グランステュディオ本八幡の外観
-
グランステュディオ本八幡の外観
-
グランステュディオ本八幡のエントランス
-
グランステュディオ本八幡のその他
-
グランステュディオ本八幡のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 77,452円 |
| 平均坪単価 | ＠9,392円 |
| 平均m²単価 | ＠2,841円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：24件 31.79m²：8件 31.49m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1K：10件 1R：4件 |
グランステュディオ本八幡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
-
所在地(住所)
千葉県市川市南八幡3丁目11-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2006年1月
-
総戸数
23戸
-
小学校区域
市川市立大和田小学校
-
中学校区域
市川市立第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランステュディオ本八幡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランステュディオ本八幡の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 本八幡駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成本線の快速特急、通勤特急、特急、快速、各駅停車という形で、ほぼ全ての電車が停車、利用することができます。特急利用で上野駅まで20分少々、日本橋駅まで約30分で行けます。本八幡駅まで徒歩約5分で行けますので、JR中央・総武線各駅停車と都営新宿線も利用できる環境です。バス乗り場が設置されていて、タクシーは本八幡駅で利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前と近くにある本八幡駅周辺と合わせ、ショッピングセンターや食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが揃っていて、衣食住の買い物について困ることはないと思います。また近隣の駅周辺に総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣の本八幡駅前と合わせて、ファミレスやファストフード店、コーヒーチェーン、居酒屋チェーンなどの飲食店のチェーン店が揃っていて、初めての利用であっても、外食しやすい環境だと思います。また個性的な個人店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園、公園が設置されていて、子育て環境を整備している姿勢が感じられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から徒歩7～8分位の所に交番があり、また本八幡駅前にも交番があり、治安はいい状態だと思います。本八幡駅から京成八幡駅にかけては、街灯の数もしっかり設置されていて明るく、人通りも多いため、夜でも心配は要らないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通アクセスが大変良く、買い物施設も充実していて、生活用品を揃えやすい環境にあります。また駅から北側は、古くからの高級住宅街ということもあって、静かで落ち着いた雰囲気のする場所で、住みやすさを感じると思います。 |
2023年5月 本八幡駅
ナッツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線の始発駅であったり京成線もあるため利便性がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数のスーパーや大型商業施設があり何不自由しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からのお店や最近出したケーキやラーメン屋など実力があるお店がちらほらある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が増えてきてファミリー層が増加傾向。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前ロータリーはヤンチャな偏差値が低い連中が闊歩している |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めだが、駅近10分以内なら生活環境は全く不便ない。 |
2021年10月 本八幡駅
【メリット】 ベッドタウンということもあり、周辺施設も充実しています。駅ビルにはクイーンズ伊勢丹等も入っ……
2019年9月 本八幡駅
【メリット】 ＪＲのみならず都営新宿線も走っているのでアクセスが良い。
また住宅街も多いため、……
グランステュディオ本八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25.02 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.5 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 31.49 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 31.79 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 25.5 | |||||||
…残り37件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市川市南八幡の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■本八幡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.12～34.5㎡｜32.37㎡ | 80,666円｜8,295円/坪 |
| 2階～2階 | 25.02～31.79㎡｜27.41㎡ | 76,125円｜9,196円/坪 |
| 3階～3階 | 25.5～31.79㎡｜28.57㎡ | 79,937円｜9,266円/坪 |
| 4階～4階 | 25.02～25.5㎡｜25.43㎡ | 73,428円｜9,546円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.02～34.5㎡｜27.77㎡ | 77,500円｜9,251円/坪 |
| 東向き | 34.5～34.5㎡｜34.5㎡ | 82,000円｜7,857円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
