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尾山台パークホームズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 玉堤 > 尾山台駅 > 尾山台パークホームズ

中古

尾山台パークホームズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7275
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  • 基本情報
  • 評判
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尾山台パークホームズの外観
  • 尾山台パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 尾山台パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 尾山台パークホームズのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:40件
中古:27件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

世田谷区
3221物件中の順位

尾山台パークホームズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／尾山台駅 徒歩17分
    東急東横線／田園調布駅 徒歩19分
    東京都市大東入口バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『尾山台駅』　東急大井町線　
    『田園調布駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区玉堤1丁目15-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    玉堤小学校

  • 中学校区域

    尾山台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

尾山台パークホームズと同じエリアの物件を
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尾山台パークホームズの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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尾山台パークホームズの【賃貸】物件情報

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尾山台パークホームズの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【田園調布駅に対する口コミ】東急東横線、東急目黒線が通り急行も止まるので交通の便が良い。ホームにはホームドア設置。
改札口は地上1か所のみで、広すぎないので乗り換えも分かりやすい。
渋谷まで東横線、目黒まで目黒線で直結なので、JR線への接続も安易。
駅前には小さいがタクシー乗り場も存在する。
利便性もよく、繁華街はないが落ち着いていて暮らしやすい。物価は高め。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【田園調布駅に対する口コミ】駅自体は東急スクエアガーデン（改札外）に直結しておりスーパープレッセ、くまざわ書店、マツキヨなども入っているので便利。駅から徒歩1分以内の近場に救急も扱う田園調布中央病院があり、少し歩くと耳鼻科や産婦人科等のクリニックもある。周辺環境は高級住宅街で治安も良い。周辺環境は高級住宅街で年齢層も高く、治安はかなり良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【田園調布駅に対する口コミ】改札内にはフラマンドールというイートイン付きのベーカリーがあり、改札向かいにはスタバ、ベーカリーがある。
駅前のペリカンは食事のできる一軒家カフェでいつも混んでいる。
商店街があり、居酒屋やケーキ屋さんなどもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【田園調布駅に対する口コミ】駅の中、外にそれぞれエレベーターがある。
私立の幼稚園、公私保育園、病院も多いので暮らしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 田園調布駅

ままさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 田園調布駅は東急東横線と東急目黒線が利用でき、渋谷や横浜へのアクセスが良好です。通勤や通学に便利な立地です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には高級スーパーやおしゃれなショップがあり、上質な生活を楽しむことができます。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にはカフェやファーストフード店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援が充実しており、待機児童がゼロで、教育施設も豊富です。ファミリー層にとって非常に住みやすい環境です。
治安
5 		メリット 犯罪件数が少なく、治安が非常に良い地域です。閑静な住宅街で、安心して生活できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高級住宅地としてのブランドがあり、生活環境の質が高いため、利便性を考慮するとコストパフォーマンスは良好です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

2023年11月 尾山台駅

パンダさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自由が丘に近いため東横線で渋谷に向かえばどこにでもいける。
生活利便施設の充実
2 		メリット 昔ながらの店が多く全国チェーンもありそこそこ食べられる。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋がある他ここだけの店や、チェーンもある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にはスロープがあるベビーカーでも問題なく登れる
治安
5 		メリット 駅前に降板がありあまり飲み屋が多くないので治安はいい印象
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京の中では高くも低くもなく東横線へのアクセスがいい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・162文字）

2022年10月 尾山台駅

DSさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自由が丘、二子玉川のちょうど中間であり、買い物には困りません。また自由が丘まで2駅なので東横線で渋谷、新宿、横浜方面へアクセスもしやすいです。また大井町線で品川・台場方面へもアクセスしやすい印象です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー、コンビニ、100円ショップ、ドラッグストア等最低限のお店は充実してます。
飲食店の充実
2 		メリット 混雑度も少ない印象で、割とすぐ利用できるお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 比較的ファミリー層が多く、公園や道路の広さなど子連れでも安心して暮らせる街かなと思います。
治安
5 		メリット 特に感じたことはありません。比較的ファミリー層が多く静かで穏やかな印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自由が丘まで15分くらい歩きますが、その分家賃も安くなる印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2019年12月 尾山台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にレストラン、スーパー、薬局、コンビニなどが充実している。
味がよく、リーズ……

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（残り320文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

尾山台パークホームズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3221物件中)

世田谷区玉堤ランキング

位
(43物件中)

尾山台駅ランキング

位
(164物件中)
田園調布駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

尾山台パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年3月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
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尾山台パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年4月 2022年7月 5階 2LDK 南 ー ー
2 2021年10月 2021年11月 5階 2LDK 南 ー ー
3 2021年7月 2021年8月 5階 2LDK 南 ー ー
4 2021年3月 2021年3月 5階 2LDK 南 ー ー
5 2020年9月 2020年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
6 2020年7月 2020年7月 4階 2SLDK 南東 ー ー
7 2020年4月 2020年7月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2019年12月 2020年9月 4階 2SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
9 2019年12月 2019年12月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2019年3月 2019年4月 2階 2LDK 南西 ー ー
11 2019年2月 2020年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
12 2018年11月 2018年11月 1階 3LDK 南 ー ー
13 2018年9月 2018年9月 1階 3LDK 南 ー ー
14 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
15 2017年7月 2017年7月 4階 3LDK 南 ー ー
16 2016年12月 2017年3月 4階 3LDK 南 ー ー
17 2016年12月 2016年12月 3階 2LDK 南 ー ー
18 2016年12月 2017年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
19 2016年9月 2016年12月 3階 2LDK 南 ー ー
20 2016年6月 2016年9月 3階 2LDK 南 ー ー
21 2016年3月 2016年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
22 2015年8月 2015年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
23 2015年3月 2015年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
24 2010年6月 ー 1階 5LDK ー ー ー
25 2010年5月 ー 4階 4LDK ー ー ー
26 2010年3月 ー 5階 4LDK ー ー ー
27 2009年6月 ー 1階 5LDK ー ー ー

…残り7件
平均 2階 71.66㎡ 12.18㎡ 4,529万円 ＠211万円 ＠64万円 8,043円
116円		 17,510円
253円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 尾山台パークホームズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尾山台パークホームズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区玉堤の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■田園調布駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 62.86～91.48㎡｜73.13㎡ 4,395万円｜199万円/坪
2階～2階 67.27～77.44㎡｜75.98㎡ 4,611万円｜200万円/坪
3階～3階 62.86～69.13㎡｜67.56㎡ 4,147万円｜203万円/坪
4階～4階 57.36～82.61㎡｜67.11㎡ 4,332万円｜216万円/坪
5階～5階 68.95～82.61㎡｜71.68㎡ 5,078万円｜235万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.36～77.44㎡｜68.99㎡ 4,431万円｜213万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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尾山台パークホームズの周辺地図

尾山台パークホームズの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズガーデン尾山台

    住所 東京都世田谷区玉堤1丁目15番32号
    最寄駅 東急大井町線 尾山台駅 徒歩18分
    築年月 1996年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9427
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,929万円
    280万円
    85万円
  • 中古

    パークホームズ尾山台フィオリエ

    住所 東京都世田谷区玉堤1丁目14番6号
    最寄駅 東急大井町線 尾山台駅 徒歩18分
    築年月 2009年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 16
    偏差値 51
    アクセス数 9161
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
    275万円
    84万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    パークホームズ尾山台フィオリエ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 388万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    リビオ尾山台センシアハウス

    住所 東京都世田谷区玉堤1丁目15番18号
    最寄駅 東急大井町線 尾山台駅 徒歩17分
    築年月 2009年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8064
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,987万円
    330万円
    100万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    リビオ尾山台センシアハウス     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 321万円
    割安
    リビオ尾山台センシアハウス
    新着
    リビオ尾山台センシアハウス     		8,680万円 340.6万円 84.24m² 3LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月22日
  • 中古

    セザール第二尾山台

    住所 東京都世田谷区玉堤1丁目19番25号
    最寄駅 東急大井町線 尾山台駅 徒歩15分
    築年月 1995年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6784
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
  • 中古

    尾山台南パークホームズ

    住所 東京都世田谷区玉堤1丁目18番35号
    最寄駅 東急大井町線 尾山台駅 徒歩15分
    築年月 1994年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 8822
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,458万円
    305万円
    93万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    尾山台南パークホームズ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 834万円
    割安

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    カーサ・フェリーチェ

    住所 東京都世田谷区玉堤1丁目13番11号
    交通 東急大井町線 尾山台駅 徒歩20分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1200
  • 賃貸

    カーサフェリーチェ玉堤

    住所 東京都世田谷区玉堤1丁目13番11号
    交通 東急大井町線 尾山台駅 徒歩15分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 576
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    リヴィエール田園

    住所 東京都大田区田園調布5丁目41番6号
    交通 東急大井町線 九品仏駅 徒歩15分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 343
  • 賃貸

    アレクサ田園調布

    住所 東京都大田区田園調布5丁目39番5号
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アレクサ田園調布 アレクサ田園調布 7.75万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 26.15m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    EXIV田園調布

    EXIV田園調布の外観
    住所 東京都大田区田園調布5丁目39番8号
    交通 東急大井町線 九品仏駅 徒歩18分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東急大井町線 九品仏駅 徒歩17分 東急大井町線 九品仏駅 徒歩17分 13.2万円
    (4,600円)    		 無 198,000円 44.78m² 1LDK 4階 南西

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    ザパークハウス用賀プレイス

    ザパークハウス用賀プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
    交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 83戸
    専有面積 46.75㎡～92.20㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 776
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    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 35.15㎡～68.91㎡
    間取り 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 34票
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    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,600万円～10,000万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 64.23㎡～71.18㎡
    間取り 第4期4次 3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
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    プラウド等々力ガーデンコート

    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 9,978万円～32,488万円
    所在地 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
    総戸数 72戸
    専有面積 54.51㎡～125.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1763
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    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 7,900万円～13,300万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 43.00㎡～65.93㎡
    間取り 第4期 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3302

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