セレクトハイツ湯浅の外観：外観・土地
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セレクトハイツ湯浅の外観：外観・土地
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セレクトハイツ湯浅のエントランス：エントランス
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セレクトハイツ湯浅のその他：敷地内/建物
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セレクトハイツ湯浅のその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 84,476円 |
| 平均坪単価 | ＠6,983円 |
| 平均m²単価 | ＠2,112円 |
| 上位専有面積 | 61m²：5件 41.04m²：5件 41m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 3LDK：4件 ワンルーム：3件 |
セレクトハイツ湯浅の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩7分
京成本線／鬼越駅 徒歩9分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『鬼越駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市八幡1丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
市川市立冨貴島小学校
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中学校区域
市川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セレクトハイツ湯浅の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【セレクトハイツ湯浅の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 本八幡駅
れとりばぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が乗り入れていて便利。羽田空港、成田空港どちらも1本で行かれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが複数軒あり、色々使い分けができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 外食、テイクアウト共にお店の数が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので分かりませんが、学校の数は多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないと思う。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がとてもいいので、物価、家賃はそれなり。 |
2022年9月 本八幡駅
ソルトさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まりませんが、隣の駅の市川で乗り換えで快速に乗れますし東京までの乗り換えなしで便利。終電も遅い時間まである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに西友やドンキ・ホーテもあり食料品等の買い物には全く困らない、駅中野は本屋さんや服屋さんや靴屋さん、雑貨屋さんもある。駅近くにはクリニックもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前すぐにガストがあるし夜遅くまで営業しているし、松屋やオリジンも駅近くである。駅の地下にはスーパーもあるし駅の隣にはカフェとかもある。パン屋さんとか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜は結構静かで騒がしくはないし、西友やショッピングモールも近くにあるので暮らしやすいと思います。保育園も多くはないかもしれませんがいくつかあるのをみかけたことがあります。駅も小さすぎることもなく実際住んでいた時はお子様連れてらっしゃるご家族多く見かけました。エレベーターもエスカレーターもあります。多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 客引きとかも少なく酔っ払いもすくなく駅も結構きれいなほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へも行きやすく住みやすいにも関わらず家賃安い。一人暮らし１K風呂トイレ別３階徒歩１３分で6万円でした。 |
2022年6月 本八幡駅
1234Naoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線西船橋駅から2駅ということもあり、始発に座ることも可能であるほど交通利便性には優れています。 駅前にはバス停もあり、京成電鉄本線京成八幡駅も歩いて5分の距離にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はとても賑わっており、商業施設も駅構内のシャポー本八幡以外に、ドンキホーテや西友本八幡店などの大きなショッピングモールが並んでいます。本屋や薬屋、郵便局など様々な店が充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通り様々な飲食店が立ち並んでおり、カフェやベーカリーショップ・お弁当屋なども充実している印象です。 種類の多さだけではなく、高級志向からリーズナブルな価格のお店があるため、日々食に関しては退屈しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園がいくつか存在し、学習塾も揃っているため、子供達の教育方面に困ることはないと思います。 広い公園もあるため、遊ぶ場にも適していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にもキチンとした交番が存在しているため、駅周辺の治安は良いほうだと思います。 タクシーやバスなどが通る道であるため、ごみなどが散乱しているなどの事態は目にしたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 以上のことから、周りの駅と比べたら家賃は少しだけ高めの傾向にあると思いますが 住みやすさがダントツで素晴らしいため、コストパフォーマンスには優れていると思います。 |
2019年2月 鬼越駅
【メリット】 鬼越駅から徒歩１０分にショッピング施設がある。
ニトリや映画館、子供と一緒に遊べ……
セレクトハイツ湯浅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 41 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 41 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.14 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 61 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.14～61㎡｜36.97㎡ | 71,111円｜6,850円/坪 |
| 2階～2階 | 39.67～41.04㎡｜40.67㎡ | 80,000円｜6,503円/坪 |
| 3階～3階 | 41～61㎡｜51.01㎡ | 101,750円｜6,553円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.14～61㎡｜44.24㎡ | 88,555円｜6,649円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
