アーカンシェルICHIKAWA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:10件 |
| 平均賃料相場 | 86,047円 |
| 平均坪単価 | ＠6,184円 |
| 平均m²単価 | ＠1,871円 |
| 上位専有面積 | 47.9m²：33件 54.5m²：8件 45.9m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：42件 |
アーカンシェルICHIKAWAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩8分
京成本線／京成八幡駅 徒歩8分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市八幡3丁目29-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
市川市立八幡小学校
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中学校区域
市川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーカンシェルICHIKAWAの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ＪＲの駅に直結してシャポーがあり買い物に便利。 駅から15分ほど歩くと大きな商業施設（コルトンプラザ）があるのでファミリー層にも良いと思います。 3線通っているので便利ですが特に都営新宿線は終点ですし、他の総武線や京成線と比べて混雑しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街に入ってしまえば静かです。商業・公共施設が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
入口前に監視カメラがあります。 数日に１度清掃してくださるので、たいてい共用部分は綺麗にしてくださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ダイニングが広いです。リビングの引き戸を開けるととても広く部屋が使えます。 壁は厚く隣の音はほぼ気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩６分位にあり、とにかく飲食店が多いので外食には困りません。大きなショッピングモールまでは徒歩では２０分以上かかりますが、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が徒歩５分以内にあります。保育園も駅までの間に２件あるのを確認済みです。病院は駅前にたくさんありますし大学病院も徒歩圏内にあります。便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
さんさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR、京成、都営新宿線 本八幡駅 割と何でも揃ってて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からそう遠くない割に静かなエリアではある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 可もなく付加もなく、値段相応といった感じ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが広い。遮る建物があまりないので寝室の日当たりはよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前の焼き鳥屋さんがとても美味しい。コインランドリーが近くにあるのが便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てをしていなかったときなので思い当たらないが駅チカではあるので便利だとは思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅にShapoが隣接していて便利。 JR、都営新宿線、京成線の3線が利用できて、都心へのアクセスがしやすい。 主要道路の街灯で夜道も比較的安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
人が穏やかである。犯罪件数が少ない。 ニッケコルトンプラザへの無料バスが駅から出ている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
派手すぎないグレーの外観。 階段の段数が少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音効果が高い。日照は良好。ベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分圏内に夜中の1時まで開いているスーパーマーケットがある。 外食には困らない。 OKストアがあり、安く買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩10分圏内に幼稚園と小学校と大学がある。 スーパーマーケットカスミの地下にクリニックの集合区域がある。 江戸川花火大会は現地に行かなくても見れる。 市役所まで10分の無料バスが本八幡駅から出ている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
hoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやその他ちょっとした買い物ならここで済ませることができます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | メイン通りではないので周りは静かではあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目はしっかりしていてそれなりに見える |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 使いやすい間取りでした。大きさもちょうどいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに幅広い種類の飲食店があってよかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供はいないですが良さそうではありました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 本八幡駅
トミやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部に向かうための始発駅で、新宿方面に行くにはとても便利。近くに京成線やJR本八幡駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物スーパーがいくつかあります。特にOKは安くて助かる。商業施設はJR本八幡周辺が充実している。市川市役所が近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばJR本八幡駅周辺にたくさん飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市川市の中心的な場所なので、公共施設は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に3箇所ぐらい交番があるので安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、大型商業施設もあるため、住むのには便利。 |
2024年3月 本八幡駅
コンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線本八幡駅は、都営新宿線、京成線と徒歩五分ほどで乗り換えできます。地下道でもつながっており、乗り換え時、雨に濡れないのは助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | シャポーがありとても便利です。北口にはパティオ、ヤマダ電気、カスミ、オーケーストアがあります。南口には西友、ドンキホーテがあり買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリア一号店があった本八幡駅なので、やはりサイゼリアがリーズナブルで美味しくおすすめです。人気のパン屋さんピーターパンも本八幡駅中にできて便利です。その他たくさんの飲食店があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口には私立の学校が何校もありお子さんの教育に熱心な方が多い印象があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。駅前通りには街灯、防犯カメラが設置されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRと都営新宿線と京成線が乗り入れており、通勤通学にとても便利です。北口の駅前開発もすすみ、スーパー、病院なども揃っているので住みやすいと思います。その分家賃などは周りと比べると少しお高めかもしれませんがバランスは取れていると思います。 |
2019年4月 本八幡駅
【メリット】 千葉県ですが、東京に隣接しているので都心へのアクセスがよく、墨田区の物件よりも家賃が比較的……
2018年5月 本八幡駅
【メリット】 駅から近いところにニッケコプトンプラザがあります。市川市には商業施設があまり多くないせいか……
アーカンシェルICHIKAWAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | ー | 45.9 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | 47.9 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 47.9 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 47.9 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 47.9 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市八幡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.9～54.5㎡｜50.1㎡ | 84,555円｜5,596円/坪 |
| 2階～2階 | 47.9～54.5㎡｜48.4㎡ | 85,230円｜5,826円/坪 |
| 3階～3階 | 45.9～54.5㎡｜49.17㎡ | 87,785円｜5,919円/坪 |
| 4階～4階 | 47.9～54.5㎡｜49㎡ | 86,000円｜5,811円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.9～54.5㎡｜49.18㎡ | 85,902円｜5,786円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
