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Lucidezzaの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Lucidezza

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 104
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 77,142円
平均坪単価 ＠7,058円
平均m²単価 ＠2,135円
上位専有面積 36.56m²：4件 35.8m²：3件
上位間取り 1K：7件

Lucidezzaの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩8分
    JR中央本線／千種駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区今池4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Lucidezzaの【賃貸】物件情報

新着 Ｌｕｃｉｄｅｚｚａ
Ｌｕｃｉｄｅｚｚａ

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
6.7万円(7,000円)
敷金・礼金
67,000円・無
専有面積
36.56m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Lucidezzaの口コミ・評判

2024年3月

たぬきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近くておしゃれ。コンビニも目の前にあるし、イオンも近い。飲み屋も多く、軽く食事して帰ることもしばしばあった。1人暮らしには最高。防音がものすごくしっかりしていて、目の前が大きな通りにも関わらず、ものすごく静かで快適に過ごせます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 立地は最高。駅まで歩いて3分。今池駅から栄や名古屋駅までも近いので、非常に便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックなので、非常に安心できます。あとワンフロアに2部屋しかないので、他の入居者と会うこともほとんどない。あと住んでる人が、金融機関等に勤めている単身赴任や女性の1人暮らしの方もいるくらいで、マンション自体に変な人はいなさそう。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音しっかり。お風呂もなかなか広くて快適。部屋も広い上、移動式のクローゼットのため、レイアウトが自由にできるのも良かった。壁もコンクリート打ちっぱなしでおしゃれ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、ドンキ、イオン等、買い物に困ることはありませんし、飲食店も非常に多いため、こちらも困ることはありません。カラオケ店も多いですね。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 一人暮らしだったため、この項目に関してかけることがありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 今池駅

もっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄桜通線に乗り換えることができる。栄や名駅も地下鉄1本で凄く近いです。駅近には美味しい飲食店が沢山有る。
生活利便施設の充実
4 		メリット トンキホーテやマックスバルなどスーパーが充実しています。もちろんコンビニもいっぱい有ります。また前記の通り飲食店は沢山有ります。外食は飽きないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 台湾ラーメンで有名な味仙本店やドラゴンズファン御用達のピカイチなど趣深いお店が魅力的です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 居住地にもよりますが、学校が近い場合が多いと思います。公園も有ります。小さなお子様連れには嬉しいですね。同じ千種区には東海地区トップの国立大学も有り、通うのも近いです。東区にも比較的偏差値の高い大学や高校が有ります。
治安
4 		メリット 交番も名古屋の郊外よりも多いので安心です。繁華街なので治安が悪いというイメージが有るかもしれませんが、他の名古屋の繁華街より安全な気がします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 庶民的な街で競争も激しい地域なので物価は安めだと思います。
体感ですが。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・527文字）

2022年5月 池下駅

まりんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅に15分、栄に出るのに10分程度、千種区、守山区等へ行くバスターミナルも地下鉄駅直結で建物内に有るので雨に濡れることなく乗り換え可能
生活利便施設の充実
5 		メリット 名鉄パレが駅を出たところにあり食料品の買い物に便利
ドラッグストアや100円ショップもある
飲食店の充実
5 		メリット 北側地下鉄駅改札前にコンビニ、パン屋、南側改札を出たところにパスタ店、フルーツパーラー等ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターで行ける構内南側出口には名鉄パレが直結しているので食料品、100円ショップ等生活用品購入に雨に濡れることなく行ける
治安
5 		メリット 南側は大通りに面していて明るく綺麗で開放感がある
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーや病院等必要なものは大概歩いて行けて何処へ行くにも便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2021年10月 千種駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高蔵寺、多治見方面から名古屋市栄に行くには、ここで地下鉄東山線に乗り換えるのが一番便利です……

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（残り126文字）

2020年2月 今池駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設は、ドン・キホーテ名古屋今池店、イオン今池店、千種郵便局など多くあります。また、三……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Lucidezzaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 8階 1K 南 36.56
2023年9月 8階 1K 南 36.56
2014年6月 6階 1K 南 35.8
2014年3月 7階 1K 南 36.56
2014年3月 2階 1K 南 35.8

…残り2件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区今池の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千種駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第27オーシャンハイツ

    第27オーシャンハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池4丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 8
    アクセス数 2235
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第27オーシャンハイツ
    第27オーシャンハイツ     		6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 39m² 2K 9階 東
    第27オーシャンハイツ
    第27オーシャンハイツ     		6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 39.02m² 2K 9階 東
  • 賃貸

    第27オ-シャンハイツ

    第27オ-シャンハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池4丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩4分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 9
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第27オーシャンハイツ
    第27オーシャンハイツ     		6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 39m² 2K 9階 東
    第27オーシャンハイツ
    第27オーシャンハイツ     		6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 39.02m² 2K 9階 東
  • 賃貸

    グランステージ千種

    グランステージ千種の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池4丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩3分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上12階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 847
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランステージ千種
    グランステージ千種     		5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 23.91m² 1K 5階 南西
    グランステージ千種
    グランステージ千種     		5.6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.72m² 1K 9階 南西
    グランステージ千種
    新着
    グランステージ千種     		5.7万円
    (6,000円)    		 無 無 23.98m² 1K 10階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    アミティ安田

    アミティ安田の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池4丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 728
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミティ安田
    新着
    アミティ安田     		7.5万円
    (9,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    アミティ安田
    新着
    アミティ安田     		9.8万円
    (9,000円)    		 無 無 65m² 3LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    アミティ安田
    新着
    アミティ安田     		10万円
    (9,000円)    		 無 無 88.4m² 3DK 6階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    LE CHAMPAGNE

    LE CHAMPAGNEの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池4丁目
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    アクセス数 211
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）
    ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）     		6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 31m² 1K 4階 北
    ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）
    新着
    ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）     		6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 31.58m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）北棟
    ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）北棟     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 28.83m² 1K 4階 北
    ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ） 805
    ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ） 805     		6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 31.08m² 1K 8階 南
    LE CHAMPAGNE
    LE CHAMPAGNE     		6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 31.58m² 1K 6階 南
    ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）
    ＬＥ　ＣＨＡＭＰＡＧＮＥ（ル・シャンパーニュ）     		6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 31m² 1K 9階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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