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賃貸

西船ガーデンコート

アクセス数： 40

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

西船ガーデンコートの外観

西船ガーデンコートの外観
西船ガーデンコートのその他
西船ガーデンコートのその他
西船ガーデンコートのその他
西船ガーデンコートのその他
西船ガーデンコートのその他
西船ガーデンコートのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 34件
平均賃料相場	62,441円
平均坪単価	＠11,011円
平均m²単価	＠3,331円
上位専有面積	19.87m²：23件 20.28m²：11件
上位間取り	1K：34件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

西船ガーデンコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／東中山駅徒歩4分
京成本線／京成西船駅徒歩9分
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩13分
利用可能路線
『東中山駅』　京成本線　
『京成西船駅』　京成本線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市西船5丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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西船ガーデンコートの【賃貸】物件情報

新着レオパレス西船ガーデンコート 111

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 6.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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新着レオパレス西船ガーデンコート

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 7.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

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【西船ガーデンコートの所有者様へ】

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月西船橋駅

華さん

11件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速止まるので便利です。お買い物も軽く出来ます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺に主要な生活用品や病院もあるので、住むにはいいです
飲食店の充実	5	メリット	わりとなんでもあるので、困らないのでは？
治安	4	メリット	人が多いので、そこをどうとらえるかですね
コストパフォーマンス	2	メリット	便利だからそこそこしても仕方ないかなと。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・150文字）

2024年8月西船橋駅

ちゃむさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	良く西船橋を乗り換えで使うのですが以前JRから乗り換えようとして間違えて東西線の改札に入ってしまった際にとても優しく処理して頂いて安心しました。初めて乗り換えミスったので不安でしたがすごく優しい対応して頂いて感謝です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅目の前にあるかいざんというラーメン屋さんが美味しいです！
飲食店の充実	4	メリット	マックもあるし駅前割と栄えてます。居酒屋も多いし開拓好きな人はいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はエスカレーター等あるのでいいかと思います。薬局や病院も割とあるのでいいかも
治安	2	メリット	交番はあります！笑悪めと言っても歌舞伎とかほどは悪くないと思うから気にしなければおけ、
コストパフォーマンス	4	メリット	住んでないから分からないけど調べたことはあるのでそれ参考に言うとアクセスが言い分高めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2024年3月西船橋駅

抹茶さん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内には本屋、カフェ、ケーキ店、食料品店（野菜やお寿司が売っています）、立ち食い寿司店、カルディが入っているので買い物も便利です。改札の外になりますが、駅の1Fには24時間営業のスーパー・ワイズマートも入っております。スターバックスコーヒーも改札の外にあり（ただ、ここの店舗はスタバのWifiがありません）、ちょっとした雑貨屋、毎月内容が変わるスイーツ店もあります。駅から出てすぐのところには交番があり治安もそんなに悪くないと思います。駅近くにはいくつかの病院もあります。（内科や眼科、耳鼻科など）大きな病院はタクシーや車ですぐのところにあります。
飲食店の充実	5	メリット	交通の便が良いのでサラリーマン等の働く人が多く集まる街ですなので、サラリーマンが喜びそうなお店が多いですお洒落なお店はやや少ないですが、あります美味しいお店が多いですまたファストフードはいろいろそろっていると思います（ハンバーガー屋、牛丼店など）
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	サラリーマンや働く人、共働きで子供がいない人には住みやすいと思います。子育ては……正直メリットは少なく感じます。
治安	5	メリット	悪くないです。喧嘩している人も見たことないですし、おかしな人を見たことがありません。歩きタバコも、10年近く住んでいて一人しか見たことがありません。駅前に交番があるのも良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	働く人には本当に最高な環境だと思います。交通の便がよくて、24時間スーパーもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・940文字）

2023年12月西船橋駅

tokotokoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR総武線、東京メトロ東西線、東洋高速線、少し歩けば京成線にもつながり、電車の乗り換えとして交通利便性は高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに、住宅地行のバスが多数出ている上、駅近くにスーパーや飲食店、塾などがあるため、生活に便利な設備が駅周りに整っている。
飲食店の充実	4	メリット	夜遅い時間でも、居酒屋によると思われる明かりがあちこちで点灯しており、便利な印象を受ける。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の改札口を抜けた後のフロアは広いため、ベビーカーや小さいお子さん連れのファミリーでも移動しやすい。
治安	3	メリット	駅のすぐ周りは、スーパーやコンビニなどがあり、人の目が多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便においては、文句なし。路線が4つある上、各路線の発着も多い為、通勤、通学に便利。東京都心にも30分程度で出られるため、賃貸物件と交通費のバランスはかなりよいと考える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・384文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西船ガーデンコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南東	20.28
2025年6月	1階	1K	南東	20.28
2025年6月	1階	1K	南東	19.87
2025年4月	2階	1K	南東	19.87
2025年4月	1階	1K	南東	20.28
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市西船の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場東中山駅の賃料相場京成西船駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市西船の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	23	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	34	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プロッシモ西船橋

住所	千葉県船橋市西船4丁目21番3号
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩3分
築年数	2004年3月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	25戸

口コミ数	29
アクセス数	989

賃貸

ジョディグランデ西船橋

住所	千葉県船橋市西船4丁目18番1号
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩3分
築年数	2002年1月
階建て	地上9階建
総戸数	48戸

口コミ数	3
アクセス数	1994

賃貸

ストーンパースリ

住所	千葉県船橋市西船4丁目18番15号
交通	東京メトロ東西線西船橋駅徒歩4分
築年数	2004年3月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	17
アクセス数	2193

賃貸

第12花園ビル

住所	千葉県船橋市西船4丁目19番2号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩2分
築年数	2002年1月
階建て	地上9階建地下50階
総戸数	62戸

口コミ数	2
アクセス数	1231

賃貸

パシフィックコーポII

住所	千葉県船橋市西船4丁目19番18号
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩5分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	12
アクセス数	289

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パシフィックコーポ2	7.2万円 (3,000円)	72,000円	無	27.7m²	1DK	1階	西
	パシフィックコーポII 102	7.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	27m²	1DK	1階	北西
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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