カーサアルマーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 60,565円 |
| 平均坪単価 | ＠9,845円 |
| 平均m²単価 | ＠2,978円 |
| 上位専有面積 | 21.8m²：29件 20.83m²：9件 20.92m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：46件 |
カーサアルマーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／大神宮下駅 徒歩3分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩15分
JR京葉線／南船橋駅 徒歩23分
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利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサアルマーレの口コミ・評判
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR南船橋駅にはららぽーと東京ベイが歩いて行ける距離にあったり、JR船橋駅周辺は飲食店も多く栄えている印象。 夜でも駅周辺は明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションが国道14号線沿いにあるため、大通り沿いを歩いて行き来できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスが国道14号線沿いで人目につくため、不審者は侵入しにくいかと思う。 宅配ボックスが完備されていて、荷物を受け取りやすい。 ゴミ出しが24時間OKなのが助かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
レイアウトが組みやすい長方形に近い間取りだったので使いやすかった。 窓が南向きのため日当たりは良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンション目の前や、国道14号線沿いにいくつか飲食店があり、徒歩10分ほどでららぽーと東京ベイに行ける。 コンビニ、ローソンが徒歩3分ほどの場所にあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
船橋市役所が徒歩15分ほどで行ける距離にあるため、役所手続き等は行いやすかった。 マンション内での交流等特にないため、プライバシーを守りたい、交流が面倒だと感じる人には良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】東京やディズニーランドや幕張方面などに行くのに便利な駅です。武蔵野線も乗り入れています。東京までの近さや商業施設の充実などで非常に利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーとやIKEAなど大型施設が多く、ららアリーナもできて一日過ごすこともできます。ららぽーとが営業している時間帯は人が多いので、賑わいがあり安全です。歓楽街はないので酔っ払いのような人はあまり見かけないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーとにはたくさん飲食店があり、船橋競馬場の前の通りにも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】駅にはスロープやエレベーターが設置されているので、ベビーカーや車椅子でも利用しやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 船橋駅
ゆうかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武線、JR線、京成線の3路線の利用が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武デパートがあります。イトーヨーカドーもあるので、何でもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 麺類やチェーン店、ファーストフードなどすべてそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり、小さな子が遊べる遊具もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。夜間も駅前はお店が開いているので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に出やすく、都内よりは家賃を抑えることができます。 |
2023年10月 船橋駅
ちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速が止まるのはいいですし、総じて交通利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にシャポーや東武やヨーカ堂があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モナリザという喫茶店は昭和レトロな雰囲気があり、ご飯も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校は困らない程度にあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあった時は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性も高く、住みやすい街だと思います。 |
2022年1月 船橋駅
【メリット】 駅前にデパートと総合スーパーが揃っていて、買い物に困ることはありません。しかも、食品スーパ……
2019年6月 船橋駅
【メリット】 ドン・キホーテ船橋店、日本一大きいダイソー（メガ・ダイソー）、イトーヨーカ堂、スーパーが駅……
カーサアルマーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南西 | 20.83 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21.62 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.8 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 20.83 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.8 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.92～21.8㎡｜21.72㎡ | 59,705円｜9,085円/坪 |
| 3階～4階 | 20.83～21.8㎡｜21.47㎡ | 60,000円｜9,247円/坪 |
| 5階～6階 | 20.83～21.8㎡｜21.08㎡ | 62,000円｜9,731円/坪 |
| 7階～7階 | 20.83～21.8㎡｜21.63㎡ | 60,166円｜9,201円/坪 |
| 8階～8階 | 20.83～21.8㎡｜21.15㎡ | 64,000円｜10,018円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.83～21.8㎡｜21.49㎡ | 60,565円｜9,326円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
