ガーデンタウン高橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 86,480円 |
| 平均坪単価 | ＠5,044円 |
| 平均m²単価 | ＠1,526円 |
| 上位専有面積 | 58.86m²：68件 53.46m²：4件 58m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：65件 3LDK：10件 |
ガーデンタウン高橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩10分
京成本線／京成西船駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成西船駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市二俣2丁目12-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
市川市立二俣小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンタウン高橋の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成西船駅に対する口コミ】JR西船橋駅より徒歩7分ほどで行くこともできるから。付近には農業をしている人もいて野菜を買えたりできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京成西船駅に対する口コミ】最近改装されたばかりでとても綺麗な駅である。ガラの悪い人も少なく付近には居酒屋もあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京成西船駅に対する口コミ】コンビニやパン屋がありご飯を食べることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京成西船駅に対する口コミ】付近は住宅街であり、利便性も良くて素晴らしいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西船橋駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発を含めた複数路線の乗り入れで東西南北どちらに向かうにしても便利。 地域の路線バスだけでなく高速バスや遠方のシャトルバス発着もあり、色々とお世話になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生鮮食料品を扱うスーパーが駅南北両側すぐに計3店舗あるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札内や駅ナカにもチェーン店含め飲食店が複数色々とあるので大変有難いです。 駅周りは居酒屋さんが多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園が線路脇すぐにあるのは良い。 図書館と公園も同じ延長上にあり駅利用のついでにも使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北側は元々交番があり、改築後道やバスロータリーもかなりキレイになったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が非常に高い割には家賃相場は安い方だと思う。 |
2023年2月 西船橋駅
ニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちょっと離れてますが、京成線有り JR総武各駅と武蔵野線が有ります 東西線は快速、各駅両方有り 駅の規模は小さいが各路線が集まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の規模が小さいので、駅周辺の店舗が少ないです。必要がある人は、コンパクトに 行動出来ます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋や親子丼屋やラーメン屋や居酒屋や コンビニや天丼屋やスーパー薬局や郵便局などが有ります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 強いてあげれば、多少は学校や幼稚園が有ります |
| 治安 |
5 |
メリット | 西船橋駅バスロータリー側に交番が有ります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各鉄道会社の駅が集っているので、都内や松戸方面などにアクセスしやすい |
2022年9月 西船橋駅
くまさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内にもアクセスがよく、総武線と東西線はよく使うので便利かなと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内にはスイーツなども多く売っているので使い勝手がいいです。期間限定のお店もよくあるので、JRを使う日はよくお店にも寄っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | KALDI、スープストックがあるのはとってもいいなと思うし、パンなど持ち帰りやすい物も多いので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには公園があるし、駅はエスカレーター、エレベーターが充実しているのでいいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も警備の方もいるのは安心はできます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し家賃が高いけど、アクセスの良さから考えれば住みやすいです |
2022年4月 西船橋駅
かくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、東京メトロ、京成線など多くの路線が乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、治安に関する心配はあまりない。 スーパーマーケットもあるため買い物も困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、ファミレス、ファーストフード店が充実していて、食事には困らないし飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園があり、子供を遊ばせている所を見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、安心して生活することが出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の施設が充実しているため生活利便性は高いです |
ガーデンタウン高橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 58.86 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 58.86 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 58.86 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.86 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 58.86 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市二俣の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.46～58.86㎡｜58.34㎡ | 86,333円｜4,896円/坪 |
| 2階～2階 | 58～58.86㎡｜58.76㎡ | 86,642円｜4,874円/坪 |
| 3階～3階 | 53.46～58.86㎡｜58.29㎡ | 86,473円｜4,908円/坪 |
| 4階～4階 | 58.86～58.86㎡｜58.86㎡ | 86,285円｜4,847円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～58.86㎡｜58.53㎡ | 86,480円｜4,886円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
