メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 武庫之荘東 > 武庫之荘駅 > アルファ武庫之荘2

賃貸

アルファ武庫之荘2

アクセス数： 34

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/25

アルファ武庫之荘2の外観

アルファ武庫之荘2の外観
アルファ武庫之荘2の外観
アルファ武庫之荘2の外観
アルファ武庫之荘2の外観
アルファ武庫之荘2の外観
アルファ武庫之荘2の外観
アルファ武庫之荘2のエントランス
アルファ武庫之荘2のその他
アルファ武庫之荘2のその他
アルファ武庫之荘2のその他
アルファ武庫之荘2のその他
アルファ武庫之荘2のその他
アルファ武庫之荘2のその他
アルファ武庫之荘2のその他：その他
アルファ武庫之荘2のその他：その他

もっと見る（18）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
平均賃料相場	67,800円
平均坪単価	＠5,351円
平均m²単価	＠1,619円
上位専有面積	43m²：5件 43.52m²：2件 42m²：2件
上位間取り	2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルファ武庫之荘2の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩8分
阪急神戸本線／塚口駅徒歩26分
JR東海道本線／立花駅徒歩31分
阪急伊丹線／稲野駅徒歩39分
利用可能路線
『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
『立花駅』　JR東海道本線　
『稲野駅』　阪急伊丹線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目23-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年2月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

アルファ武庫之荘2の【賃貸】物件情報

エクセイト武庫之荘 302

賃料(管理費): 6.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 43m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南東

賃貸情報を見る

エクセイト武庫之荘（旧：アルファ武庫之荘2）

賃料(管理費): 6.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 43m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月塚口駅

魚さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	この駅には特急は停まりませんが通勤特急は停まります。そもそも各停でも梅田駅までは15分ほどで着くので、急がなければ混み具合で乗る電車を選べます。徒歩圏内にJR塚口駅や伊丹線の接続かあり、駅南側はバスロータリーや大型商業施設、映画館、飲食店、みずほ銀行、尼崎北警察署、レンタカー屋、県パスポート業務出張所、献血センター、マッサージ店があり、駅北側にもスーパーマーケット、バス停、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、池田泉州銀行、マクドナルド、ローソン、セブンイレブンなどがあり利便性は抜群です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅南側はバスロータリーや大型商業施設、映画館、みずほ銀行、尼崎北警察署、レンタカー屋、県パスポート業務出張所、献血センター、マッサージ店があり、駅北側にもスーパーマーケット、バス停、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、池田泉州銀行、ローソン、セブンイレブンなどがあり利便性は抜群です。
飲食店の充実	4	メリット	駅南側は大型商業施設、大衆居酒屋店、大手チェーン系居酒屋、喫茶店があり、駅北側にもスーパーマーケット、CoCo壱番屋カレー、マクドナルド、お好み焼き屋、ローソン、セブンイレブンなどがあり利便性は抜群です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育所や託児所、歯科医院などがあり、各種金融機関も揃っているので便利だと思います
治安	3	メリット	駅南側に尼崎北警察署があり、駅前交番もあるので防犯は行き届いていると思います
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪や神戸へのアクセスはいずれも20分以内と阪急西宮北口駅の次にオススメ、駅前再開発が進行中で駅直結マンションは完売必至。今後に大幅に地価上昇が期待できます

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2022年7月塚口駅

まいこぉさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	特急以外の全ての車両が停車し、とても利便性は高い。また、駅構内にコンビニや飲食店などもあり、駅周辺もそれなりに発展しているので、利用客も多いと思う。エレベーターやエスカレーターもあり、ホーム間の移動も容易である。また、伊丹線との接続もよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商業施設や飲食店が多く、バスターミナルもあるので移動にも利便性が高い。また、駅前すぐにマンションもあり、北側には商店街もあるため、生活にも何ら不便はない。駅のすぐ横に踏み切りと地下道もあるので、南北の行き来も便利である。
飲食店の充実	3	メリット	北側にはマクドナルドや喫茶店、南側には天下一品や牛角などがあり、選択肢は多いと思う。駅ナカにもビアードパパがある。価格帯的にはリーズナブルな店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	車イスが通れる改札やスロープは完備されている。
治安	3	メリット	駅のそばに交番があり、深夜帯以外は治安は良好だと思う。バスターミナルが駅南側にあるのと、商店街が北側にあるので、街灯も多く、夜でもそれなりに安心して利用できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪や神戸にもすぐに出られるし、バスを使えばJRや阪神にもアクセスがよく、買い物も徒歩圏内で基本的には事足りる。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2022年4月塚口駅

もももこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急や伊丹線もあるのでなにかと便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	施設が多いのでありがたいので買い物しやすいし市役所あるから用事をいっぺんにすませられやすい
飲食店の充実	5	メリット	ダイエーや商店街があるのでお買い物は困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保健所や市役所は綺麗でありがたいと思います。
治安	4	メリット	そのへんはよくわかりませんが、よくはないかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便がいいのでとてもすみやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2021年10月武庫之荘駅

チャイチャイよっちゃんさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅付近の10分圏内に、買い物に便利なスーパー·ドラッグストア·100均を始め銀行·飲食店、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り543文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファ武庫之荘2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	2DK	南東	43
2025年7月	3階	2DK	南東	43
2025年6月	3階	2DK	南東	43
2025年4月	4階	2DK	南東	43
2025年4月	3階	2DK	南東	43
…残り5件
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市武庫之荘東の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場立花駅の賃料相場塚口駅の賃料相場武庫之荘駅の賃料相場稲野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■尼崎市武庫之荘東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立花駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アルファ武庫之荘2と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アルファ武庫之荘2と似ている物件を無料でお知らせします。

● アルファ武庫之荘2と同じ沿線の物件

● アルファ武庫之荘2と似た間取りの物件

● アルファ武庫之荘2と同じくらいの賃料の物件

● アルファ武庫之荘2と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

アルファ武庫之荘2の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

アルファ武庫之荘2の周辺地図

アルファ武庫之荘2の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ交成 A棟

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目23番1号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩12分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ交成 A棟	7万円 (-円)	無	100,000円	43m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

エムグランツ壱番館

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目25番5号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩6分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	996

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エムグランツ壱番館	8.8万円 (6,000円)	無	2ヶ月	61.6m²	2LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月23日
全件を表示する

賃貸

エフネンRフェルト

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目32番26号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩9分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エフネン　Ｒ　フェルト 0103	7.6万円 (4,000円)	30,000円	140,000円	44m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

シティハイムハヤイシ

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37番19号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩7分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	30
アクセス数	342

賃貸

レジデンスノマンドゥ

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目17番9号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩7分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	819

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンスノマンドゥ	6.7万円 (3,000円)	無	150,000円	51.3m²	2LDK	3階	東
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映