車し、総武線、都営新宿線の本八幡駅にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはカスミやOKストアといったスーパーマーケットがあり、その他様々な施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に有名な店があるわけではないが、様々な飲食店が存在するため食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いてすぐの場所に保育園や小学校が位置しているため子育てする人には優しい環境であり、また駅や周辺施設はバリアフリー化が進んでいるため問題はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に駅周辺は清潔であり特に駅の南は明るく開けているため安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へ一本で行ける場所でありかつその中では高すぎないため東京で働く人であれば住んで損はない。 |
2022年2月 本八幡駅
【メリット】 駅の北にも南にも商業施設が広がっていて買い物はあんまり困らないと思う。北にはボーリングやド……
2020年4月 本八幡駅
【メリット】 飲食店や商業施設が充実しています。
ファーストフード等の飲食店は一通りありますし……
タケミハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.66 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.66 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39.66 | |||||||
| 2019年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | 39.66 | |||||||
| 2019年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.66 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市大和田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 62,500円｜5,210円/坪 |
| 2階～2階 | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 64,500円｜5,376円/坪 |
| 3階～3階 | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 70,000円｜5,835円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 67,111円｜5,594円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
