メゾンエスポワールの外観
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メゾンエスポワールのその他：参考写真（同物件別部屋）
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,193円 |
| 平均m²単価 | ＠1,873円 |
| 上位専有面積 | 43.47m²：15件 45.95m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 2LDK：1件 |
メゾンエスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩20分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩20分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典3丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
市川市立行徳小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンエスポワールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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メゾンエスポワールの口コミ・評判
2023年12月
ケンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 陽当たりは結構良い。居住者に煩い人は居なさそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 南行徳駅
なんぎょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2駅で東京に出れるので便利である。 バスの運行もたくさんしており、ディズニーリゾート行きのバスがあるのは特に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや飲食店など一通り揃っているので駅の近くで全て買い物が完結する。 改札外に週替わりの店舗があるので楽しみである。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファーストフード店など幅広い種類の飲食店がある。 何を食べるか選ぶのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い印象。 大きい公園が近くにあるので昼間は子供達が遊んでおり楽しそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため安心感はあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にすぐ出れる場所なのに家賃はそれほどまで高くなく見合っていると思う。 |
2023年7月 南行徳駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線は電車の本数が多いため、 とても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに病院、交番、食事のできる場所(サイゼリヤ等)、本屋さん、などなど充実した建物が沢山あり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにオリジン弁当が2店舗あります。朝食昼食等作る時間が無い時でも購入でき、美味しいので満足できるかと思います。ニキベーカリーというパン屋さんもあります。とても美味しく、いい匂いがするお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにえんぴつ公園と呼ばれている南行徳公園という大きくて広い場所があります。遊具も沢山あり、ベンチも多くあるので、保護者の方も座りながら見守ることが出来る場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあった時にすぐに駆けつけられるようになっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南行徳は、周りにたくさんのお店があったり、交番があったりするので、利便性が優れていると思います。 |
2023年4月 妙典駅
てりたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑状況は他の駅よりは混み合っていない印象。また、JRに乗り換える西船橋までは近めの駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大方施設のイオンがあり、これで買い物の大半が済ませられること |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には最低限の飲食店はある。また、改札目の前にファーストフードがあるので地味に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 妙典公園にはよく主婦や子供たちが多く賑わっているため、憩いの場になっている |
| 治安 |
4 |
メリット | イオンの前に交番がある。また、公共施設が少なめのためか、治安は比較的よい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅地が豊富にあるため、選択肢は近場の行徳より豊富かと |
2023年3月 南行徳駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静かで過ごしやすい スーパーや個人商店、カフェなどもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院も多数あり、アーケードもあるため、買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやコメダ、珈琲館、DOUTOR、ミスタードーナツなど休憩しやすい大手のチェーンもあるし、パン屋さんなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や公園は多くあるし、学校、塾なども目立つところのある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 駅前に24時間スーパーがいくつかある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いと思う。 リーズナブルのスーパーもあるし、都内まで2駅、またバスも出ている |
メゾンエスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 45.95 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | ー | 43.47 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | 45.95 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 43.47 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 43.47 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.47～45.95㎡｜44.63㎡ | 77,823円｜5,766円/坪 |
| 2階～2階 | 43.47～45.95㎡｜43.82㎡ | 81,000円｜6,113円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.47～45.95㎡｜44.58㎡ | 78,600円｜5,832円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
