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東急ドエルプレステージ等々力を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

東急ドエルプレステージ等々力

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 15338
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東急ドエルプレステージ等々力の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:15件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約483万円/坪
偏差値ランキング

世田谷区
3224物件中の順位

東急ドエルプレステージ等々力の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／九品仏駅 徒歩10分
    東急東横線／自由が丘駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『九品仏駅』　東急大井町線　
    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区等々力6丁目23-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    九品仏小学校

  • 中学校区域

    八幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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東急ドエルプレステージ等々力の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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東急ドエルプレステージ等々力の【賃貸】物件情報

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東急ドエルプレステージ等々力の口コミ・評判

2011年7月

サーチさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 人気の自由が丘最寄り。
最後は坂だが、ほぼフラットで歩ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 等々力6丁目の高台立地。南傾斜で日当たり、眺望も確保できる。
周辺も閑静な環境で、住宅街としてはかなりお勧め。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 高い擁壁の上に建っていて、高級感を感じさせる。
築後14年経過しているとは感じさせない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 高台立地で明るい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 自由が丘駅は、商業施設も充実。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

ヤマさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんも感じの良い方が常駐していました。春には敷地で取れたタケノコをいただいていました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【自由が丘駅に対する口コミ】駅の東に東急ストアフレル・ウィズ自由が丘店がありベーカリーのアンデルセン、カルディコーヒーファーム、フランス菓子プチ・フルールなどがテナントとして入っているのでテイクアウトに便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2010年2月

匿名さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 自由が丘駅

ちーこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どこにでもアクセスしやすく利便性がいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 雑貨屋などは比較的充実していると思われる。
飲食店の充実
5 		メリット ジャンル問わず様々なお店があると思う。食べるものに困らない為重宝している
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 緑はあまりないが、少し歩けば街道があるので散歩にはいいと思う。
治安
5 		メリット 一通りも多く、特に治安も気にならない。近くに交番もあり、問題ないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 妥当だと思う。食事もたかすぎることなく庶民的な値段で食べれる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

2023年5月 自由が丘駅

のんのんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急東横線、東急大井町線の2路線が乗り入れているので交通利便性は高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット トレインチ自由が丘をはじめ、複数のショッピングモールやショッピングセンターがあり、コンビニやドラッグストアもあるので問題はないと感じます。
飲食店の充実
5 		メリット 大戸屋やサイゼリヤ等のチェーン店のほかに、イタリア料理、フランス料理等さまざまな飲食店が存在しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自由が丘公園、九品仏公園等の公園もあり、幼稚園、保育園の数も問題がないのでこの評価になります。
治安
4 		メリット 駅や駅周辺は非常に清潔に保たれていますし、繁華街の存在もないので治安は特に問題点は感じません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 各種の利便性も高く非常に有名なエリアであり、犯罪率もそこまで高くはないので住みやすさは一定の評価が出来ると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・339文字）

2022年12月 自由が丘駅

lemonhighさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 自由が丘駅は快速が止まり、駅前ではバスやタクシーの利用も可能なので、非常に交通の面では利便性が良いと感じます。
東横線を使えば渋谷や横浜へ出られますし、大井町線を使えば大井町へ一本で出られます。
また、東横線は副都心線と直通ですので、池袋方面へのアクセスも可能な点も強みだと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット まず、お買い物には困りません。薬局やスーパーはもちろん、雑貨店など多くの店舗が連なっています。
また、病院などもマップで探せばすぐ出てきます。
お店や病院など、選択の幅が広いのはとても良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 十分すぎるくらいにバリエーションにあふれています。
テレビで取り上げられるようなおしゃれなカフェがたくさんあります。
駅近くにはおいしいパン屋さんや、ケーキ屋さんも並び、見ているだけでも楽しいです。
ラーメン屋さんも多く、自由が丘駅は気軽なランチにももってこいだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに塾が多く、学校帰りに通えるので良いと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺はきれいですし、街灯も多いので昼夜ともに治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近でお店や病院など何でもそろっているので、非常に住みやすいです。
交通の面でも利便性が高いので、二点が相まって人気が高いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・462文字）

2022年2月 自由が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 S-TRAINも停まっているので秩父に行くときに便利です。
周辺の町並みもよく、……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエルプレステージ等々力の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3224物件中)

世田谷区等々力ランキング

位
(137物件中)

九品仏駅ランキング

位
(80物件中)
自由が丘駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,822万円

推定相場坪単価483万円/坪

推定相場㎡単価146万円/㎡

価格帯別判定 i

東急ドエルプレステージ等々力の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,709 ～ 13,004万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 12,118 ～ 12,709万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 11,527 ～ 12,118万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,935 ～ 11,527万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 10,344 ～ 10,935万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 216位 / 2,326物件中
世田谷区等々力 10位 / 105物件中
九品仏駅 10位 / 48物件中
自由が丘駅 43位 / 195物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：11,610～12,206万円

※中央値：11,908万円

予測坪単価：487万円/坪

予測㎡単価：148万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年4カ月)

世田谷区ランキング

位
(802物件中)

世田谷区等々力ランキング

位
(47物件中)

九品仏駅ランキング

位
(17物件中)
自由が丘駅の騰落率ランキング

東急ドエルプレステージ等々力の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年3月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
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東急ドエルプレステージ等々力の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 1階 1SLDK 南 専用庭 ー
2 2023年12月 2024年2月 3階 2SLDK 南 ー ー
3 2023年11月 2023年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2023年10月 2023年10月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年9月 2023年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2023年9月 2023年9月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2023年7月 2023年8月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2023年6月 2023年6月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年5月 2023年6月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年1月 2023年2月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2023年1月 2023年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2021年11月 2022年5月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2021年5月 2021年6月 3階 3LDK 南 ー ー
16 2020年1月 2020年8月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
17 2019年6月 2019年7月 2階 3LDK 西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
18 2019年6月 2019年8月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
19 2019年5月 2019年6月 1階 3SLDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
20 2019年3月 2019年5月 1階 3SLDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
21 2018年10月 2018年10月 3階 3SLDK 南 ー ー
22 2015年4月 2015年5月 1階 2LDK 西 専用庭 ー
23 2014年9月 ー 1階 2SLDK 南 ー ー

…残り3件
平均 1階 83.51㎡ 13.1㎡ 10,896万円 ＠435万円 ＠132万円 28,123円
334円		 19,624円
235円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東急ドエルプレステージ等々力の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東急ドエルプレステージ等々力の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■世田谷区等々力の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■自由が丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 73.27～97.62㎡｜86.62㎡ 9,097万円｜348万円/坪
2階～2階 81.01～82.37㎡｜81.11㎡ 11,903万円｜485万円/坪
3階～3階 72.57～94.62㎡｜86.68㎡ 10,726万円｜414万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.57～97.62㎡｜84.06㎡ 11,240万円｜446万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 73.27～82.37㎡｜77.81㎡ 7,280万円｜308万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東急ドエルプレステージ等々力の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年3月 3階 3LDK 西 82.37
2018年4月 3階 2SLDK 南 72.57
2017年3月 2階 3LDK 南 81.01
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東急ドエルプレステージ等々力の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東急ドエルプレステージ等々力の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■世田谷区等々力の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■自由が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 81.01～81.01㎡｜81.01㎡ 280,000円｜11,426円/坪
3階～3階 72.57～82.37㎡｜77.47㎡ 290,000円｜12,262円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.57～81.01㎡｜76.79㎡ 255,000円｜10,952円/坪
東向き データなし データなし
西向き 82.37～82.37㎡｜82.37㎡ 350,000円｜14,047円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークハウス等々力E棟

    住所 東京都世田谷区等々力6丁目29番21号
    最寄駅 東急大井町線 九品仏駅 徒歩12分
    築年月 2001年6月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 20
    偏差値 55
    アクセス数 7789
  • 中古

    パークハウス等々力

    住所 東京都世田谷区等々力6丁目29番
    最寄駅 東急大井町線 九品仏駅 徒歩12分
    築年月 2001年6月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 5233
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,460万円
    494万円
    150万円
  • 中古

    クラッシィハウス等々力

    クラッシィハウス等々力の外観
    住所 東京都世田谷区等々力6丁目29番20号
    最寄駅 東急大井町線 九品仏駅 徒歩13分
    築年月 2001年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 12040
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,399万円
    680万円
    206万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クラッシィハウス等々力
    リノベorリフォーム済み
    クラッシィハウス等々力     		26,990万円 793.9万円 112.38m² 3LDK 4/4階 南西 相応
    クラッシィハウス等々力 4階
    新着 リノベorリフォーム済み
    クラッシィハウス等々力 4階     		26,990万円 793.9万円 112.38m² 3LDK 4階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月30日
    ネット公開物件
    クラッシィハウス等々力     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パークハウス等々力W棟

    住所 東京都世田谷区等々力6丁目29番9号
    最寄駅 東急大井町線 九品仏駅 徒歩12分
    築年月 2001年6月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 7982
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,460万円
    494万円
    150万円
  • 中古

    ピアース自由が丘レジデンス

    住所 東京都世田谷区奥沢7丁目53番5号
    最寄駅 東急大井町線 九品仏駅 徒歩6分
    築年月 2021年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 23
    偏差値 60
    アクセス数 11098
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,260万円
    579万円
    176万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ピアース自由が丘レジデンス     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日

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周辺の賃貸物件

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    アルティザ自由が丘

    アルティザ自由が丘の外観
    住所 東京都世田谷区等々力6丁目
    交通 東急大井町線 尾山台駅 徒歩13分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルティザ自由が丘 0101 アルティザ自由が丘 0101 19.5万円
    (15,000円)    		 無 無 50.15m² 2LDK 地下1階 南
    アルティザ自由が丘 アルティザ自由が丘 21.3万円
    (15,000円)    		 無 無 50.64m² 2LDK 5階 北
    アルティザ自由が丘 アルティザ自由が丘 21.3万円
    (15,000円)    		 無 無 50.65m² 2LDK 5階 -
  • 賃貸

    リベルテ等々力

    住所 東京都世田谷区等々力6丁目18番6号
    交通 東急大井町線 尾山台駅 徒歩11分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 808
  • 賃貸

    サーラ自由が丘

    住所 東京都目黒区自由が丘2丁目22番2号
    交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩8分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 238
  • 賃貸

    自由が丘グランデ1

    住所 東京都世田谷区深沢1丁目11番7号
    交通 東急大井町線 尾山台駅 徒歩17分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1166
  • 賃貸

    Ｐｒｅｃｉａ自由が丘

    Ｐｒｅｃｉａ自由が丘の外観
    住所 東京都目黒区自由が丘2丁目23番6号
    交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩10分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Precia自由が丘 203 Precia自由が丘 203 27.6万円
    (9,000円)    		 0.5ヶ月 無 56.73m² 2LDK 2階 南

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周辺の新築マンション

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    ザパークハウス用賀プレイス

    ザパークハウス用賀プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
    交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 83戸
    専有面積 46.75㎡～92.20㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 811
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    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 35.15㎡～68.91㎡
    間取り 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 34票
    アクセス数 3905
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    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,600万円～10,000万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 64.23㎡～71.18㎡
    間取り 第4期4次 3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 3311
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    プラウド等々力ガーデンコート

    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 9,978万円～32,488万円
    所在地 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
    総戸数 72戸
    専有面積 54.51㎡～125.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1773
  • 新築

    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 9,700万円～18,800万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 55.54㎡～84.31㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3306

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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