プレジオ海老江の外観
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プレジオ海老江の外観
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プレジオ海老江の外観
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プレジオ海老江の外観
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プレジオ海老江の外観
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プレジオ海老江の外観
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プレジオ海老江の外観
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プレジオ海老江の外観
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プレジオ海老江の外観
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プレジオ海老江の外観：プレジオ海老江
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プレジオ海老江の外観：プレジオ海老江
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プレジオ海老江の外観：プレジオ海老江
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プレジオ海老江の外観：プレジオ海老江
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プレジオ海老江のエントランス
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プレジオ海老江のエントランス
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プレジオ海老江のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 78件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 122,282円 |
| 平均坪単価 | ＠11,659円 |
| 平均m²単価 | ＠3,527円 |
| 上位専有面積 | 35.14m²：42件 34.54m²：21件 40.19m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：40件 1LDK：38件 |
プレジオ海老江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／海老江駅 徒歩3分
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利用可能路線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレジオ海老江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 海老江駅
シュウさん
1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田も難波も神戸方面も一本でいけます。梅田まで徒歩で行けるぐらい |
|---|---|---|---|
2023年9月 海老江駅
もちもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄千日前線野田阪神駅、阪神線野田駅がすぐ近くにあって梅田、難波にも1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが併設されているので買い物から日用品まで全て揃う。 またカフェも多くなってきていてゆっくりできるし、夜になるとそこそこ居酒屋が開く。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かわいいカフェができてきた。 スタバも最近オープンしたので使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は多いと思う。小学校も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい。 隣の駅に居酒屋などが密集してるからか、あまりさわがしくなったりなどはしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族で住む方が多い地域なので治安はいいし利便性もとてもいい。 |
2023年4月 海老江駅
タンタンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心である梅田まで二駅。地下鉄千日前線とJR東西線に乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅まえにイオン、ブックファースト、ヴィドフランス（ベーカリー）がありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマクドナルド、つけ麺、すき家、ベーカリーなど飲食店が多い。駅近辺には飲み屋さんも多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のホームから改札口階までエレベーターがあり、改札口から1階までエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は夜間も明るく広々している。少し離れているが交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の中心地、梅田まで二駅の好立地にもかかわらず、賃貸マンションの価格は大阪市内の他の地域とそれほど変わらない。スーパーや飲食店、病院も多数あり暮らしやすい。 |
2019年12月 海老江駅
【メリット】 阪神野田駅は大阪駅にとても近い位置にありながら大都会大阪とは違った雰囲気を持っています。生……
プレジオ海老江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | ワンルーム | 北西 | 35.14 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1LDK | 北西 | 34.54 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 40.19 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 34.54 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | ワンルーム | 北西 | 35.14 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区海老江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.54～40.19㎡｜35.68㎡ | 118,846円｜11,013円/坪 |
| 4階～6階 | 34.54～40.19㎡｜36.23㎡ | 121,280円｜11,075円/坪 |
| 7階～9階 | 34.54～40.19㎡｜36.44㎡ | 125,000円｜11,352円/坪 |
| 10階～11階 | 34.54～40.19㎡｜36.32㎡ | 123,625円｜11,258円/坪 |
| 12階～13階 | 34.54～35.14㎡｜34.94㎡ | 123,133円｜11,652円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.54～40.19㎡｜36.02㎡ | 122,356円｜11,236円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
