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Mグランデジュールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Mグランデジュール

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Mグランデジュールの外観：外観
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  • Mグランデジュールのその他：同仕様
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
平均賃料相場 75,138円
平均坪単価 ＠6,664円
平均m²単価 ＠2,016円
上位専有面積 42.12m²：21件 37.6m²：14件 42m²：1件
上位間取り 2DK：34件 1LDK：1件 1DK：1件

Mグランデジュールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩9分
    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『妙典駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市塩焼4丁目6-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    市川市立塩焼小学校

  • 中学校区域

    市川市立妙典中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Mグランデジュールの【賃貸】物件情報

Mグランデジュール
Mグランデジュール
賃料(管理費)
7.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
37.6m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年6月 妙典駅

Aさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 通勤時間中に妙典からの始発電車があるため通勤者にとっては大変助かる。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが近くにあり、全て揃うため、わざわざ都内に出る必要がないほど充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ファミリー向けの飲食店が数多くあり、かなり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに河川敷があるため、子供連れが遊ぶ場所に困ることはない。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。
ファミリー層が多いこともあり、治安は比較的良いと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も都内に比べて安価であるため、コストパフォーマンスは高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2023年5月 妙典駅

タロウさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤時間帯に妙典始発の電車があるため席に座ることが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオンがあるため買い物は非常に便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 華風伝というラーメン屋は人気店でいつも行列が出来ている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かな環境で子供を育てるにはいい環境である。
治安
5 		メリット 静かな環境で治安的にはまったく問題ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ファミリー向けのリーズナブルな物件がそろっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2022年5月 行徳駅

HSさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線沿いの会社に通勤するなら本数も多く、かなり良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 独身であれば、食事・生活用品とともに、何も不自由を感じることがないレベルでした。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはスーパー、ファーストフード、牛丼店、定食屋と充実しており、単身だと不便を感じないレベルです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が大きければ、そんなに不便はないかと思います。
治安
4 		メリット 駅前は割と人通りがあるので、不安は感じないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 単身なら家賃は安いし、便利でメリットは大きいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2020年1月 行徳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店が多く、ドン・キホーテや西友、薬局も近く生活するのに必要なものはほとんど揃い……

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（残り136文字）

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Mグランデジュールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2DK 南西 42.12
2024年10月 2階 2DK 南西 42.12
2024年9月 1階 1DK 南西 37.6
2024年3月 1階 2DK 南西 42.12
2023年10月 1階 2DK 南西 37.6

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市塩焼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■行徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.6～42.12㎡｜39.99㎡ 75,529円｜6,276円/坪
2階～2階 37.6～42.12㎡｜40.61㎡ 74,555円｜6,083円/坪
3階～3階 37.6～42.12㎡｜40.75㎡ 75,000円｜6,096円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.6～42.12㎡｜40.35㎡ 75,138円｜6,178円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Yグランデジュール

    Yグランデジュールの外観
    住所 千葉県市川市塩焼4丁目5番22号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩10分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Y・グラン・デ・ジュール Y・グラン・デ・ジュール 9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 46.98m² 3DK 1階 南東
  • 賃貸

    Yグラン・デ・ジュール

    Yグラン・デ・ジュールの外観
    住所 千葉県市川市塩焼4丁目5番22号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩11分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Y・グラン・デ・ジュール Y・グラン・デ・ジュール 9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 46.98m² 3DK 1階 南東
  • 賃貸

    ソレーユ塩焼

    住所 千葉県市川市塩焼4丁目8番19号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩12分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2038
  • 賃貸

    プロシード市川妙典

    住所 千葉県市川市塩焼2丁目14番15号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩9分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 32
    アクセス数 4785
  • 賃貸

    キューブ・ブリエ

    住所 千葉県市川市塩焼4丁目9番8号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩12分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 928

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立地・治安・周辺環境必須

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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